Архив за месяц: Июнь 2017

Температура воды и погода в Болгарии в летний сезон

Лето в Болгарии

Наступило лето — время летних отпусков, и многие любят проводить его на море. Поэтому информация о погоде и температуре воды летом на курортах Болгарии будет многим актуальной. Опять же информация от уже живущего и каждый день лично температуру в море проверяющего, а не от турагенств, зазывающих: всё прекрасно, покупайте путёвки, отдавайте денежки.
Летний сезон в Болгарии продолжается до начала октября, сентябрь — это ещё лето.
А начинается после 15 июня. Первые две недели июня цены в гостиницах Болгарии значительно ниже, после 15 июня они повышаются — но не соблазняйтесь этой дешевизной: они потому и дешевле, что до 15 июня на морских курортах Болгарии делать нечего — вода холодная и вы не покупаетесь. А в некоторые годы не только до 15-го, но и до 20-го. Только последние десять дней июня можно начать купаться, когда температура наконец доползает до 22 градусов (а то и до 21). Вы можете встретить людей, которые скажут: а мы были в это время, и люди купались. И мы купались. Так и в России тоже в январе кто-то купается — в проруби на крещение. Это же не показатель. Люди приезжают на две недели в оптуск, и знают, что им скоро уезжать, у них выхода нет: приходится купаться в такой воде, какая есть, даже если это удовольствия не доставляет. Ну, если кому-то доставляет удовольствие купание в 18 градусах и даже в 20-ти — я в такую воду не залезаю. Отдыхающих в это время не много, и большинство из них приехали потому, что не знали о температуре воды, и рассчитывали на лучшее. Так что если отпуск можно получить только в это время и цель поездки — морские купания, лучше в это время ехать куда-то южнее, Болгария — самый северный курорт Европы, здесь вода прогревается позже, чем везде. Кроме холодной температуры воды, погода в июне в Болгарии может быть неустойчива: может быть хорошая и солнечная, а могут быть и дожди, или просто пасмурно.

Но некоторые отели Болгарии оборудованы открытыми бассейнами с подогретой водой или даже с тёплой термальной водой из источников (на курорте Святой Константин и Елена), причём находятся они на пляже на берегу моря, и купаться в таком бассейне с видом на море и летающими над головой чайками тоже неплохо.

Болгария Святой Константин и Елена гостиница Азалия Болгария Святой Константин и Елена гостиница Азалия

гостиница Азалия, курорт Святой Константин и Елена, Болгария

Потом в Болгарии есть не только море — это время подходит для экскурсионного туризма, как правило, в июне ещё не жарко, и есть что посмотреть, для отдыха в горах на многочисленных горных курортах страны и на многочисленных термальных курортах с горячими минеральными источниками и бассейнами. Так что если не ставить своей целью провести отпуск непременно на море, здесь в это время можно отдохнуть весьма приятно или познавательно.

А для морских купаний в Болгарию нужно ехать в июле, августе и сентябре. В июле и августе хорошая погода с постоянным солнцем и безоблачным голубым небом два месяца подряд гарантирована, климат такой, температура воды 24-26 градусов. Поэтому не удивительно, что большинство отдыхающих приезжают в эти месяцы. Температура воздуха в эти месяцы практически постоянно 30 градусов, но если хочешь купаться в тёплой воде, надо соглашаться на такую температуру. Но не более (если у кого-то градусники на улице показывают больше — естественно, градусник, установленный напротив прямых солнечных лучей, будет накаляться и покажет вам хоть сорок — но это не будут правильные показания). В Болгарии не так жарко, как во всех других странах европейского Cредиземноморья (и тем более Турции и Кипра), так как она севернее, здесь нет сильной жары летом. Кроме того, в Болгарии континентальный климат, в странах Средиземноморья морской, поэтому даже в не очень сильно сдвинутых на юг Хорватии и Черногории летом жарче. Кроме того 30 градусов в Москве (или любом большом городе и в континентальном климате) и 30 градусов на море — это две большие разницы и совсем разная погода. В большом городе жарко на самом деле не от количества градусов, а от раскалённого асфальта, который увеличивает жару, транспорта и угарных газов, каменных стен домов, отражающих тепло, нехватки зелени и тени. А в естественной природе такая температура не является сильно напряжной. Даже в средней полосе России, в такую температуру за городом или даже в черте Москвы, но в парке, в тени деревьев и среди травы, а не асфальта — это совсем другой климат и другая погода и совсем не жарко. И тем более на берегу реки или озера если даже просто там сидеть, тем более — если купаться (проверено на опыте, я знаю, что говорю). А уж на берегу моря, где от большого пространства воды веет прохладой и свежим морским ветерком, вообще не жарко, тем более ещё и под зонтиком, тем более, если всё время купаться. Конечно, если вы и в Болгарии будете жить в большом городе, пусть и приморском, как Варна и Бургас, там тоже будет жарче, чем за городом и в чисто курортных зонах, там тоже всё в асфальте, транспорт, большие дома. Тем более, если вы там живёте далеко от моря и вам до него пилить и пилить среди асфальта и машин. Или если жить за три и более километра от моря и днём находится там — будет совсем другое ощущение, чем если в это же время сидеть на берегу моря рядом с водой. Я живу в загородной зоне на курорте, представляющем из себя большой парк, весь в тени деревьев, с большими пространствами травы, а не асфальта, и рядом с морем, и здесь в 30 градусов не жарко и чувствуешь себя нормально. Но, конечно, днём июль и август — время морских купаний, а не время прогулок (но все же и приезжают в это время на море чтобы купаться, а не просто так гулять), и ездить по экскурсиям будет жарковато, лучше экскурсионным туризмом в любой южной стране Европы заниматься весной — май, апрель и даже март. Но вечером после 18 часов вполне можно гулять и по городу, и по парку, и длинный световой день летом это позволяет.

Температура воздуха в первые две недели августа обычно несколько жарче, чем в июле, и вода в августе более тёплая, прогревшаяся за июль

прокат водных развлечений на пляже курорте Святой Константин и Елена, Болгария

Ночи летом в Болгарии не жаркие, и можно спокойно спать без кондиционера, просто с открытым окном.

Сентябрь в Болгарии

В сентябре в Болгарии мало отдыхающих, особенно после 10 числа, а зря. Это прекрасное время здесь: воздух уже не жаркий, 25-26 градусов, что позволяет соединить купание в море с прогулками и экскурсиями, а воде ещё теплая, прогревшаяся за лето — настоящий бархатный сезон, как он называется. Я специально в прошлом 2016 году весь сезон записывала температуру воды. Вот какая была температура воды в сентябре: до 20 сентября (включительно до 19го) температура воды была 25 градусов, как в пик лета, 20 сентября как будто кнопку переключили — упала сразу на два градуса до 23, с 25го числа пошла 22 градуса — и так держалась до 2 октября, 3 октября спустилась до 21 градуса и 5 октября до 20-ти и такой держалась до 8 октября, дальше я уже не записывала, ниже меня уже не интересовало. Местные говорят, что это типичная погода, так оно обычно бывает всегда. (Температуру воды я смотрела по яндексу, он даёт температуру воды в регионе проживания, только непосредственно с утра того же дня, не заранее, а моя соседка проверяла его показания, всё время меряя температуру воды в море специальным градусником для измерения воды в детских ванночках — у неё маленькие внуки: яндекс показывал правильно).
Некоторые любят ездить куда-нибудь на море в сентябре, чтобы таким образом продлить себе лето: и это правильно. Ведь действительно в более южных странах и регионах России сентябрь — это ещё лето в полном смысле этого слова, ходят в сарафанах и майках и купаются в море, на месяц лето себе прибавляешь, и это здорово (а Турции и на Кипре и октябрь ещё лето и можно купаться, продлив себе лето на два месяца). И дополнительные плюсы — меньше людей на пляже, ниже цены в гостиницах. Первый год жизни в Болгарии я не могла нарадоваться на новые впечатления: такое долгое-долгое лето, что кажется, оно будет вечно, самое долгое лето в моей жизни.
Но, хотя сентябрь в Болгарии и лето, но иногда осень даёт о себе знать: погода менее устойчива, чем июль и август, и на несколько дней может налететь похолодание. Может даже небо затянуть тучками, и даже пойти дождь. Тогда температура воды упадёт и вода может стать холодной. Но это только на несколько дней. Эти несколько дней могут быть, а могут не быть. Но даже если они будут, это временно, после опять начинается хорошая тёплая погода и вода теплеет опять. Например, в прошлом году эти несколько дней похолодания были даже в конце августа — начале сентября, а потом погода наладилась и вода стала опять 25 градусов.

прокат водных развлечений на пляже курорте Святой Константин и Елена, Болгария

Температура воды и воздуха на северных и южных курортах Болгарии

В Болгарии много морских курортов, протянувшиеся по вертикальной береговой линии с севера на юг. Некоторые выбирают для отдыха в Болгарии или покупки недвижимости север или юг морского побережья в зависимости от того, что они хотят. Кто-то выбирает север, рассчитывая, что летом там будет не так жарко, как на юге. Кто-то, наоборот, выбирает юг, надеясь на более тёплую воду. На самом деле и то, и другое миф: я всё лето и сентябрь прошлого года смотрела, записывала и сравнивала температуру воды и воздуха на всех северных и южных курортах Болгарии по тому же проверенному градусником яндексу, и убедилась, что она абсолютно одинакова. Более того, в иные дни на севере температура воды могла быть даже на градус выше юга, не знаю, почему, а воздух везде одинаков. Я надеялась, что в сентябре будет разница и на юге вода потеплее — нет, и в сентябре разницы никакой. Я сама на севере, вода в сентябре тёплая. И действительно, расстояние между болгарскими курортами в пределах трёх-четырёх часов на машине, это не такое большое расстояние, чтобы оно влияло на температуру воды и воздуха летом на морском побережье. Так что выбирайте и для отдыха, и для покупки жилья те места, которые просто нравятся и отвечают другим вашим требованиям, не надеясь, что где-то жарче или прохладнее или где-то теплее вода.

Желаю вам приятного отдыха и в Болгарии, и в любом другом месте, которое вы выбрали!

пляж на курорте Святой Константин и Елена, Болгария

_____________________________________________________________________

ЕЩЁ О БОЛГАРИИ:

 ВСЕ СТАТЬИ О БОЛГАРИИ      ВИДЕОЗАПИСИ БОЛГАРИЯ

 «Русские в Болгарии»    «Советы покупающим недвижимость в Болгарии» «Морские курорты Болгарии»     «Минеральные курорты Болгарии»    «Отдых в Болгарии» и др.

ТУРЫ В БОЛГАРИЮ   ТУРЫ В БОЛГАРИЮ

ЗАБРОНИРОВАТЬ ОТЕЛЬ В БОЛГАРИИ:


Booking.com


О ДРУГИХ СТРАНАХ   ВСЕ МАТЕРИАЛЫ САЙТА  ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТУРИСТА

Путеводители для туриста - 200*200  Онлайн бронирование туров - 300*250

 

Booking.com

Что посмотреть в Москве

Советы москвички

 

Все фотографии в этой статье сделаны автором сайта. Посмотреть другие фотографии и куда обратиться по вопросам покупки фотографий можно в рубрике ФОТОГРАФИИ

ВСЕ СТАТЬИ О МОСКВЕ, ПЕТЕРБУРГЕ И РОССИИ     КАРТИНЫ МОСКВА     СТИХИ О МОСКВЕ

ВИДЕО О МОСКВЕ:

ВИДЕО ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ МОСКВЫ     ВИДЕО ВЕЧЕРНЯЯ МОСКВА ВИДЕО ВЕЧЕРНЯЯ МОСКВА 2  СОБОР ВАСИЛИЯ БЛАЖЕННОГО  ВИДЕО ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ МОСКВЫ 2    ВИДЕО И СТИХИ О МОСКВЕ

УНИКАЛЬНЫЕ ЭКСКУРСИИ ПО МОСКВЕ

Некоторые, приезжая в турпоездку в Москву, или когда нужно показать Москву друзьям из другого города или другой страны, затрудняются, что самим посмотреть или что показать зарубежным друзьям. Ну, Кремль, Красная площадь, Большой театр — это все знают, а дальше что делать, что смотреть, куда пойти? Между тем в Москве есть много интересного, помимо Кремля и Красной площади, но интересные места раскиданы по всему большому городу и иные находятся далеко от центра, так что приезжему, не знающему город, их не всегда просто найти, и не всегда все их знают. Это — советы, что лучше всего посетить в Москве и показать гостям и как до этих мест добраться от того, кто прожил в Москве полвека. Причём в этой статье вы можете не только узнать о достопримечательностях Москвы, о том, как до них добраться и посмотреть их фотографии, но тут же и заказать самые разные экскурсии по Москве.

В какое время лучше посещать Москву

Конечно не зимой — если только вы не хотите посмотреть новогоднюю иллюминацию Москвы, достаточно интересную — она устанавливается уже в начале декабря. Поздняя осень и ранняя весна тоже не очень хорошая погода. С точки зрения погоды и климата лучшее время для посещения Москвы — май и лето. В сентябре ещё не холодно, но погода может быть разная, может быть хорошая, а могут быть дожди. Кроме погоды и климата нужно учитывать также то, что в Москве много красивых фонтанов — это одно из достоинств этого города, а они работают с мая по сентябрь. Также первые выходные сентября в Москве день города, когда происходят много интересных праздничных мероприятий, и самое главное из них — международный фестиваль военных оркестров «Спасская башня», с концертными выступлениями на Красной площади, во время которых подсвечивается красивой иллюминацией с движущейся подсветкой собор Василия Блаженного, больше никогда вы его таким не увидите (видеозапись на моём канале youtube) и парадом военных оркестров всего мира в день города.

Москва Покровский собор Василия Блаженного

собор Василия Блаженного иллюминированный во время фестиваля «Спасская башня»

Как лучше передвигаться по Москве

Москва — очень большой город, я бы даже сказала слишком большой, и многие достопримечательности находятся не в центре города, поэтому самый удобный вид транспорта для достижения их — метро. Многие за редким исключением находятся рядом со станциями метро или недалеко от них. Только в центре города вы можете совершать приятные прогулки пешком. Центром считается область города в пределах Садового кольца, которое повторяет кольцевая станция метро. Поэтому по всем достопримечательностям указаны ближайшие станции метро, как до них добраться. Я лично, живя в Москве, пользовалась в основном метро и редко пользовалась наземным транспортом — не всегда знаешь, что, как и куда едет.

1. Кремль — Красная площадь — Манежная площадь — Александровский сад — Театральная площадь с Большим театром.

 

Москва Кремль   Москва Кремль

Ну давайте всё-таки начнём с Кремля. Рассчитывайте по времени, что хороший осмотр Кремля и перечисленных его окрестностей может занять у вас целый день или почти день: ведь лучше побывать внутри, посмотреть внутреннюю территорию. А для этого сначала нужно купить билет, отстоять очередь. Но оно того стоит. Приехать в Москву и не побывать внутри Кремля — так нельзя. Ближайшая станция метро к входу в Кремль «Библиотека имени Ленина», это конечная станция, где сходятся Красная и Синяя линии в центре города. Билеты продаются у входа в Кремль, который расположен в Троицкой башне. Вот они — ворота в Кремль:

 

Москва Кремль Троицкая башня

Только небольшая часть внутренней территории Кремля, довольно большой, доступна для осмотра, но все достопримечательности находятся там — это и несколько соборов, и музеи, и знаменитые царь-колокол и царь-пушка.

Москва царь-колокол Москва царь-пушка Москва Кремль Успенский собор Москва Кремль собор двенадцати апостолов

Когда входишь внутрь Кремля, на душе возникает особое чувство, какое-то особое волнение, сердце начинает биться по-особому. Как будто ты входишь в сердце страны, и в какую-то особую маленькую страну, огороженную стенами от всего остального мира, более того — попадаешь не только в особое пространство, но и в совсем другое время, в другую эпоху, как в машине времени, и, купив билет в Кремль, ты купил билет в другое столетие, оказался в истории. И кажется, эта история сейчас оживёт, ещё мгновение — и из-за угла выбегут какие-нибудь стрельцы в одежде древнерусских воинов, откроется дверь в Теремной дворец — и оттуда выйдут бородатые бояре в больших шапках, а то и сам царь. Мне всегда казалось, что даже воздух в Кремле какой-то особый, и им так приятно дышать. Соборы Кремля строили приглашённые из Италии мастера, и в воздухе Кремля мне всегда чудился воздух Италии, и когда я жила в Москве, я любила бывать внутри Кремля и дышать его лёгким итальянским воздухом. Но может быть, всё проще: Кремль стоит на возвышении, на холме, выше остального города (ведь крепости всегда строили на холме), поэтому воздух здесь чище, чем у остального центра, не так насыщен угарными газами, а всё остальное просто мои романтические фантазии.
В разных местах на территории Кремля находятся смотровые площадки, откуда открывается чудесный вид на панораму Москвы сверху, с виднеющимся издалека большим храмом Христа Спасителя. Обязательно поднимитесь на колокольню Ивана Великого, откуда вы увидите и сфотографируете Москву с высоты птичьего полёта и Кремль вместе с его соборами и башнями сверху: это единственное место, где их можно так увидеть.

Москва Кремль колокольня Ивана Великого

Но чтобы это сделать, нужно позаботиться о покупке билета сразу до входа в кремль — билет на колокольню Ивана Великого продаётся в тех же кассах у входа в Кремль, внутри на внутренней территории вы его уже не купите, так что не забудьте это сделать сразу в кассе. А если вы не хотите тратить время на стояние в очереди в кассу, то можно заказать входной билет в Кремль по интернету прямо здесь:


А также заказать экскурсию в Кремль:

В Кремле находится несколько больших соборов, во все можно войти внутрь без дополнительных билетов, это входит в стоимость входного билета. Стены соборов украшены красивыми росписями.

Также в Кремле находятся несколько музеев, которые стоит посетить, и билеты в них тоже продаются отдельно в кассе у входа. Особенно стоит внимания Оружейная палата. Хотя она так называется, в ней не только оружие, но и украшения, старинная одежда, предметы интерьера и много разных красивых вещей, вплоть до карет и рыцарей в латах. Конечно, любителям драгоценностей интересен и музей Алмазный фонд, но билеты туда как правило нужно бронировать заранее.

Очень интересны интерьеры Теремного дворца.
Фотографировать на территории Кремля можно.
Поесть на территории Кремля не получиться, там нет кафе, это можно будет сделать только после окончания осмотра выйдя наружу в город на на прилегающей к нему Манежной площади — там много кафе. Если вы боитесь проголодаться раньше, чем осмотрите все музеи и соборы, единственное, что вы можете сделать — взять с собой бутерброды и перекусить на открытом воздухе, сидя на лавочке в очень приятном скверике с цветами и тенистыми деревьями с видом на панораму Москвы сверху. Если вы не проголодались, можете там просто приятно отдохнуть.
На территории Кремля находится также и современное здание Кремлёвского дворца съездов — хотя он называется дворцом, но это современное не интересное внешне здание, но в нём проходят балетные постановки Большого театра и концерты, которые можно посетить. Билеты лучше покупать заранее, их можно купить во всех театральных кассах города. Имейте в виду, если вы идёте на концерт в Кремлёвский дворец съездов, то посмотреть заодно и территорию Кремля вам при этом не удастся, не надейтесь это совместить: зрителей пускают только перед началом представления, и открывается только одна дорога до дворца, проход на всю территорию при этом закрывается.

После осмотра внутренней территории Кремля его можно обойти по кругу снаружи, так как в нём много красивых башен, и все они совершенно разные: нет ни одной похожей на другую.

Красная площадь

Москва Красная площадь Москва Красная площадь

Отдельное время уйдёт на осмотр архитектурного ансамбля Красной площади у стен Кремля, составляющей вместе с ним одно целое -это одно из самых красивых мест на земле, с одним из самых знаменитых и красивых храмов мира — Покровским собором или как его ещё знают храмом Василия Блаженного,

Москва Покровский собор Василия Блаженного Москва Покровский собор Василия Блаженного

оригинальными зданиями Исторического музея

Москва Исторический музейМосква Исторический музей

и ГУМа в стиле эпохи модерн (рубеж 19 и 20 веков), самой причудливой архитектурной эпохи.

Москва ГУМ Москва ГУМ Москва ГУМ

Когда твоя нога ступает на камни брусчатой мостовой Красной площади, каждый камень которой — история, снова, как и внутри Кремля, необыкновенное волнение овладевает тобой. И даже если ты прожил здесь полвека, как я, и был здесь не раз, каждый раз это волнение появляется снова.

Вход на Красную площадь из ближайшего метро «Охотный ряд» — Красная линия, идёт через красивые Иверские ворота-часовню. Кстати, очень часто около часовни, с наружной стороны или внутри перед входом на Красную площадь, москвичи и гости столицы имеют необыкновенную возможность сфотографироваться с живым Ленином и Сталиным — два человека похожие на них внешне и загримированные, в традиционной для этих образов одежде часто прогуливаются там, охотно фотографируясь со всеми желающими — за небольшие деньги, разумеется.

Манежная площадь

А на другой стороне от Красной площади, там, куда выходит выход станции «Охотный ряд»  Красная линия, у стен Кремля расположилась Манежная площадь с большим количеством разнообразных фонтанов и памятником святому Георгию — покровителю Москвы.

Москва Манежная площадь Москва Манежная площадь Москва памятник Святому Георгию

Несколько круглых фонтанов находятся около здания «Манеж» с колоннами, давшего площади название, так как раньше здесь находился конный манеж, теперь здесь расположен выставочный зал, где проходят выставки самой разной тематики, так что можете заодно посетить какую-нибудь выставку.

Около здания «Манеж» находится интересный фонтан «Гейзер» работы скульптора Церетели со скульптурами коней, отражающими историю этого здания.

Москва фонтан Гейзер Манежная площадь Москва фонтан Гейзер Манежная площадь

И рядом с ним длинный бассейн со множеством маленьких фонтанчиков и скульптур на тему сказок Пушкина того же автора. Над ними красивая архитектурная композиция из множества ажурных лестниц, мостиков и балконов, а на ней множество различных кафе, где можно перекусить после посещения Кремля, а потом погулять по Александровскому саду вдоль Кремлёвских стен. Особенно хорошо здесь весной, когда цветёт сирень большими деревьями и огромные клумбы прекрасных тюльпанов.

Москва Манеж фонтан Гейзер Москва Александровский сад

 

Театральная площадь, Большой театр

посмотреть на карте

Если пройти в противоположную сторону от Манежной площади, мимо стоящего за Иверскими воротами музея Ленина, вы попадёте на Театральную площадь со знаменитым Большим театром и около него потрясающие фонтаны в виде большой чаши и маленьких бокалов. Они также красивые и вечером с подсветкой. Также прямо на Театральную площадь к Большому театру можно выйти из станции метро «Театральная» Синяя линия.

Москва Большой театр фонтан Москва Большой театр фонтан Москва Большой театр фонтан Москва Большой театр фонтан

Не все замечают, что на противоположной стороне площади, за дорогой, как раз на пути от Кремля, тоже есть небольшой, но миленький фонтанчик со скульптурами.

Особенно хорошо на Театральной площади весной в конце мая, когда здесь цветёт розовая вишня, сирень, яблони.

Москва Большой театр розовая вишня сакура

На театральной площади расположены два здания памятники архитектуры стиля модерн начала 20 века: гостиница «Метрополь» с мозаиками, характерными для зданий этого периода и магазин «ЦУМ»

 

Москва МетропольМосква ЦУМ

Кроме Большого театра, здесь ещё расположен около него Малый театр, драматический, и Молодёжный театр — несмотря на название, сюда ходят люди любого возраста, так есть постановки и для детей, и для взрослых. Так что здесь вы можете создать себе культурную программу на вечер, и приобрести билеты не только в эти три театра, но и во все театры столицы в стоящих на углу площади театральных кассах. Кстати, билеты в Большой театр и по госцене я всю жизнь покупала без проблем, если это сделать заранее, заказав их по интернету на сайте Большого театра, что гости столицы могут сделать перед поездкой. А приехав в Москву, получить заказанные билеты в кассе. Так что переплачивать каким-то спекулянтам и перекупщикам совершенно незачем.

Таким образом, осмотр Кремля внутри и снаружи вместе с Александровским садом и примыкающими к нему архитектурными ансамблями Красной, Манежной и Театральной площадей может занять у вас целый день.

После Кремля: прогулки на теплоходе по Москве-реке и экскурсии на автобусе, площадь Европы

 

Москва Кремль Москва Кремль

Но что же посмотреть после Кремля? Прежде всего я бы рекомендовала совершить прогулку по Москве-реке на теплоходе. Их курсирует очень много, самые разные.

Причём я советую сделать две прогулки: днём и вечером, у вас будут совершенно разные, но в обоих случаях незабываемые впечатления. Днём вы увидите архитектурные достопримечательности Москвы, и когда вы проплываете по реке мимо Кремля, и его величественные стены, дворцы, соборы и башни проплывают мимо вас, это совсем не то, что идти и смотреть на него с земли.

Москва Кремль Москва Кремль

Теплоход проходит и мимо других интересных мест. А вечером, когда уже стемнеет, включается иллюминация, и в ночной мгле таинственно светится сказочно красивый вечерний Кремль.

Москва Кремль Москва Кремль

Прогулку по вечерней Москве можно совершить и на автобусе:

На каждом теплоходе есть открытая палуба на крыше и закрытая часть с окнами. Но днём лучше это делать в хорошую погоду на открытой палубе. Причём есть теплоходы, где можно просто покататься (хотя при этом на них есть буфет, где можно взять прохладительные напитки и какие-нибудь мелкие закуски типа чипсов, может быть, бутербродов и т.д.), а есть теплоходы-рестораны, где можно ещё и пообедать и поужинать. Такие теплоходы имеют полностью стеклянные стены и вечером светятся огнями, проплывая по реке как большие светящиеся гусеницы. Мне кажется, теплоходную прогулку лучше совместить с ужином вечером, а днём больше смотреть.

Москва теплоход

Теплоходы отходят постоянно целый день с небольшими интервалами, можно подойти на посадку в любое время. Билеты покупаются в кассе на пристани перед посадкой. Теплоходы делают несколько остановок, на каждой можно сесть и сойти, но лучше всего начать маршрут с остановки около метро Киевская (здесь соединяются три линии — Синяя, Голубая и Кольцевая), и доехать до конца маршрута — тогда вы увидите весь маршрут, а с любой другой остановки только часть. Кроме того, здесь перед посадкой на теплоход можно осмотреть расположенную на пути к нему

площадь Европы с её прекрасными фонтанами

Москва площадь Европы фонтан

Здесь также находятся два интересных здания: историческое — Киевский вокзал, и современное — торговый центр «Европейский», построенный несколько лет назад. Вечером он имеет интересную подсветку, которая постоянно меняет цвет на самые разные цвета, стоит придти сюда вечером.

Москва Торговый центр Европейский

Можно совершить экскурсию по Москве на двухэтажном экскурсионном автобусе таком же, как в Лондоне — с открытой крышей наверху, он останавливается у Большого театра, и на обычном экскурсионном автобусе с гидом — они отходят от Комсомольской площади (станция метро Комсомольская Красная линия и Кольцевая).

Москва Большой театр экскурсионный автобус

Другие фонтаны Москвы и некоторые памятники писателям в центре

 

В Москве много красивых и оригинальных фонтанов — это одно из достоинств этого города, я очень люблю фонтаны. Кроме уже упоминавшихся фонтанов — на Манежной и Театральной площадях и площади Европы, есть ещё несколько мест с интересными фонтанами.

ВДНХ (ВВЦ)

 

Москва ВДНХ Москва ВДНХ

Главный выставочный центр страны, известный как ВДНХ, полностью расшифровывается как Выставка достижений народного хозяйства, хотя одно время её переименовали в ВВЦ — Всесоюзный выставочный центр, затем снова вернули прежнее название. Проезд — станция метро ВДНХ Оранжевая линия, (за кольцом, на север), оттуда немного пешком. Хотя здесь проходит большое количество самых разнообразных выставок, большинство людей приходят сюда не для того, чтобы посмотреть на выставки, а просто погулять, так как это приятное место для прогулок и одно из любимых мест отдыха москвичей. А туристы и гости столицы приходят сюда как для осмотра самого места, так как это не просто выставочный центр, это — туристическая достопримечательность и даже часть истории и Москвы, и всей страны.

ВДНХ представляет из себя большую озеленённую территорию, на которой расположено несколько десятков зданий самых разных архитектурных стилей и дизайна, ни одно здание не похоже на другое. Они строились в 30-50х годах. Мнения об их архитектурном уровне совершенно различные: кто-то считает их памятником архитектуры, а кто-то совковым кичем. А может быть, им удалось каким-то удивительным образом соединить в себе и то, и другое. Я думаю, что среди них много интересных и приятных зданий. Посмотреть на них хотя бы раз интересно и погулять тут приятно.

Москва ВДНХ Москва ВДНХ

Особенно хорошо тут в мае, когда цветёт сирень. В последние годы перед моим отъездом из Москвы ВДНХ привели в порядок, и она стала популярным местом отдыха москвичей и гостей столицы. Между зданиями много свободного пространства, здесь можно взять на прокат велосипед, самокат, роликовые коньки, скуттеры и другое в этом роде, и многие дети и молодые люди с удовольствием пользуются этой возможностью, сюда приходят семьями родители с детьми покататься и погулять на свежем воздухе в хороший весенний или летний день, и можно видеть всю семью на роликах — папа, мама и детишки.

Москва ВДНХ

Но конечно главным украшением ВДНХ являются её фонтаны. Их тут много, самые красивые два — фонтан «Дружба народов», украшенный множеством золотых статуй, изображающих 15 республик Советского Союза,

Москва ВДНХ фонтан Дружба народов

 

и «Каменный цветок», с цветами и статуями.

Москва ВДНХ фонтан Каменный цветок Москва ВДНХ фонтан Каменный цветок

Они находятся в центре территории, за центральным главным павильоном, который возвышается своей высокой башней в центре. Дорога к нему ведёт от центрального входа по прямому проспекту, тоже украшенному множеством фонтанов.

Москва ВДНХ Москва ВДНХ

 

Обратите внимание!  Фонтаны могут начать работать не с утра, а с 12 часов.

Кроме того, здесь есть большое колесо обозрения, которое даст вам возможность увидеть панораму выставки и её окрестностей сверху, вид того стоит.
В зависимости от того, каким количеством времени вы располагаете, вы можете быстро посмотреть ВДНХ, а можете провести тут много времени. На её территории есть достаточно кафе, где можно перекусить, не выходя в город.

 

Музей Космонавтики

 

Рядом с ней находится ещё одна достопримечательность — музей Космонавтики. Кроме интересной экспозиции внутри, интересно и оригинально само здание — можно сказать, уникально.

Москва музей Космонавтики Москва музей Космонавтики Москва музей Космонавтики

Не правда ли, трудно догадаться, что это не просто большая декоративная башня-монумент, а здание, внутри которого расположены музейные помещения?

 

Усадьба Останкино — Останкинская телебашня

посмотреть на карте

Если у вас останется время, недалеко от ВДНХ, если пройти минут 20 или проехать пару остановок на любом трамвае (влево, если стоять лицом к входу), или 1 остановку на открытой монорельсовой дороге, расположена усадьба Останкино. Она не кажется мне особо интересной внешне, но можно осмотреть внутренние интерьеры — заодно с ВДНХ, раз она поблизости. Усадьба стоит на берегу Останкинского озера, рядом с ней Останкинская церковь Святой Троицы. На озере есть прокат лодок, обычно тут катаются на лодках, можно заодно покататься.

 

Москва усадьба Останкино церковь Святой Троицы

Но более, чем усадьба Останкино, интересна стоящая рядом с ней знаменитая Останкинская телебашня, и ради неё стоит сюда прийти.

Москва Останкинская телебашняМосква Останкинская телебашня

Это здание высотой 540 м — самое высокое в Европе и 8е в мире, после небоскрёба Бурдж-Халифа (Дубай), Небесного дерева Токио, Шанхайской башни (Шанхай), Абрадж аль-Бейт (Мекка), телебашни Гуанчжоу, телебашни Си-Эн Тауэр (Торонто) и Башни Свободы (Нью-Йорк) — как видите, остальные семь самых высоких зданий мира находятся за пределами Европы в других частях света. Но мало этого: наверху её есть знаменитый вращающийся ресторан «Седьмое небо», в окнах которого вы сможете увидеть панораму Москвы с самой высокой точки и со всех возможных сторон, и вечером полюбоваться закатом над Москвой. Так что можно дополнить ланч на ВДНХ ужином в ресторане Останкинской башни, который станет прекрасным завершением вашего экскурсионного дня. Благодаря длинному световому дню летом вы успеете посмотреть на панораму Москвы ещё при свете и потом на закат. Или можно наоборот: начать день с осмотра усадьбы и церкви Останкино и Останкинской телебашни, пообедать в её ресторане, а оставшуюся часть дня, не будучи ограниченным во времени, погулять по ВДНХ.

Также на вершину Останскинской телебашни можно просто пройти, не заходя в ресторан, на экскурсии, которую можно заказать здесь:

Поклонная гора

 

Москва Поклонная гора музей фонтаны церковь Святого Георгия

Известное место Москвы — историко-архитектурный комплекс Поклонная гора. Выход к ней со станции метро «парк Победы» — синяя ветка (первая за кольцом, на запад от центра). Здесь находится музей истории Великой Отечественной войны, Триумфальная арка и фонтаны — большая площадь около музея с фонтанами. Причём вечером в них включается красивая подсветка розового цвета, поэтому сюда лучше приехать перед вечером, пока не стемнело, но до вечера уже недалеко, чтобы сначала посмотреть на фонтаны при дневном свете, а потом дождаться вчера и посмотреть их в иллюминированном варианте. Но включается подсветка около 9 вечера.

Поклонная гора фонтаны Поклонная гора фонтаны

Если вы хотите также посмотреть экспозицию музея Великой Отечественной войны (а она довольно познавательна, даже с несколькими видеозалами, где можно посмотреть исторические фильмы о войне), то музей как все музеи работает до 18 часов и соответственно до 17 касса. Рядом с музеем на открытой площадке экспозиция военной техники, работающая в такое же время. Если с вами дети или подростки — мальчики, она будет им интересна. Стоит посмотреть вблизи и Триумфальную арку — для этого надо выйти из другого выхода в метро. Она была построена в честь победы над Наполеоном в войне 1812 года и является копией Триумфальной арки в Париже.

 

Москва Триумфальная арка

А если вы стоите около фонтанов, то можно сфотографировать с одной стороны — фонтаны на фоне музея, с другой — фонтаны на фоне Триумфальной арки, с третьей — фонтаны на фоне стоящего рядом храма в честь Святого Георгия, покровителя воинов. На площади у фонтанов много киосков-закусочных со столиками и лавочками неподалёку.

Москва фонтаны Триумфальная арка Москва фонтаны церковь Святого Георгия

 

Дворец и парк Царицыно и фонтан

посмотреть на карте

Москва дворец Царицыно

Другой красивый фонтан находится в парке около дворца Царицыно, проезд метро Царицыно, зелёная линия (за кольцом на юг). Сам дворец является архитектурной достопримечательностью Москвы. Он был построен в 18 веке для царицы Екатерины Второй известным архитектором Казаковым в его индивидуальном необычном стиле, который ни с кем не спутаешь.

Рядом с дворцом расположены пара флигелей с музейной экспозицией и интересный мостик в таком же стиле.

Москва Царицыно мост Москва Царицыно мост

Вокруг дворца раскинулся парк по берегам Царицынского пруда, если есть время , можно там погулять, если нет — ограничиться осмотром дворца и фонтана, который расположен на некотором расстоянии от него. Такой фонтан нельзя пропустить. Необыкновенной величины и красоты, он постоянно меняет свои струи, причём под музыку. Около фонтана стоят лавочки, и тут можно сидеть долго, отдыхая и любуясь фонтаном под тихую мелодичную музыку.

Москва Царицыно фонтан Москва Царицыно фонтан Москва Царицыно фонтан

 

Фонтаны на Пушкинской площади

посмотреть на карте

Москва Пушкинская площадь фонтан Москва Пушкинская площадь фонтан

Ещё красивые фонтаны находятся на Пушкинской площади. Сюда можно попасть со станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская зелёной, розовой и серой линий (центр города),все они выходят прямо на площадь. А если вы находитесь около Кремля на Манежной площади и хотите немного пройтись пешком, то начинающаяся отсюда Тверская улица быстро (по московским меркам) приведёт вас на Пушкинскую площадь. Это знаковое место в центре Москвы, театральный центр города. Здесь находятся несколько театров — Ленком, Пушкинский, МХАТ имени Горького, Станиславского, на некотором расстоянии — театр на Малой Бронной, так что можете запастись билетами для культурной программы на вечер, и прямо около фонтанов — кинотеатр «Россия», один из трёх самых крупных кинотеатров города. Здесь расположены часть фонтанов, с другой стороны архитектурную композицию завершает известный памятник Пушкину.

Москва памятник Пушкину Москва фонтан Пушкинская площадь

На другой стороне Тверской улицы, пересекающей площадь, находится ещё один фонтан. Все они разной формы.

Здесь несколько недорогих кафе, где можно перекусить, в том числе первый в Москве Макдональдс — но зачем вам эта нездоровая еда при этом совсем не по дешёвой цене, как это принято думать, шум и гам большого зала с множеством подростков, пластиковые стаканчики и еда в картонных коробках, глядя на которые мне лично уже ничего не хочется здесь есть — тут много и других вариантов с лучшей едой за небольшие и меньшие деньги. Часть кафе находится в здании Известий около фонтанов и памятника Пушкину. Около Макдональдса до моего отъезда находилось интересное кафе с традиционной русской кухней и оригинальным интерьером с картинами, изображающими актёров советских кинофильмов, в маленьком подвальчике с незаметной дверью — может, оно ещё сохранилось.

 

Фонтан Пушкин и Натали, площадь Никитских ворот, Тверской и Никитский бульвары

посмотреть на карте

От Пушкинской площади в обе стороны простираются улицы-бульвары, замыкающиеся в круг, называемый Бульварное кольцо. Если перейти Тверскую улицу и встать спиной к памятнику Пушкина, то здесь начинается Тверской бульвар. Это очаровательный уголок старой дворянской Москвы («На Тверском шуршит осенняя листва, здравствуй, старая дворянская Москва» — цикл «Стихи о Москве»), с маленькими особнячками и тенистыми аллеями деревьев. Здесь на пути вам встретится памятник ещё одному поэту — Сергею Есенину. Он всю жизнь мечтал стать таким, как Пушкин, как бы в переносном смысле встать рядом с Пушкиным в русской поэзии — и после смерти его мечта в прямом смысле сбылась — он стоит рядом с ним на Тверском бульваре, также увековеченный в бронзе.

Москва памятник Сергею Есенину Москва памятник Сергею Есенину

                                           фрагмент памятника Сергею Есенину

А приведёт нас Тверской бульвар к площади, называемой площадь Никитских ворот, но не ищите там ворота — их там уже много веков как нет. Зато там есть интересный фонтан со статуями Пушкина и его жены Наталии Гончаровой, так что вы встречаетесь с Пушкиным и в начале, и в конце Тверского бульвара с ним вместе с его супругой, а между ними в его середине встречаетесь с Есениным. Тверской бульвар — место поэтических встреч.

Москва фонтан Пушкин Натали у Никитских ворот Москва фонтан Пушкин Натали у Никитских ворот

Рядом с фонтаном на площади находятся две церкви, и в одной из них, ближайшей к памятнику, храме Вознесения в Сторожах у Никитских ворот, Пушкин и Наталия Гончарова венчались — поэтому здесь и установлен этот фонтан.

Дальше от площади Никитских ворот (где, кстати, расположен ещё один театр Москвы — театр Марка Розовского), идёт совсем маленький Никитский бульвар, где вы встретитесь с Гоголем памятник ему стоит во внутреннем дворике дома-музея писателя в маленьком старинном особнячке. Никитский бульвар приводит вас к Арбатской площади, от которой начинаются улицы Новый и Старый Арбат, а на другой стороне площади начинается Гоголевский бульвар, поэтому вы ещё раз встретитесь с Гоголем — вернее, вторым его московским памятником. А на известной пешеходной улице Старый Арбат вы сможете ещё раз встретиться с Пушкиным и Натали — на этот раз их скульптуры будут без фонтана, а также с Булатом Окуджавой, памятник которому также есть на этой воспетой им улице («Ах, Арбат, мой Арбат, ты моя религия…»). А если вы пройдёте от Пушкинской площади в противоположную сторону, завернув за здание кинотеатра «Россия» по Страстному бульвару, вы встретитесь с ещё одним поэтом, уже нашим современником Владимиром Высоцким, а на пути к нему и с композитором Рахманиновым в придачу.

 

Фонтаны сада «Аквариум» у театр имени Моссовета и площадь Маяковского

посмотреть на карте

Пройдя от Пушкинской площади дальше по Тверской улице совсем немного, вы окажетесь на Триумфальной площади, ранее площади Маяковского, станция метро Маяковская, зелёная линия, центр города, выходит прямо на площадь, где встретитесь с памятником поэту.

Москва памятник Маяковскому

Тут вам нужно будет, не переходя площадь, завернуть за стоящее на углу здание — а это знаменитый концертный зал Чайковского, где идут интересные концерты, так что можете заглянуть в его кассы и обеспечить себе культурную программу на вечер. Пройдя вдоль площади дальше вы проходите мимо Театра Сатиры — одного из популярных московских театров, заодно можно купить билеты и здесь. А следом за ним будет стоять ещё один популярный московский театр — театр имени Моссовета, но туда мы идём не только за билетами на спектакль: рядом с театром находится маленький садик, называемый сад «Аквариум», в котором стоят два маленьких, но интересных фонтанчика со статуями Аполлона и Сатира. Причём с улицы их не видно, нужно зайти в ворота внутрь сада, и если не знаешь, что они тут есть, пройдёшь мимо и не догадаешься.

Москва сад Аквариум фонтан Аполлон Москва сад Аквариум фонтан Сатир

 

Третьяковская галерея и фонтан

посмотреть на карте

Москва Третьяковская галерея Москва Третьяковская галерея фонтан

Другой интересный московский фонтан находится рядом с Третьяковской галерей — вы ведь в любом случае собираетесь её посетить? Она находится по адресу Лаврушинский переулок, 10. Проезд к галерее до метро Третьяковская, оранжевая линия, центр города, рядом с метро, и путь к галерее проходит как раз мимо фонтана. Он похож на картины в раме, по которым льётся водопад воды.

Если вы захотите перекусить, то свернув от фонтана влево вы попадёте на Климентовский переулок, где находится много кафе, а ведёт он к одному из самых крупных и красивых храмов Москвы — храму Святого Климента. Он был построен в стиле барокко в начале 17 века итальянским зодчим Пьетро Антонио Трезини.

Москва собор Святого Климента

 

Фонтан Адам и Ева, Пятницкая улица

посмотреть на карте

Климентовский переулок приводит вас на Пятницкую улицу, откуда храм смотрится ещё лучше, и перейдя на другую сторону Пятницкой улицы и пройдя немного влево от храма вы увидите ещё один интересный фонтан со статуями Адама и Евы. Около него находится станция метро Новокузнецкая, оранжевая линия, центр города.

Москва фонтан Адам и Ева

 

Фонтаны и статуи около Старого цирка на Цветном бульваре

посмотреть на карте

На площади около Старого цирка на Цветном бульваре (метро Цветной бульвар, серая линия, центр города, дальше немного пройти пешком) расположено несколько интересных статуй, изображающих клоунов, и одна из них с фонтаном. А подойдя к зданию цирка, вы увидите интересный памятник Юрию Никулину, стоящему рядом с автомобилем — здесь любят фотографироваться.

Москва Цветной бульвар цирк фонтан Москва

 

Фонтаны на Водоотводном канале и памятник Петру Первому

посмотреть на карте

Москва Водоотводный канал фонтан

Эти фонтаны были бы обычными, если бы стояли на земле — но их необычность в том, что они на воде, на Водоотвоодном канале. Водоотводный канал находится в центре города недалеко от станций метро Третьяковская и Новокузнецкая, его можно осмотреть после осмотра Третьяковской галереи и памятника Адаме и Еве.  На набережной около фонтанов стоит аллея из необычных деревьев, вместо листьев увешанных замками: это традиция молодожёнам приходить сюда, вешать на деревья и прутья стоящего рядом мостика замки и ключ бросать в воду — чтобы брак был так же нельзя было разорвать, как открыть замок без ключа.

Москва Садовническая набережная

Вдали возвышается на островке над Москвой-рекой огромный памятник Петру Первому работы Церетели — для кого — ещё одна достопримечательность Москвы, для кого — образец испортившего Москву кича (вторых среди москвичей большинство).

Москва памятник Петру Первому

Дворцы

 

Царицыно

посмотреть на карте

Москва дворец Царицыно

О дворце Царицыно уже говорилось ранее в разделе о фонтанах. проезд метро Царицыно, Зелёная ветка, за кольцом, на юг. Он был построен в 18 веке для царицы Екатерины Второй известным архитектором Казаковым в его индивидуальном необычном стиле, который ни с кем не спутаешь.  Рядом с дворцом расположены пара флигелей с музейной экспозицией и интересный мостик в таком же стиле и замечательный фонтан.

 

Петровский дворец

посмотреть на карте

Москва Петровский дворец

Находится на Ленинградском проспекте, до 40, ближайшая станция метро «Динамо» зелёная ветка, первая за кольцом на север, оттуда пройти пешком. Петровский путевой дворец был построен в 1876-1880 годах по приказу Екатерины Второй тем же архитектором Казаковым, строившем и Царицынский дворец, в честь успешного окончания русско-турецкой войны, как резиденция для отдыха знатных особ после дороги из Петербурга в Москву. Он упоминается в романе Пушкина «Евгений Онегин», потому что в нём остановился Наполеон, захватив Москву:

Вот, окружён своей дубравой,
Петровский замок. Мрачно он
Недавнею гордится славой.
Напрасно ждал Наполеон,
Последним счастьем упоённый,
Москвы коленопреклонённой
С ключами старого Кремля:
Нет, не пошла Москва моя
К нему с повинной головою.
Не праздник, не приёмный дар,
Она готовила пожар
Нетерпеливому герою.
Отселе, в думу погружён,
Глядел на грозный пламень он.

Дворец открыт для посещений не каждый день, время работы нужно уточнять заранее. Когда он закрыт, сам дворец снаружи хорошо видно и можно заснять с улицы, не заходя на территорию.

 

Дворец царя Алексея Михайловича или Коломенский дворец и усадьба Коломенское

Москва дворец Алексея Михайловича Коломенское Москва дворец Алексея Михайловича Коломенское

посмотреть на карте

Про усадьбу Коломенское знают наверное все. Но не все знают про стоящий в том же парке Коломенское красивый деревянный дворец — Дворец царя Алексея Михайловича, потому что он был реконструирован совсем недавно и находится далеко от усадьбы Коломенское, нужно проехать ещё одну остановку на метро до станции Каширская, зелёная ветка, третья станция от кольца на юг, пешком от Коломенского вы вряд ли дойдёте и нет смысла этого делать — это очень далеко и скорее всего вы заблудитесь. А от метро Каширская идти просто и дворец рядом. Хотя это не настоящий дворец, который был построен во второй половине 17 века для царя Алексея Михайловича, а как говорят «новодел» — полностью построенное заново в 2010 году здание, как утверждают его создатели, точная копия дворца по сохранившимся рисункам, тем не менее дворец очень красив и интересен и достоин того, чтобы его посмотреть.

 

Усадьба Коломенское

посмотреть на карте

Москва Коломенское

Посещение дворца лучше соединить с осмотром царской усадьбы Коломенское, станция метро Коломенская, зелёная ветка, вторая станция от кольца на юг, так как между ними только одна станция метро, и оба они находятся далеко от центра, чтобы не ехать два раза. Усадьба Коломенское — известное и популярное место отдыха москвичей и гостей столицы. Проезд метро Коломенское, оттуда пройти пешком. Центром её является знаменитая шатровая церковь Вознесения 17 века, называемая «русская готика».

Москва церковь Вознесения в Коломенском Москва церковь Вознесения в Коломенском

Она расположена на высоком холме над Москвой-рекой, откуда открывается чудесный вид на панораму реки. Если спуститься вниз, то на набережной находится пристань, откуда можно совершить ещё одно путешествие на пароходике по Москве-реке по уже другому маршруту. Рядом с церковью Вознесения находится ещё два небольших храма и красивые входные ворота. Недалеко от неё находится музей деревянной архитектуры с деревянными храмами.

Москва Коломенское музей деревянной архитектуры

И в паре небольших домиков расположены несколько музейных экспозиций. Но для многих москвичей Коломенское — прежде всего парк для прогулок. Усадьбу Коломенское лучше всего посещать весной, в мае, когда здесь цветут раскинувшиеся на много километров яблоневые сады — их несколько, только часть недалеко от церкви Вознесения, а если пройти дальше и перейти по мостику небольшой ручеёк на другую сторону парка, то за ним тянутся ещё яблоневые сады.

Москва Коломенское яблоневый сад

А у входа в усадьбу и около храма обычно высаживают много прекрасных тюльпанов разных видов и расцветок.

Дворец Морозова

Москва дворец Морозова

И четвёртый дворец Москвы — дворец Морозова, тем более до него очень легко добраться: он стоит недалеко от Кремля на улице Воздвиженка. 16, которая начинается от станции метро библиотека имени Ленина, от неё идти недалеко, или выйти со станции Арбатская прямо к дворцу. Дворец был построен для богатого промышленника Морозова в начале 20 века в стиле старинных португальских дворцов, и рядом с ним кажется, что он волшебным образом перенесён сюда каким-то джином из восточных сказок, так сильно он отличается от русской и московской архитектуры. Сейчас он используется для приёма иностранных делегаций. Около него на противоположной стороне улицы находится знаменитая главная библиотека страны — имени Ленина, и у её входа памятник Достоевскому. Отсюда близко и до Кремля с Манежной площадью и Александровским садом, и в другую сторону — до Старого Арбата с его памятниками Пушкин и Натали и Булату Окуджаве, и до Никитского и Тверского бульвара, ведущих на Пушкинскую площадь, их можно объединить в одну прогулку.

 

Другие интересные здания и усадьбы

 

Кремль в Измайлово

Москва Кремль в Измайлово Москва Кремль в Измайлово

посмотреть на карте

Одним из самых интересных архитектурных комплексов столицы является «Кремль в Измайлово».
Проезд метро «Партизанская» синяя ветка, за кольцом, к востоку, рядом с метро, рядом с гостиничным комплексом «Измайловский», но можно дойти и со станции «Черкизовская» красная ветка, за кольцом к северу, только тогда придётся немного пройти, поднявшись на мост рядом со станцией — оттуда Измайловский Кремль будет виден. Название получил по названию этого района Москвы, который назван от находящегося здесь когда-то села Измайлово, когда это место было окрестностями Москвы. Хотя некоторые относятся к Кремлю в Измайлове скептически из-за того, что здание не старинное, а построено в наше время, я думаю, это несправедливо: а почему мы должны ценить только старинную архитектуру и не ценить то хорошее, что построено в наше время? На его создание было потрачено столько творческой фантазии, выдумки и художественного мастерства, которые заслуживают положительной оценки. Я очень его люблю. Это не одно здание, а целый комплекс построек, как маленький сказочный городок из дерева, с причудливыми теремками и башнями, словно волшебным образом воплотившийся из сказок. Он строился несколько лет, что-то достраивалось, добавлялось — это многолетняя работа коллектива талантливых мастеров.
В центре стоит причудливый деревянный дворец, в нём находится ресторан, так что можете пообедать в интересном месте.

Москва Кремль в Измайлово

В других зданиях расположены несколько музеев: музей игрушки, музей русской водки, и сувенирные магазины. Кроме этого, на территории Измайловского Кремля есть даже ЗАГС — так что тут можно отпраздновать свадьбу в интересном месте и отметить её в ресторане. Необычные свадебные фотографии вам гарантированы. Среди построек на территории — большой деревянный храм Святого Николая.

Москва Кремль в Измайлово храм Святого Николая

Рядом с Измайловским Кремлём располагается Измайловский вернисаж — большая ярмарка сувениров, где можно приобрести интересные подарки для друзей и родных и себя любимого. Это лучшее место для покупки сувениров и красивых вещей в Москве, с самым большим ассортиментом и выбором. Здесь можно найти не только традиционные сувениры типа хохломы, гжели, палехских шкатулок и надоевших всем матрёшек, но и оригинальные авторские работы.
Измайловский Кремль стоит на берегу Серебряно-Виноградного пруда. И не каждый догадается — если пройти на противоположный берег пруда и сфотографировать оттуда, будет красивый вид на фоне воды, и если повезёт, заснимете отражение в воде, это очень красиво. Солнце расположено так, что лучше снимать этот вид утром.

Москва Кремль в Измайлово Москва Кремль в Измайлово

 

Усадьба Измайлово

 

Москва усадьба Измайлово Москва усадьба Измайлово Москва усадьба Измайлово

А на этом же пруду на другом берегу на полуострове расположена другая достопримечательность Москвы — царская усадьба «Измайлово», с большим собором, башней-храмом и старинными воротами. И этот пруд — историческое место: здесь, на этом небольшом пруду, началась история русского флота: именно на нём плавал на своём первом ботике Пётр Первый, назвавший этот ботик дедушкой русского флота. Построив новую столицу Санкт-Петербург, Пётр перевёз ботик туда. На территории усадьбы установлен памятник Петру Первому.

 

Усадьба Кусково

 

Москва усадьба Кусково Москва усадьба Кусково

Усадьба Кусково находится по адресу ул. Юности, 2, это далеко от центра, чтобы до неё добраться нужно доехать до м. Рязанский проспект, розовая линия, за кольцом, к востоку, и оттуда сесть на автобус 133 или 208 до остановки «Музей Кусково» (это 6-я остановка). Кусково было построено для графа Шереметьева в 18 веке. Архитектурный комплекс усадьбы составляет дворец, большое здание оранжереи, тоже похожее на дворец и несколько павильонов с разным архитектурным стилем, стоящие в красивом парке на берегу озера. Во дворце размещена музейная экспозиция и выставка фарфора.

Особенно интересен павильон «Грот».

Москва усадьба Кусково Москва усадьба Кусково

 

Усадьба Кузьминки

Москва усадьба Кузьминки Москва усадьба Кузьминки

В Москве также есть усадьба Кузьминки (ст. м. Кузьминки, розовая ветка, за кольцом на восток, оттуда пешком), это дворянская усадьба, она менее интересна, но если есть достаточно времени, можно посетить и её. Наиболее интересными в ней мне кажутся скульптуры грифонов на воротах. Также в парке около усадьбы летом обычно проходит интересная выставка цветников, где все районы города соревнуются, показывая оригинальные клумбы.

Высотки

 

Московский Государственный Университет имени Ломоносова

посмотреть на карте

Наверное, самые известные здания Москвы — так называемые высотки, высокие небоскрёбы, построенные в сталинское время в 40х — 50х годах. Они стали знаковым символом времени. Число их — волшебное 7.
И самый известный среди них, конечно, Московский Университет. Он находится на Воробьёвых (в советское время Ленинских) горах, станция метро Университет, красная линия, за кольцом на юг, оттуда пройти пешком или прямо мимо нового цирка по проспекту Вернадского, потом прямо напротив цирка свернуть налево, или влево от метро по Ломоносовскому проспекту и потом свернуть направо. До постройки Москва-сити это было самое высокое здание Москвы, его высота 240 метров, 36 этажей.

МГУ Московский Государственный университет имени Ломоносова Московский Государственный университет имени Ломоносова

За зданием университета расположена смотровая площадка с видом на панораму Москвы с Воробьёвых гор, полюбоваться которой обычно приходят все туристы.

Москва Воробьёвы горы
Также посмотреть на Москву сверху можно на оригинальной экскурсии: «По крышам Москвы»:

 

Другие высотки:

— гостиница «Украина»

помотреть на карте

теперь зачем-то переименовая в «Реддисон Славянская» на берегу Москвы-реки в начале Кутузовского проспекта, д. 2/1, ближайшая станция метро Киевская, 34 этажа;

Москва гостиница Украина Реддисон Славянская Москва гостиница Украина Реддисон Славянская

 

— дом на Котельнической набережной

посмотреть на карте

жилое здание, знаменитый дом на Котельнической набережной, описанный в одном из романов Юрия Трифонова. Котельническая наб., .1,15. Находится в устье реки Яузы, ближайшая станция метро Таганская. Здесь получали квартиры известные люди страны, занимавшие высокое положение. 26 этажей;

Москва дом на Котельнической набережной Москва Москва дом на Котельнической набережной

 

— высотка на Кудринской площади

ранее в советское время называвшаяся площадь Восстания, около станций метро Баррикадная и Краснопресненская, (соединение кольцевой и розовой веток) на севере, жилое здание, 24 этажа. Рядом с ней находится Московский зоопарк, если с вами дети, им там будет интересно, экспозиция животных и птиц большая, особенно привлекают посетителей розовые фламинго, там есть и дельфинарий, где устраиваются представления;

Москва Москва высотка на Кудринской площади Москва высотка на Кудринской площади

 

— высотка у Красных ворот

метро Красные ворота — один из выходов метро находится прямо в здании, второй — на противоположной стороне улицы, жилое здание, 24 этажа. Около неё вас ждёт ещё одна встреча с поэтом — с Лермонтовым;

Москва высотка у Красных ворот Москва высотка у Красных ворот Москва высотка у Красных ворот

 

— здание МИД (Министерства Иностранных дел)

посмотреть на карте

на Смоленской-Сенной площади, ближайшая станция метро Смоленская синей линии, центр (есть также станция с таким же названием на голубой линии), 27 этажей;

Москва МИД Министерство Иностранных дел Москва МИД Министерство Иностранных дел

 

— гостиница «Ленинградская» и вокзалы Комсомольской площади

посмотреть на карте

26 этажей, на Комсомольской площади, или, как её называют в народе, площадь «Трёх вокзалов» из-за расположенных на ней вокзалов Ленинградского, Ярославского и Казанского. Прямо на площадь выходит Станция метро Комсомольская, соединение кольцевой и красной веток на севере. Вокзалы также являются памятниками архитектуры начала 20 века, Ленинградский — стиля классицизм, Ярославский и Казанский — стиля модерн. Ярославский вокзал строил знаменитый архитектор Шехтель. Очень интересен также Казанский вокзал, который строил не менее известный архитектор Щусев.

Москва гостиница Ленинградская Москва Ленинградский вокзал Москва Казанский вокзал Москва Казанский вокзал Москва Ярославский вокзал

За зданием Ленинградского вокзала находится интересный памятник Святому Георгию с фонтаном.

Москва памятник Святому Георгию фонтан

Наиболее интересные монастыри Москвы

 

Монастырей в Москве много, отмечу наиболее интересные из них. Большинство крупных значимых монастырей расположены далеко от центра города, так как изначально они находились за пределами города, и только в наше время, когда Москва сильно разрослась, её территория достигла когда-то пригородных монастырей и продвинулась ещё дальше, так что они оказались не за городом, как когда-то, и не только в черте, а даже внутри города. Во все монастыри можно войти внутрь для осмотра.

Новодевичий монастырь и кладбище

посмотреть на карте

Москва Новодевичий монастырь Москва Новодевичий монастырь

Новодевичий проезд, д. 1, м. Спортивная, красная линия, вторая станция от кольца на юг, оттуда пешком минут 10.

Основан в 16 веке. Это, мне кажется, наиболее красивый и поэтичный из монастырей Москвы, который надо посетить в первую очередь. Мнение ЮНЕСКО совпадает с моим, если это единственный из московских монастырей, включённый в его список наиболее ценных объектов мирового культурного наследия. Построен в стиле московского или нарышкинского барокко известным зодчим того времени Яковом Бухвостовым. Название стиля произошло от фамилии бояр Нарышкиных, которые были крупными меценатами, на их средства было построено много зданий в Москве во второй половине 16 — первой половине 17 века. Рядом с монастырём расположено не менее известное, чем монастырь, Новодевичье кладбище, где похоронено много известных людей — государственных деятелей, учёных, людей искусства: писателей, артистов, художников, кинорежиссёров — да кого там только нет. Даже если вы не любитель кладбищ, оно стоит того, чтобы его увидеть. Это кладбище уникально и подобному ему нет нигде в мире: только здесь на кладбище в большом количестве стоят памятники — но не скульптуры ангелов в скорбных позах, как принято на европейских кладбищах — а скульптуры похороненных там людей, часто с портретным сходством, часто отражающие деятельность погибшего человека, или символические образы. Это кладбище скорее напоминает художественный музей. На иностранных туристов оно производит большое впечатление — ведь у них нет ничего подобного.

Москва Новодевичье кладбище Москва Новодевичье кладбище

памятник Юрию Никулину                   памятник хирургу кардиологу

 

Донской монастырь

посмотреть на карте

Москва Донской монастырь Москва Донской монастырь Москва Донской монастырь

Донская площадь, д. 1, м. Шаболовская.

Построен в 16 веке. Это безусловно «монастырь № 2» в Москве и по архитектуре, и по историческому значению. Он также имеет кладбище, где нет таких оригинальных памятников, как на Новодевичьем, но оно имеет значение тем, что там тоже похоронено много известных людей уже более прошлого 19 века. Как пел о нём известный бард Александр Городницкий «Спит в Донском монастыре русское дворянство». Среди похороненных на кладбище Донского монастыря такие известные фамилии, как Вяземские, Голицыны, Долгорукие, Трубецкие. А также известные писатели и поэты: Жуковский, Чаадаев, Одоевский, Майков, Сумароков, Херасков, родственник Пушкина В. Л. Пушкин. В 21 веке здесь был похоронен известный белый генерал Деникин и другие известные деятели белой эмиграции (Шмелёв, Ильин), а в наше время — писатель Александр Солженицын.

 

Данилов монастырь

посмотреть на карте

Москва Данилов монастырь Москва Данилов монастырь

Даниловский вал, 22, м. Тульская.

Основан в 13 веке, по преданиям самый древний монастырь Москвы, до нас дошли постройки 16 века, когда он был заново отстроен по указу Ивана Грозного. Сейчас монастырь является резиденцией Московского и Всероссийского патриарха, поэтому в его реставрацию были вложены значительные средства, что заметно по внешнему виду монастыря.

 

Спасо-Андронников монастырь

посмотреть на карте

Спасо-Андронников монастырь Спасо-Андронников монастырь

Андроньева площадь. Проезд ст. метро Площадь Ильича или Римская, оттуда пешком.

Основан в 14 веке. Назван по имени первого игумена монастыря Андронника, ученика Сергия Радонежского. Спасский собор монастыря является самым древним храмом Москвы. Монастырь известен фресками работы знаменитого иконописца Андрея Рублёва. Существует предание, что он был похоронен в этом монастыре, но могила не найдена. Но памятник Андрею Рублёву стоит у ворот монастыря.

 

Новоспасский монастырь

посмотреть на карте

Новоспасский монастырь Новоспасский монастырь

Крестьянская площадь, метро Пролетарская, розовая линия, одна остановка от центра на восток, оттуда пешком.  Основан в 15 веке, до нашего времени дошли постройки 17-18 века. Один из самых красивых и значимых монастырей Москвы.Монастырь находился под покровительством царской семьи, что способствовало его историческому значению и архитектурному уровню. До революции здесь была усыпальница рода Романовых, разгромленная после революции, когда в 1918 году монастырь был превращён в концентрационный лагерь. Сейчас он возвращён церкви.

 

Высоко-Петровский монастырь

посмотреть на карте

Высоко-Петровский монастырь

улица Петровка, 28, м. Чеховская, серая линия, соединяется с Тверской и Чеховской розовые и зелёные линии, центр.

Основан в в начале 14 века. Этот очень небольшой монастырь один из немногих в центре города, поэтому до него легко добраться, по Страстному бульвару от Пушкинской площади. В центре сохранились только маленькие монастыри, все крупные находятся на окраинах города. О его основателях есть несколько версий, основание монастыря приписывают и царю Ивану Калите, и Дмитрию Донскому. Подходя к монастырю, вы сразу увидите его возвышающуюся над воротами ажурную надвратную колокольню. Дошедшие до нас постройки были созданы во второй половине 16 — начале 17 века, как и многие здания Москвы этого времени, на средства меценатов бояр Нарышкиных, в стиле «нарышкинское барокко».

 

 

Наиболее интересные храмы Москвы

 

Конечно, храмов в Москве великое множество, всех их не обойти, многие из них заслуживают внимания, иные небольшие и простые. Но если выделить наиболее значимые и интересные, то (кроме всем известного собора Василия Блаженного, о котором уже шла речь) я бы назвала следующие:

— храм Христа Спасителя 

посмотреть на карте

Москва Храм Христа Спасителя Москва храм Христа Спасителя Москва храм Христа Спасителя Москва храм Христа Спасителя

Улица Волхонка, 15. Станция метро Кропоткинская, красная ветка, центр, выход прямо к храму.

конечно, самый крупный по размеру (вмещает 10 тысяч человек), главный по значимости собор Москвы. Как известно, построенный заново в наше время на месте взорванного после революции собора по проекту архитектора Тона. Наверх храма можно подняться и увидеть панораму Москвы сверху, но, к сожалению, только для групп и по предварительной записи. Если какая-либо группа пришла на экскурсию как раз в то время, когда вы подошли к собору, вы можете попросить руководителя группы, чтобы вас присоединили — это уже на его усмотрение. Можно заранее позвонить по телефону в собор и уточнить, в какой день и время назначена следующая группа. Около собора находится маленький садик с фонтаном и интересными статуями больших чугунных львов около памятника царю Александру Третьему и ещё один маленький деревянный храм-часовня.

Москва храм Христа Спасителя

Обязательно осмотрите собор со всех сторон и пройдите на другую сторону Москвы-реки по начинающемуся от него Патриаршему мосту — там откроется красивый вид на собор и мост;

 

— церковь Покрова Богородицы в Филях, известный как «церковь в Филях»

посмотреть на карте

Москва церковь Покрова Богородицы в Филях Москва церковь Покрова Богородицы в Филях
наиболее красивый и самый необычный в архитектурном отношении храм Москвы. Он расположен на Новозаводской улице, д. 6, ближайшая станция метро Фили, голубая линия, третья станция от кольца на запад, оттуда некоторое время пройти пешком. Хотя расположен он не в центре и от метро нужно идти, храм стоит того, чтобы до него добираться. Архитектурный облик храма очень необычен и не похож на традиционные русские церкви, как правило очень одинаковые и похожие по стилю. Есть только один храм в Москве похожий на церковь в Филях — это церковь Знамения, стоящая между Манежной площадью и Романовым переулком. Это сходство не удивительно: предполагают, что их строил один и тот же архитектор — знаменитый Яков Бухвостов, строивший вошедший в список ЮНЕСКО Новодевичий монастырь. Эти храмы тоже строились на средства бояр Нарышкиных, и являются лучшими образцами московского нарышкинского барокко.

 

— Богоявленский Елоховский собор или Богоявленский собор в Елохове 

посмотреть на карте

Москва Богоявленский Елоховский собор в Елохове
Спартаковская, 15, метро Бауманская, синяя ветка, одна станция от кольца на восток, рядом с метро. Этот большой по размерам один из наиболее значимых храмов Москвы, поэтому он длительное время был кафедральным Патриаршим собором, а в настоящее время — кафедральный собор Московской городской епархии. Он является усыпальницей последних московских патриархов Сергия и Алексия.

 

— Историко-архитектурный ансамбль «Рогожская слобода», архитектурный заповедник

посмотреть на карте

Москва Рогожская слобода Москва Рогожская слобода

Москва Рогожская слобода Москва Рогожская слобода

ул. Рогожский посёлок, рядом с Рогожским кладбищем, метро пл. Ильича, Римская, соединение жёлтой, зелёной и розовой линий, одна остановка от кольца на восток, оттуда пройти пешком полкилометра, сначала по улице Рабочей до соединения её с Новорогожской улице продолжать по ней до эстакады, перейти под эстакадой и выйти на улицу Рогожский посёлок. Можно пройти и от станции метро Авиамоторная, оттуда по шоссе Энтузиастов до эстакады и там свернуть на Старообрядческую улицу.

Это место даже не все москвичи знают, так как его отреставрировали сравнительно недавно, между тем это очень интересное и красивое место, которое стоит посетить, несмотря на некоторую удалённость от центра города. Это архитектурный комплекс из нескольких больших храмов и других построек. В прошлом здесь располагался район Москвы, называемый Рогожская слобода, где жили староверы или старообрядцы. Среди них было много богатых купеческих фамилий, на средства которых и были построены эти храмы около Рогожского кладбища. Храмы строились в разное время — начиная с 17 века, в 18 и 19 веках и начале 20 века.

— католический костёл Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии

посмотреть на карте

Москва католический костёл Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии Москва католический костёл Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии

Малая Грузинская улица, 27/13, станции метро Баррикадная, Краснопресненская, соединение розовой и кольцевой веток на севере, ул. 1905 года, розовая ветка. Это крупнейший католический собор в России, так что он явно стоит внимания. Всего в Москве три католических храма, но два остальных небольшого размера и не имеют такого архитектурного значения. Собор построен в 1901-1911 г. в стиле неоготики архитектором Богданович-Дворжецким. Это действующий собор, но кроме церковных служб здесь постоянно проходят также концерты органной и классической музыки.

 

— храм Святого Климента

собор Святого Климента Москва
о нём уже упоминалось в разделе о фонтанах, расположен в Климентовском переулке, ближайшее метро Третьяковская, рядом с метро. Он был построен в стиле барокко в начале 17 века итальянским зодчим Пьетро Антонио Трезини.

 

 

Самые интересные мосты Москвы

 

В Москве много интересных и красивых мостов. Возможный экскурсионный маршрут — прогулка вдоль Москвы-реки для осмотра мостов. Но если нет времени посмотреть все, то эти пять мостов нельзя не посмотреть:

— Большой Каменный мост около Кремля

важен не так сам мост, как то, что вместе с видом на Кремль на фоне моста он составляет единый красивый архитектурный ансамбль;

Москва Большой Каменный мост

 

— Патриарший мост

около храма Христа Спасителя — его осматривают вместе с храмом;

Москва

 

— Живописный мост

посмотреть на карте

Из-за его цвета мне всегда хотелось называть его Красным мостом. Это мой самый любимый мост в Москве. Хотя расположен он далеко от центра и далеко от метро, он стоит того, чтобы до него добраться. Мост очень оригинальный по дизайну и по методам строительства уникальный. Он был построен в 2007 г. Ближайшее метро Октябрьское поле, розовая линия, за кольцом на север, оттуда лучше проехать на наземном транспорте, идти пешком будет далеко, по улице Народного ополчения до пересечения с проспектом Жукова. Наверху моста планировался ресторан со смотровой площадкой, но не был построен.

Москва Живописный мост

 

— мост Богдана Хмельницкого (ранее назывался Киевский пешеходный мост)

рядом с м. Киевская, соединение кольцевой, синей и голубой линий. Выйдя из станции метро, пройдя уже упоминавшуюся площадь Европы с красивыми фонтанами, обогнув здание Киевского вокзала и выйдя на берег Москвы-реки, вы сразу его увидите. Этот очень красивый и оригинальный по моему мнению мост, для меня это интересный мост номер два, был построен в 2001 г.

Москва мост Богдана Хмельницкого Киевский Москва мост Богдана Хмельницкого Киевский

 

— Багратионовский мост

посмотреть на карте

Это тоже современный мост, ведёт через реку в бизнес-центру Москва-сити, его осмотр включается в осмотр Москва-сити, который тоже стоит посмотреть как образец современной архитектуры Москвы. Зайдите внутрь моста, его стены полностью стеклянные, и смотреть изнутри довольно интересно.

Москва Багратионовский мост

 

 

Современная архитектура Москвы

 

Московский международный деловой центр Москва-сити

посмотреть на карте

Москва-сити Москва-сити

Это наиболее крупный и известный комплекс современных зданий в Москве, с самыми высокими современными небоскрёбами города. Находится на Пресненской набережной, 12, выход из метро «Выставочная», вторая голубая ветка, одна остановка от кольца на запад, пешком несколько минут.

Москва-сити Москва-сити

Самое уникальное в Москва-сити по моему мнению — это длительный срок его строительства: его начали строить аж в 1995 году и сейчас в 2017 он ещё продолжает строиться, окончание строительства планируется на 2018 год. За все эти годы в нём все время строились новые здания и перестраивались уже имеющиеся, поэтому на фотографиях разных лет он будет выглядеть различно. Вечером на зданиях включается подсветка.

Москва-сити Москва-сити
Увидеть Москву сверху с высоты небоскрёбов Москва-Сити можно на экскурсии:

 

Бизнес центр «Красные холмы» на Космодамианской набережной

посмотреть на карте

Москва бизнес центр Красные холмы Москва Москва бизнес центр Красные холмы

Космодамианская набережная, 52. метро Павелецкая, оттуда пройти пешком. Между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. На территории бизнес-центра, состоящего из комплекса зданий, находится высотная гостиница «Свиссотель» 34 этажа (самая высокая башня) и концертный зал «Международный Дом Музыки» (круглое стеклянное здание). На другой стороне реки Новоспасский монастырь, о котором говорилось в разделе о монастырях, между ними мост, их осмотр можно соединить в одной прогулке.

 

Оригинальные здания

 

В Москве много оригинальных зданий, им можно посвятить отдельную статью.

В этой статье я хочу сказать о может быть самом оригинальном здании Москвы, известном как «Дом-яйцо». Это современный жилой дом, он расположен на улице Машкова 1/11, проезд метро Чистые пруды. оттуда пешком. Здание было построено в 2002 году.

посмотреть на карте

Москва дом-яйцо

И одно из самых главных достопримечательностей Москвы — Московское метро.

Это единственная столица мира, где метро и именно внутренние помещения станций — не просто транспорт и способ добраться до достопримечательностей, но само достопримечательность архитектуры, причём одна из самых значительных. Нигде в мире нет такого метро, по которому постоянно водят на экскурсии группы зарубежных туристов. С гордостью могу сказать, что такого красивого метро, как у нас, нет больше нигде в мире. Москвичи очень гордятся своим метро, и есть чем. Многие станции напоминают подземные дворцы. Одна из ваших экскурсий по Москве непременно должна быть экскурсией по московскому метро. И может быть, именно эта экскурсия покажется вам наиболее интересной. Наиболее интересные станции расположены на кольцевой линии, кое-что в центре. Самая красивая станция по моему мнению — Комсомольская кольцевая. Также красивые Киевская, Белорусская, Арбатская (одна из двух), Пушкинская, Чеховская, Цветной бульвар, Новослободская, площадь Победы и многие другие. На станциях улица 1905 года и Партизанская есть даже статуи.

Я бы также рекомендовала совершить интересную экскурсию по булгаковской Москве на специальном экскурсионном трамвайчике, с посещением музея Булгакова. Заказать эту экскурсию можно здесь:

Ещё одна необычная экскурсия, которую можно сделать в Москве — экскурсия на киностудию Мосфильм. Ей тоже можно заказать:

Конечно, в Москве так много интересного, что можно посмотреть, что это нельзя уместить в одну, даже большую, статью, это только некоторые из них, которые мне кажутся самыми интересными и значительными. Более подробное знакомство ждёт вас при личной встрече с этим фантастическим городом.
А если вы хотите не только посмотреть Москву, но оставить себе профессиональные фотографии своей поездки, то вы можете заказать экскурсию по центру Москвы с фотосессией:

Фотосессию можно сделать даже на крыше — обычную и даже свадебную, это оставит вам необычные фотографии о вашей свадьбе:

Понравилась статья? Поделитесь ею со своими друзьями по е-мейл или в социальных сетях, нажав на кнопки внизу:

ЧТО ПОСМОТРЕТЬ В ПЕТЕРБУРГЕ ЧАСТЬ 1    ЛУЧШИЕ ХРАМЫ ПЕТЕРБУРГА   ПАМЯТНИКИ ПЕТЕРБУРГА

_____________________________________________________________________________

СТАТЬИ О ДРУГИХ СТРАНАХ      СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ     ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТУРИСТА

ЗАБРОНИРОВАТЬ ОТЕЛЬ В МОСКВЕ:

Booking.com

Список основных достопримечательностей Москвы

— Кремль
— Красная площадь, где находятся собор Василия Блаженного, Гум, Исторический музей
— Театральная площадь — Большой театр
— Александровский сад

Дворцы

— Царицыно
— Петровский дворец
— Деревянный дворец царя Алексея Михайловича в Коломенском
— дворец Морозова

Фонтаны

— Манежная площадь
— площадь Европы
— ВДНХ
— дворец и фонтан Царицыно
— Поклонная гора — днём и вечером
— Пушкинская площадь
— сад «Аквариум» около театра имени Моссовета
— фонтан «Пушкин и Натали» на площади У Никитских ворот
— у Третьяковской галереи
— Адам и Ева
— у здания Старого цирка на Цветном бульваре
— Водоотводный канал

Интересные здания
— Кремль в Измайлово
— Университет
— другие высотки: Котельническая набережная, Красные ворота, метро Краснопресненская, площадь Маяковского, гостиница Ленинградская на Комсомольской площади
— Ярославский и Казанский вокзалы на Комсомольской площади

Усадьбы
— Коломенское
— Кусково
— Измайлово
— Останкино
— Кузьминки
Наиболее интересные монастыри
— Новодевичий
— Спасо-Андронников
— Донской
— Данилов
— Новоспасский
— Николо-Перервинский

Наиболее интересные храмы
— Храм Василия Блаженного — Покровский собор, Красная площадь
— Храм Христа Спасителя
— Рогожская слобода
— церковь в Филях
— костёл девы Марии
— Елоховский собор
— храм Святого Климента

Современные здания
— Москва-сити
— бизнес центр «Красные холмы»
Интересные мосты
— Большой Каменный мост с видом на Кремль
— Патриарший мост и храм Христа Спасителя
— Живописный мост
— Киевский мост (мост Богдана Хмельницкого)
— Багратионовский мост в Москва-сити
Необычные современные здания
— дом-яйцо

(памятникам Москвы посвящена отдельная статья)

_____________________________________________________________

Booking.com

Роспись по мебели

Это ручная роспись по мебели красками, которую я сделала сама для своей квартиры:

шкаф для ванной   тумбочка под телевизор   тумбочка для обуви

        

 

 

Booking.com

Покупка дома в Болгарии

В предыдущей статьей «Советы покупающим недвижимость в Болгарии» говорилось о покупке квартиры. Но некоторые хотели бы купить дом в Болгарии, и многие уже это сделали. Покупка дома в этой стране для иностранцев имеет свою специфику. Она связана с тем, что по законам страны иностранцы частные лица первые 5 лет до получения пмж — постоянного вида на жительство — не имеют права купить землю, а дом стоит на земле — соответственно, и дом. Но это могут в любое время иностранные юридические лица — то есть иностранная компания. Поэтому если иностранцы не хотят ждать пять лет, а купить дом сразу, им приходится регистрировать фирму в Болгарии. Сделать это очень просто и стоит это копейки. В Болгарии много юридических фирм, основанных русскими, которые могут это сделать. Открытые для такой цели фирмы реально не ведут никакой деятельности, но каждый год нужно будет платить бухгалтеру за составление нулевого баланса и всех необходимых документов финансовой отчётности. После получения пмж через пять лет фирму можно будет закрыть.

Если есть желание иметь дом с участком и разбить сад, то желательно покупать дом с колодцем, так как лето жаркое и сухое, практически без дождей, и полив водой из водопровода обойдётся дорого.

МОЙ ДОМ В БОЛГАРИИ

ЕЩЁ О БОЛГАРИИ:

 ВСЕ СТАТЬИ О БОЛГАРИИ      ВИДЕОЗАПИСИ БОЛГАРИЯ

 «Русские в Болгарии»    «Советы покупающим недвижимость в Болгарии» «Морские курорты Болгарии»     «Минеральные курорты Болгарии»    «Отдых в Болгарии» и др.

ТУРЫ В БОЛГАРИЮ   ТУРЫ В БОЛГАРИЮ

ЗАБРОНИРОВАТЬ ГОСТИНИЦУ В БОЛГАРИИ:


Booking.com

 

 

О ДРУГИХ СТРАНАХ   СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ

 

Путеводители для туриста - 200*200 Онлайн бронирование туров - 300*250 

 

 

Booking.com

Дерево в мае

Дерево веткой стучится в окно,

веткой весенней в наряде зелёном,

майским дождём и росой напоённой…

Здравствуй, судьбы многоцветной кино! ¹

 

Дерево, друг мой, и ты влюблено

в солнце и жизнь, в трепетание клёнов,

в запах черёмух и солнечных склонов

вкус земляничный…

Стучится в окно

жизнь — в бело розовом пенье сирени.

Тихо играет душа на свирели.

Мы пережили зиму и беду.

Солнце и радость когда-то придут.

 

КУПИТЬ КНИГУ

Booking.com

Советы покупающим недвижимость в Болгарии

Многие россияне уже купили недвижимость в Болгарии, и многие планируют купить. Болгария — это популярное место для вложения в недвижимость, так как Болгария — популярное место отдыха и даже переезда на временное и постоянное место жительства. (О том, почему русские едут в Болгарию и как они там живут читайте в статье «Русские в Болгарии», о том, как получить там вид на жительство — в статье «Как попасть в Болгарию»). Эта статья — советы для тех, кто думает о покупке недвижимости в Болгарии, от того, кто сам это успешно сделал и прошёл это на своём опыте.

Совет № 1: Отнеситесь к этому серьёзно.

Совет совсем не такой излишний, как может показаться на первый взгляд, потому что многие этого, к сожалению, не делают. Вы ведь не ботинки покупаете — недвижимость, это совсем другие деньги. Да дело не только в деньгах — эта покупка имеет совсем другое значение. Недвижимость — это самая большая и серьёзная инвестиция в вашей жизни. И не только вашей — если у вас есть дети и внуки, она достанется им по наследству, и их интересы тоже надо учитывать при покупке недвижимости. Тем не менее иные относятся к покупке квартиры не с большей, а то и с ещё меньшей серьёзностью, чем к покупке ботинок. Я знаю людей, которые покупали квартиру, даже не посмотрев ни на неё, ни на место, где она стоит — только по фотографиям. Можно ли их назвать психически адекватными людьми? Прежде чем покупать недвижимость, нужно всё очень хорошо обдумать, взвесить, узнать всю необходимую информацию.

Совет № 2: Перед тем, как покупать недвижимость за рубежом (в любой стране) сначала надо подумать: а оно вам надо?

Ни в коем случае не надо делать это потому, что сейчас это делают многие наши соотечественники, потому что покупка недвижимости за рубежом стала модой, потому что это престижно, потому что это сделали ваши знакомые, по принципу: все покупают — и я взял; все бегут — и я туда же, не разобравшись, куда все бегут и надо ли мне туда бежать. Я помню, как-то мы с одной коллегой на работе сбегали в обеденный перерыв в соседний магазин купить дешёвые рамочки для картин — для себя и для ещё одной нашей коллеги по её просьбе. И тогда другая наша коллега попросила нас купить и ей. А когда мы купили, она спохватилась: «Ой, я рамочку купила, а вставить-то мне в неё нечего, картин у меня нет. Теперь мне надо ещё для неё картину искать и покупать». «А зачем ты рамку купила, если картины нет? — удивились мы. — Мы покупали — у нас у всех картины». «Ну вы же все покупали, а что я, хуже всех, все берут — и я взяла». Это смешно, но сейчас идёт массовая практика покупать квартиры в Болгарии по такому же принципу: друзья купили, сагитировали — давайте вместе купим, подружка купила, и я вместе с ней — сначала купила, а потом уже подумала, надо ли мне это, и тут поняла, что не надо. Квартира — это же не рамочка, это серьёзно. Её не покупают за компанию с подружкой.

Если рассматривать конкретно покупку недвижимости в Болгарии, имейте в виду, что здесь купить квартиру — легко, а продать — трудно, так как недвижимости здесь строиться много. Поэтому прежде чем покупать, очень хорошо подумайте, нужна ли она вам, нужна ли именно в Болгарии, а не в другой стране, и именно в том месте, где вы покупаете — ведь курортов в Болгарии, к счастью, много, выбор есть, и они очень разные, нужно выбрать тот, который подходит и нравится именно вам, а не вашим друзьям и знакомым. И поступать по приципу: куплю, посмотрю, не понравится — продам и куплю в другом месте — или в другой стране — или вообще потрачу деньги на что-нибудь другое — в большинстве случаев у вас не получится: вы или вообще не сможете её потом продать, или придётся продавать чуть ли не в два раза дешевле, чем вы её купили, с большой потерей денег. Поэтому покупать квартиру в Болгарии можно только очень хорошо подумав и будучи твёрдо уверенным, что она вам нужна, именно в этой стране, именно в этом месте, для чего и почему она вам нужна, и на всю жизнь, что вы собираетесь в ней жить или использовать для приезда на отдых всю жизнь и не собираетесь её продавать. А если речь идёт не о квартире, а о доме — всё вышесказанное верно в сто раз больше.

Совет № 3: Прежде чем покупать квартиру, нужно решить, как и для чего вы будете её использовать.

Квартира в любой стране покупается для трёх целей: 1 — постоянное проживание 2 — сдача в аренду 3 приезд на отдых на месяц в отпуск (для работающих) или на всё лето (для пенсионеров). Рассмотрим все варианты.

1 вариант — покупка квартиры для постоянного проживания.

Это — самая разумная причина покупки квартиры где бы то ни было.

2 вариант — покупка квартиры для сдачи в аренду.

На одном (уже не помню на каком) сайте по продаже болгарской недвижимости я прочла такую фразу: «Приобретение недвижимости на крупных курортах удобно тем, что в сезон владельцы дома (квартиры, апартаментов) могут проводить здесь свой отпуск, а в остальное время – зарабатывать на сдаче дома в аренду туристам». Это — яркий пример вранья риелторов, пример моего следующего совета — не верьте риелторам на слово ни в чём. Это неправда. Недвижимость на курортах можно сдавать только два летних месяца — июль-август, когда здесь пик сезона, ну в крайнем случае ещё две недели июня. В начале июня вода здесь холодная и отдыхающих мало, в сентябре их тоже мало (хотя вода, кстати, тёплая). Но как правило квартиры снимают семьи с детьми, а у детей школьного возраста в июне школьные экзамены, а в сентябре им уже в школу. С маленькими детьми тем более как правило едут летом. Всё остальное время на морские курорты никакие туристы не приезжают — а зачем, собственно, что им тут делать остальное время? Поэтому самому отдыхать летом, а остальное время сдавать не получится никак: или вы сами отдыхаете летом, или сдаёте летом, а сами сидите в России без моря. Совместить отдых с арендой можно только, если вы работающие люди и можете приехать на один летний месяц, тогда второй один месяц сдавать, или если вы приедете в сентябре, а сдавать будете июль-август. Или если вас устраивает купаться в холодной воде в июне. Причём в связи с большим количеством построенной недвижимости на всех курортах (не считая также и большого количества гостиниц) не факт, что вы вообще найдёте клиентов на аренду и вообще сдадите. Можно найти, можно не найти. Сдавать круглогодично можно только в крупных городах — София, Варна, Бургас, два последних на море, но тогда вы не сможете совмещать аренду с отдыхом: если снимают круглогодично, то мало кого устроит, что на один-два летних месяца он должен квартиру освобождать, чтобы дать вам возможность провести отпуск: а он куда денется с вещами, на улице жить? Цена круглогодичной аренды в приморских городах около 200-250 евро за двухкомнатную и 150-100 евро за однокомнатную квартиру, что составляет 2400-2600 в год, минус налог на недвижимость, подоходный налог, комиссия риелторскому агентству, которое будет находить клиентов и сдавать квартиру и обеспечивать контроль и уборку, необходимый ремонт время от времени — и того чистыми у вас останется около 2000 евро в год. Аренда курортной недвижимости даст такую же сумму. Хотя стоимость аренды на курорте в летние месяцы намного выше, и составляет от 500 (если квартира арендуется на весь сезон как минимум три месяца) до 1200 евро в месяц, но так как сдать её можно только два месяца, а также курортная недвижимость обычно располагается в доме с бассейном, где берётся более высокая плата за обслуживание дома от 500 евро и выше, то в итоге остаются те же самые 2000 евро — это в лучшем случае. Если риелторское агентство обещает вам больше — это неправда, как правило такие обещания не оправдываются.

3 вариант — покупка квартиры для летнего отдыха на море — во время отпуска или на всё лето.

Это сейчас делают очень многие россияне, тем не менее, несмотря на популярность этого варианта покупки недвижимости, целесообразность его далеко не всегда очевидна. Она зависит от того, в каком возрасте и за какую цену покупается квартира, а также сколько членов семьи будет её использовать. Я понимаю 25-летнюю девушку, которая купила маленькую дешёвую квартиру за двадцать тысяч евро, чтобы ездить в отпуск на море — она молодая, у неё вся жизнь впереди, чтобы пользоваться этой квартирой для проведения отпуска, и за такую цену на столько лет это, конечно, выгодно, это будет дешевле, чем платить за гостиницу или снимать всю её жизнь. Но когда пожилые пенсионеры в возрасте где-то 60-ти лет покупают дорогую квартиру тысяч за 80 и выше чтобы приезжать на 1 месяц — да даже на всё лето — аренда квартиры или гостиницы на всю оставшуюся уже не такую долгую жизнь, в которой после 80ти лет уже вряд ли будут силы ездить на море, обойдётся им чуть ли не в два раза дешевле её покупки. Не говоря уже о том, что если это курортная недвижимость с бассейном, нужно будет ежегодно платить плату за обслуживание такой квартиры сумму, практически равную месячной аренде — плюс к стоимости покупки. За одну только стоимость годовой платы за обслуживание этой квартиры они бы квартиру сняли, не тратясь на её покупку. И чего было тратиться? Кроме того, аренда квартиры даёт дополнительный плюс: можно ездить всё время в разные места, на разные курорты — это интереснее, не привязан на всю оставшуюся жизнь к одному и тому же месту, которое, как бы не нравилось тебе на момент покупки, за несколько лет может и надоесть.
Другое дело, если у вас есть дети (а у большинства они есть), а может быть, уже и внуки, если ещё нет — вы, конечно, надеетесь на их появление когда-нибудь в будущем, и вы покупаете квартиру из расчёта сейчас ею пользоваться самим (или совместно с детьми), а потом оставить её детям и внукам, чтобы им потом всю жизнь не надо было тратиться на аренду квартир и гостиниц, а жить на море бесплатно в своей квартире — тогда совсем другое дело. Тогда вы хороший родитель, заботящийся о своих детях и внуках (а если о детях не заботиться, зачем тогда их было заводить, правда?). Тогда покупка квартиры в Болгарии будет хорошей инвестицией в комфортную жизнь и благополучие всей вашей семьи. А пока вопрос о передаче в наследство не стоит, кто-то проводит в ней лето один, некоторые пользуются квартирой для летнего отдыха совместно с детьми по очереди в разные месяцы, а кто-то летом дружно живёт вместе с детьми совместно, многие приезжают также на весну и осень, когда в Болгарии более хорошая погода, кто-то живёт круглогодично. Но в любом случае покупкой квартиры на море где бы то ни было вы обеспечиваете своим маленьким внукам целое лето на море, а это просто неоценимый вклад в их здоровье, которое формируется в детстве.
Только перед тем, как покупать квартиру в Болгарии, надо сначала согласовать с детьми, а хотят ли они туда ездить, может, у них другие планы, и они хотят свой отпуск проводить в Испании, Египте или Тайланде, и им квартира в Болгарии вовсе не нужна. Было бы глупо узнать это уже после покупки — а именно в такой ситуации оказались некоторые мои знакомые. И если ситуация такова, то может, лучше подумать об аренде квартиры, а не её покупке, что будет дешевле? Ведь продать её потом вашим детям будет непросто. Или хотя бы ограничиться дешёвым вариантом в пределах 35 тысяч.

Совет № 4: Перед покупкой недвижимости в любой стране тщательно изучить как можно больше информации о самой стране и о покупке недвижимости в этой стране.

Благо, в наше время её есть откуда её взять — есть интернет. Если вы занимались покупкой недвижимости в России, не думайте, что вы знаете, как это делается — в каждой стране своя специфика, здесь много деталей и нюансов, отличных от России, и российский опыт вам тут не поможет. Я перед покупкой квартиры в Болгарии сидела в интернете безвылазно наверно месяца три, изучая всё, что написано об этой стране и о деталях и нюансах покупки недвижимости в ней. Есть много сайтов по этой стране, много форумов. И приехала покупать я полностью подкованная. Но многие этого не делают, и просто удивительно, как несерьёзно относятся к покупке недвижимости. Они ничего не знают, что нужно знать, ни о курортных местах Болгарии ни о недвижимости и специфике её покупки в этой стране, и не позаботились о том, чтобы хоть что-то узнать, но спешат отдать свои деньги первому попавшемуся риелтору, заболтавшему их красивыми рассказами. Не удивительно, что это часто кончается неудачно.

Совет № 5: С чего начинать покупку недвижимости за рубежом.

Прежде чем покупать недвижимость, разберитесь в себе и познайте самого себя — чего вы вообще хотите в этой жизни. Это не шутка. Без этого вы не купите квартиру хорошо. А вот как раз разобраться в себе и понять, чего ты хочешь, для многих оказывается самой сложной задачей. Я очень хорошо понимала себя и чего я в жизни хочу, где и как я хочу жить, какие у меня потребности к месту жительства, поэтому всё и получилось — я выбрала именно то, что мне было надо, и довольна выбором. Если на вопрос: чего вы хотите? — Вы можете ответить только: хочу квартиру на море — вам ещё рано приступать к покупке квартиры, не делайте этого: вы ещё сами себя не поняли и в себе не разобрались, и сами не знаете, что вы хотите. Потому что «квартира на море» — это очень неопределённо. Квартиры бывают разные, курорты разные, да и моря разные. Разбираться в себе лучше письменно, а не устно. Делается это так: вы берёте три листа писчей бумаги формата А4, которая продаётся для компьютеров и принтеров — именно А4, большие листы, не тетрадки, чтобы больше уместилось и было перед глазами. На первом листе вы пишите заголовок: 1 — страна, на втором: 2- место, на третьем: 3- квартира. Потом делите каждый листок пополам вертикальной чертой, на одной стороне ставите знак плюс, на другой — минус. Под знаком плюс вы будете писать то, что вам надо — от страны, места, квартиры, под знаком минус — то, что вам не надо.

1 — страна

— первое, что вы должны решить на этом этапе — для чего вы будете использовать квартиру, для проведения отпуска летом или постоянного места жительства:

Некоторые рассуждают так: сначала мы будем ездить на лето, потом посмотрим, если понравиться и может когда-то захотим жить круглогодично, то может приедем и жить. Это неправильный подход. Странно будучи русским покупать по принципу: выбираю страну, которая понравится, а потом посмотрю, буду жить или нет. Не в каждой стране россиянину есть возможность получить вид на жительство, и везде разные условия его получения. Некоторые настолько не знают визовые вопросы, что имеют иллюзии, что если они купят квартиру в другой стране, то достаточно её только купить, они могут приехать и жить в ней когда захотят и сколько им угодно. Имейте в виду, что это не так!!! Чтобы это не было неприятным сюрпризом уже после покупки. Покупка квартиры почти нигде (если говорить о странах Европы) не даёт вам права на постоянное в ней проживание. Или не даёт, или это право ограничивается очень дорогостоящей недвижимостью, порядка полумиллиона евро или что-то вроде того. С 2015 года вид на жительство при покупке квартиры любой стоимости стала давать Черногория. Греция недавно стала давать вид на жительство при покупке квартиры, но только от 250 тысяч, что тоже сумма немаленькая. Во всех остальных странах владелец квартиры может получить визу для владельца квартиры не более чем на полгода, причём в некоторых странах, в той же Болгарии, жить эти полгода можно ещё и не подряд, а по три месяца в каждом полугодии. Это кажется парадоксально, но это так — если вы покупаете недвижимость в другой стране, вы не имеете права в ней постоянно жить, а только несколько месяцев в году. И купив квартиру по принципу: пока буду ездить на лето, а потом решу, буду жить постоянно или нет, через несколько лет решив жить постоянно, вы узнаете, что вид на жительство в этой стране вы получить не можете или вам для этого надо купить акций этой страны на полмиллиона евро, которых у вас нет. Поэтому первый вопрос, который мы решаем перед покупкой недвижимости за рубежом — хотим ли или можем захотеть в будущем там жить постоянно, если не прямо сейчас, то когда-нибудь потом, например, выйдя на пенсию. От этого зависит выбор страны. И если такое желание есть, может, какие-то страны нам и нравятся больше, но если вид на жительство мы там не получим, они отпадают. На данный момент просто и реально получить вид на жительство в Европе только в двух странах: Болгария и Черногория, но при этом в Черногории для этого надо покупать недвижимость, в Болгарии это не обязательно и получение вида на жительство с покупкой недвижимости никак не связано. Я живу в Болгарии главным образом из-за возможности получить вид на жительство. Если цель — просто проводить лето на море, то я, честно говоря, не очень понимаю, почему с этой целью россияне так массово покупают квартиры в Болгарии: конечно, Средиземное море лучше, уровень курортов Средиземноморья тоже, да и посмотреть в плане экскурсий несравнимо больше, если это нужно.

— цены на недвижимость:

По ценам в Болгарии есть недвижимость совершенно разная по стоимости, и дешёвая, и дорогая, некоторые покупают дорогую, за эти деньги можно было бы купить и в другой стране. Причём на момент моей покупки два года назад стоимость недвижимости на море, например, в Испании значительно снизилась и по ценам практически сравнялась с болгарской, хотя уровень моря, курортов и страны конечно выше. Что сейчас с Испанией я не смотрела. Во всех других странах недвижимость действительно дороже.

— язык:

Массовое знание русского языка местным населением в приморской зоне, или, как пишут обычно на риелторских сайтах, «отсутствие языкового барьера» — это одна из причин для покупки квартиры в Болгарии для переезда на постоянное проживание. Но многие по этой же причине покупают недвижимость в Болгарии для проведения летнего отдыха, они не владеют иностранными языками, в том числе и английским, и поэтому боятся ехать в другие места. Как будто для того, чтобы, приехав на пару месяцев на море, курсировать по маршруту дом — пляж — продуктовый супермаркет, им сильно нужен язык. По-моему, для этого знания языка не нужны. Они же не собираются тут жить постоянно, тем более работать или учиться. Ездят же русские в отпуск жить в гостинице в другие страны, кроме Болгарии. Но почему-то у многих какой-то страх покупать квартиру где-либо ещё из-за языка. Тем не менее, такие вопросы, как цены на недвижимость и язык вы ставите в свой список на листке № 1 выбор страны и решаете, насколько они для вас важны;

— цены на проживание — продукты питания, транспорт, коммунальные услуги и т.д.

— если вы собираетесь ехать на постоянное место жительства с целью работы, учёбы, бизнеса, то анализируете возможности это делать в этой стране — но этот вариант мы сейчас вообще не рассматриваем, рассматриваем вариант покупки для отдыха.

— другие пункты — климат, где-то он жарче, где-то прохладней; во всех других приморских странах, кроме Болгарии, летом будет жарче;

— какое море вам больше нравится — Чёрное, Средиземное, Красное — они разные не только по названию, и насколько это имеет для вас значение;

— ваше желание или нежелание осматривать исторические достопримечательности страны, их наличие и уровень; ваше желание или нежелание заниматься туризмом в другие страны, в каких регионах, и как этому желанию соответствует географическое положение выбранной вами страны;

— население страны (вам с ним жить, даже если вы не планируете особенно контактировать);

— ваши собственные пожелания к стране, у каждого индивидуальные;

— решаем — Европа или восточные страны — они имеют свою специфику, которую, надеюсь, не надо объяснять, и не все хотят там жить. Эта специфика прежде всего — опять же население, но и многое другое.

2 — место

Прежде чем выбирать варианты квартир, надо сначала выбрать место. Курортов в Болгарии много, они очень разные, каждый имеет свою специфику. И нужно сначала посмотреть разные места и выбрать место, а потом уже искать квартиру. Было бы обидно, если бы вы, уже купив квартиру в каком-то месте, потому что не удосужились посмотреть другие, потом увидели какое-то другое и поняли, что оно вам нравиться больше и вы бы предпочли жить там — поменять квартиру, продать её будет трудно, как уже писалось. Причина многих неудачных покупок — человек ограничился осмотром одного места, покупая там за компанию с другом — подругой, не посмотрев, что может быть, совсем рядом находится место гораздо более лучшее. Поэтому лучше сначала посмотреть если не все, то несколько мест. Конечно, окончательный выбор может быть сделан только реально видя место, не по фоткам в интернете. Тем не менее, чтобы ваша поездка в Болгарию для выбора места была результативной, сначала нужно изучить информацию о всех местах по интернету и проанализировать её перед поездкой. А для этого сначала определить для себя, что вы хотите или не хотите от места, и записать это в виде списка на лист № 2, так вам самому будет наглядней и понятней.

И вопросы, которые вы должны решить при выборе места:

— первый опять же — как вы будете использовать квартиру, для постоянного проживания или летнего отдыха:

Потому что от этого зависит выбор места. Не все курорты Болгарии подходят для постоянного проживания, где-то можно жить круглогодично, где-то нет или это проблематично. Если вы хотите только ездить на лето — ваш выбор не ограничен, вам подойдёт любой курорт, можно выбирать, что больше понравится. Есть такое мнение, что для круглогодичного проживания подходят только большие города, Варна и Бургас, а на курортах это делать нельзя. Это миф, это не так, и несмотря на распространённость этого мифа, верить ему не надо. Я живу в чисто курортной зоне круглогодично, и живу прекрасно, как и многие другие люди. Но не в каждом месте это возможно, на каких-то нельзя, а на каких-то можно. Но это ещё зависит и от того, кто вы и соответственно — что вы будете делать. И тут ни в коем случае не надо выбирать место, оглядываясь на других и их выбор, по тем же причинам, по каким выбрали ваши знакомые и друзья: у них могут быть свои обстоятельства жизни и свои причины и желания, а у вас свои, совершенно отличные. Выбирайте, исходя из себя, из своих потребностей и желаний, а не оглядываясь на других, а для этого — разберитесь в себе, что вам нужно. Например, одни мои знакомые рассуждали так: «В крупных городах, как Варна и Бургас, можно найти работу, есть инфрастуктура — есть школы, университеты, детские сады… » При этом это пожилые люди пенсионного возраста, дети которых выросли и живут самостоятельно. «А вы что, в вашем возрасте собираетесь учиться в университете, или тем более в школе, или ходить в детский сад? Или у вас есть дети такого возраста, которым нужен детский сад или школа? Или вы собираетесь ходить на работу?» «Нет, конечно, вы уже своё отучились и отработали, мы планируем отдыхать, и дети наши уже взрослые и выучились, и они остаются работать в России». «Тогда зачем вам школы, университеты, детские сады, возможность устроиться на работу? Тогда зачем вам большой город?» «Ну, вот наши друзья так говорят…» «Так ваши друзья молодые люди, приехавшие с маленькими детьми школьного возраста, у них совсем другая ситуация, чем у вас». Для людей пенсионного возраста, приезжающих в Болгарию на отдых (а таких большинство) жить в чисто курортной зоне — более лучший и комфортный вариант, там жить приятнее и комфортнее во многих отношениях, и чистый воздух, и природа, и более красиво выглядящее само место, и близость к морю — что в пожилом возрасте немаловажно и чего в городе чаще всего не будет. Зарабатывающие по интернету фрилансом или по удалённому доступу тоже могут позволить себе поселиться на курорте. Если не стоит вопрос о работе и учёбе детей, ехать из России из большого города в такой же город в другой стране — а смысл, от чего уехал, к тому и приехал. Приезжать в Болгарию для того, чтобы вместо чистого морского воздуха как и прежде дышать бензином, пусть даже и в меньшем количестве, и видеть бегающие вокруг тебя машины — я смысла не вижу. Но у кого-то может быть другое мнение — он неисправимый урбанист и жить не может без города, и хочет соединить город с морем. Идите от себя, слушайте себя, что вам нужно. Кроме житейских обстоятельств, у каждого человека есть ещё и своя душа, и каждой душе нужно что-то своё;

— близость места к аэропорту, железнодорожному вокзалу и автовокзалу:

Разные курорты Болгарии могут находиться на расстоянии от аэропортов и вокзалов от получаса езды до нескольких часов — от 2х до 4х. Этот выбор зависит от того, как вы планируете проводить своё время. Если вы приезжаете на постоянную жизнь или на несколько месяцев и увлекатесь туризмом, планируете часто ездить из Болгарии в туристические поездки по Европе, то вам лучше выбрать курорт вблизи аэропортов и вокзалов (но это совсем не обязательно большой город, есть и чисто курортные зоны, расположенные недалеко). Ведь авиарейсы и расписание автобусов в Болгарии могут быть в разное время, и вы не всегда успеете добраться в пределах одного дня. Если же поездки в другие страны вам не нужны, вы хотите приехать и отдыхать и тем более жить постоянно в Болгарии в выбранном вами месте, то расстояние его от аэропорта и вокзалов для вас не очень важно: один раз приехали и сидите на месте. При этом некоторые планирующие приезжать каждый год на отдых даже в этом случае хотят, чтобы расстояние до аэропорта было небольшим, чтобы не утомляться долгой дорогой. Подумайте, насколько это важно для вас. И если да — то места, расположенные далеко от аэропортов, отпадают, и во время поездки в Болгарию вы можете их не смотреть и не тратить лишнее время, потратив его на более детальный осмотр нужных вам мест. Посмотрите по карте, что где расположено, и узнайте информацию, сколько времени займёт дорога;

— цены в этом месте 1 — на недвижимость 2 на проживание, питание, фрукты и т.д.:

говорить о ценах на недвижимость в Болгарии вообще нельзя — в разных местах она может существенно отличаться. Также, как и нельзя задавать вопрос: а почём фрукты в Болгарии? В каждом месте цены будут различны. На известных дорогих курортах, как Золотые пески, например, или в маленьком тихом местечке стоимость фруктов может различаться раза в три, также, как и стоимость обеда в кафе и многого другого. Тут решать надо индивидуально, насколько для вас важны цены и характер самого места — а это зависит и от того, кто едет. Для семейного отдыха с детьми больше подойдут небольшие тихие места, каких немало в Болгарии, с более дешёвыми фруктами и питанием — при этом в этих небольших тихих местах могут быть шикарные пляжи, на которых ещё и не так много народа, как в известных и шумных местах типа Золотых песков;

— какой тип места вам нужен для жизни или отдыха:

что вы хотите — большой приморский город, приморский город, но небольшой, или чисто курортное место, если да — известный и престижный курорт или в малоизвестный тихий посёлок на море с хорошим пляжем и недорогими ценами — в Болгарии есть всё на любой вкус; при этом инфраструктура — гостиницы, магазины — будут везде;

— какой характер места вам нужен:

шумное тусовочное место с дискотеками, ночными клубами, барами — оно подойдёт для молодёжи, но не нужно пожилым людям, которым больше подойдёт тихое спокойное место без этих шумных развлечений, в котором будет, может быть, скучно их внукам-подросткам — поэтому выбор места зависит от того, кто будет пользоваться квартирой. Если будут пользоваться совместно — придётся искать компромисс: ведь если дискотеки и есть, никто же не заставляет пожилых людей туда ходить. А вот если их нет, молодёжи пойти будет некуда. Главное — в Болгарии есть всё, разные места для разных людей на любой вкус, и каждый может выбрать себе подходящее — но для этого нужно перед покупкой изучить информацию о каждом месте, а сначала — разобраться в себе и определить список своих желаний и потребностей;

— есть ли в этом месте что-то кроме моря:

устраивает ли вас, что кроме маршрута дом — пляж вам будет больше некуда пойти, или вы хотите что-то ещё? Варианты других развлечений могут быть разные. Если вы хотите возможности пойти в театр, на концерт, на многочисленные театральные и музыкальные фестивали, проходящие в Болгарии летом во время туристического сезона (а также и круглый год) — тогда лучше жить в городе или на курорте близко к нему расположенном. Хотите, чтобы в этом месте была зелень, растительность, парки, ботанические сады, где можно гулять самому или с детьми, или ничего кроме пляжа и зданий? Есть зелёные курорты, где есть где погулять (но их мало кстати), есть курорты вообще без всякой зелени, где будут только стоящие стенка к стенке здания и пляж;

— хотите ли вы, чтобы кроме моря, там были ещё и горячие термальные источники и бассейны? (такое место есть, об этом в одной из следующих статей);

— ваши собственные индивидуальные пожелания к месту, у каждого свои, они иной раз могут быть самыми неожиданными;

Определившись со своими требованиями к выбору места и записав их списком на листочке, дальше вы собираете в интернете информацию о всех курортах Болгарии и выбираете подходящие под ваше описание варианты. Таким образом когда вы приезжаете в Болгарию на осмотр мест, вы едете целенаправлено, заранее решив, какие места смотреть и почему, заранее зная, что они из себя представляют и что в них есть — вплоть до того, сколько в них пляжей и где они, что поможет вам лучше осмотреть место, и исключаете из списка осмотра те места, которые вам заведомо не подходят, экономите время и средства и смотрите только те варианты, которые подходят под ваши пожелания. -Но в любом случае желательно смотреть несколько мест, а не одно — два.

3 — квартира

Вопросы, которые нужно решить для себя для выбора квартиры:

— опять же первый вопрос — как вы будете её использовать, для круглогодичного проживания или для летнего отдыха:

Потому что тогда требования к квартире разные. Начиная от размера — для пары месяцев подойдёт квартира меньшего размера.
Тип дома — в Болгарии бывают дома разных типов постройки, это надо знать перед покупкой: есть дома, предназначенные только для летнего отдыха, в них тонкие стены, и зимой в них будет холодно. Они часто стоят дешевле, и их кто-то может купить, соблазнившись их дешевизной — а потом зимой не сможет обогреть, если собирается жить постоянно. Но если вы планируете приезжать только летом — для вас такой дом подойдёт, зачем вам платить за толстые тёплые стены. Это не значит, что все дома в курортных зонах такие и в них нельзя жить круглогодично — есть у некоторых такое мнение, и оно неправильное. Можно найти и на курорте нормальный дом, здесь многие живут круглогодично. Проблема в том, что мы не строители и самому оценить стены будет сложно. Верить риелторам и продавцу дома нельзя. Хорошо конечно найти на месте специалиста, который разбирается в строительстве и сможет проанализировать варианты, даже пусть ему и придётся заплатить за это. Но если такого вы не нашли — можно поговорить с жильцами дома, живущими зимой. Даже выбор расположения квартиры, в какую сторону окна и какие окна, зависит от того, когда вы будете жить, только летом или и зимой. Для круглогодичного проживания лучше выбрать квартиру с большими окнами на солнечную сторону — это позволит значительно сэкономить на отоплении зимой (подробнее об этом позже);

— хотите вы дом с бассейном и своей территорией или дом без бассейна, размеры бассейна и территории, уровень охраны дома, наличие других услуг — от них будет зависеть цена обслуживания недвижимости;

— расположение квартиры в зависимости от моря — удалённость от моря и расположение над уровнем моря:

Думаю, не нужно объяснять, что море в шаговой доступности, на которое можно в любой момент за пару минут дойти пешком, и море, до которого надо ехать на машине и автобусе каждый день всю жизнь — это совсем разная жизнь. Даже если это расстояние, которое можно дойти пешком: учтите, что если какое-то расстояние вам из Москвы кажется небольшим, или покажется таким, если вы приехали покупать недвижимость не летом, то летом в жару каждый лишний метр будет иметь значение. Но имеет значение не только расстояние от моря, но и то, как расположена эта дорога — по ровной местности или с подъёмом вверх: это совсем не одно и то же даже по времени, которое вы затратите, но и по усилиям, даже в нестаром возрасте, особенно в летнюю жару, особенно после пляжа с тяжёлой сумкой с мокрым и потому тяжёлым полотенцем, подстилкой, бутылкой с водой, едой… Да, если ваш дом на возвышенности, вы можете иметь красивый вид на море — но стоит ли он таких ежедневных усилий? Тем более в пожилом возрасте. Многие, купив такие квартиры, прельстившись красивым видом из окна, очень скоро устали каждый день с тяжёлой сумкой подниматься в гору, и этот красивый вид их уже не утешает. Поэтому некоторые, купив квартиры в таком месте, даже небольшой по расстоянию путь предпочитают делать на машине. Но не всем это подходит, не у всех машина, не все хотят и могут её водить, и вообще добираться до пляжа на машине — не лучший вариант жизни. Лучший: вышел и пошёл. Но при этом дом, стоящий прямо на морском берегу, с видом на море из окна — это не так прекрасно, как многим кажется: если на море шторм (а на Чёрном море это бывает часто), то окна вы открыть не сможете, иначе от шума волн вы не сможете заснуть. Если конечно вас не устраивает спать с закрытыми окнами и включённым кондиционером — у меня, например, от кондиционера работающего на холод насморк;

— инфраструктура: удалённость дома от автобусной остановки, продуктовых магазинов, рынков;

— удалённость от дороги, наличие — отсутствие шума; От этого зависит, сможете ли вы вообще открывать окна и в ночное и в дневное время, или нужно будет дышать только воздухом из кондиционера;

— удалённость дома от ресторанов и дискотек — от них может быть шум;

— если вы пожилой человек и у вас проблемы со здоровьем — и удалённость от больниц;

— метраж квартиры;

Определившись со своими требованиями к квартире, вы можете отбирать и смотреть те варианты, которые под них подходят, не глядя отказываясь от ненужных вам вариантов.

Вот теперь, когда на вопрос: «Чего вы хотите?» — Вы можете ответить не: «Хочу квартиру на море» или «Хочу квартиру на море за границей», а:
— Хочу квартиру конкретно на Чёрном (Средиземном, Красном и т.д.) море, потому что мне нравится это море;
— в конкретно вот этой стране, потому что она мне подходит по таким и таким параметрам, которые я могу самому себе чётко сформулировать;
— для постоянного проживания или наоборот для проведения летнего отдыха;
— в месте, которое отвечает вот этому, этому, этому пункту из списка о выборе места (например — в чисто курортной зоне, в тихом небольшом месте, с невысокими ценами на продукты и фрукты, подходящем для отдыха с детьми, с зеленью, или — на престижном известном дорогом курорте, или на курорте, подходящем для молодёжи, с активной ночной жизнью, с дискотеками, барами, ночными клубами, или — в городе, чтобы посещать театры, концерты, фестивали, магазины, или потому что у меня дети школьного возраста и мне нужно жить круглогодично там, где школа — и так далее) и я выбрал на основе информации по интернету, какие места отвечают моим требованиям и надо посмотреть;
— в квартире и доме, требования к которым я могу чётко сформулировать самому себе и риелторам, которые отвечают вот этим и этим пунктам списка о выборе квартиры, (например — рядом с морем, чтобы дорога до моря проходила по ровной местности, рядом с продуктовым супермаркетом и рынком, недалеко от автобусной остановки, с бассейном и своей территорией или наоборот, без них, в доме с тёплыми стенами — потому что собираюсь жить круглогодично — или наоборот, собираюсь жить летом, поэтому уровень теплостойкости дома мне не актуален и т.д. —

— если вы можете ответить на все эти вопросы — вот теперь вы можете приступать к покупке квартиры — вы готовы. Что же нужно знать теперь:

совет № 6: если вы хотите купить квартиру именно в Болгарии — быть очень осторожным.

Всё сто раз перепроверить и узнать, не кидаться со всех ног тут же отдавать деньги и покупать. Обманов при покупке недвижимости именно в Болгарии очень много, это характерно именно для этой страны. Это одна из причин, почему многие иностранцы, вначале ринувшиеся скупать болгарскую недвижимость, соблазнившись её дешевизной, столкнувшись с большим количеством случаев обманом и мошенничества, значительно поубавили желание это делать. При покупке недвижимости в западных странах проблем не возникает. Но тем не менее большое количество россиян купили недвижимость в Болгарии и всё было нормально, без обмана. Так что покупать недвижимость в Болгарии можно, но осторожно. Вот поэтому перед покупкой недвижимости в другой стране нужно посидеть в интернете и изучить все детали, специфику и нюансы. Варианты обмана могут быть самые разные. Например, из тех случаев, которые я знаю: пожилой пенсионер хотел купить квартиру для переезда в Болгарию на постоянное проживание, включая зиму, о чём он предупредил риелтора. Его заверили, что в покупаемой им квартире можно жить круглогодично. Когда он её купил, оказалось, что это гостиница (в Болгарии часто бывает, что гостиница и жилой дом совмещаются, гостиница принимает туристов и одновременно продаёт часть своих номеров под квартиры в собственность владельца), и функционирует она только в летнее время, зимой всё здание полностью закрывается, электричество и вода отключаются. Теперь он готов продать её хоть за 30 тысяч, хотя купил за 60. Это ещё не самый тяжёлый случай — всё-таки у него в собственности квартира, пусть и не такая, как ему хотелось. Но иные, отдав деньги, остались без квартир. Бывают случаи, когда продают заложенные квартиры. Или квартира и дом в чём-то не соответствуют описанию.

Совет № 7: не верить на слово никаким риелторам, что бы они не говорили.

Старайтесь всё перепроверять, как только можете. Они вам что угодно наболтают. Могут предлагать и уговаривать купить то, чего у них много или трудно продать, или дорогие варианты, рекламировать и расхваливать другие места, а не то, что вы выбрали, вовсе не такие хорошие, как они говорят, на самом деле только потому, что компания-риелтор может быть одновременно и застройщиком, и в этих местах у них построенные ими объекты, которые им хочется продать более, чем варианты других застройщиков в том месте, которое выбрали вы, или у них в этом месте больше вариантов и потому им легче что-то вам подобрать. Стойте на своём, покупайте то, что нужно вам, и там, где вы хотите, не поддавайтесь на рекламу и уговоры. Только если вы видите, что предлагаемые вам варианты действительно вам подходят и отвечают вашим требованиям.

совет № 8: не ездить в широко рекламируемые риелторскими агентствами туры для покупки недвижимости на 2-3 дня, соблазнившись их бесплатностью:

не обольщайтесь, стоимость этого тура включат в стоимость покупаемой вами недвижимости так, что вы этого и не заметите. Разве это серьёзно — принимать такое важное решение, как вложение в такой дорогостоящий предмет, как недвижимость, за два дня? Полдня первого дня у вас уйдёт на дорогу туда, полдня последнего на дорогу обратно (и не факт, что рейсы будут утром и вечером, тогда целые дни), останется чистыми один день, в лучшем случае два, за который вы ничего не успеете толком посмотреть и узнать о предлагаемой недвижимости, а главное — не успеете посмотреть варианты, предлагаемые другими агентствами — на это и расчёт: привезти вас на такое маленькое время, чтобы вы посмотрели только варианты одного агентства, которое вас привезло, не посмотрев варианты конкурентов — может быть, более подходящие для вас. Кроме того, в Болгарии бывает, что одни и те же варианты предлагают разные агентства, и кто-то может предлагать их по более лучшей цене. И даже все варианты этого агентства вы не успеете посмотреть и тем более проверить, собрать о них достаточно информации. Поэтому система таких туров ориентирована на то, чтобы привезти вас и, не успели вы опомниться и что-то рассмотреть, тут же увезти обратно, чтобы вы купили в спешке, не успев всё обдумать и не рассмотрев толком, что вы собственно покупаете. Даже если вы покупаете квартиру не для постоянного проживания, а для летнего отдыха, прежде чем покупать недвижимость, надо как минимум побывать в Болгарии, посмотреть, что за страна, нравится ли она вам настолько, чтобы что-то там покупать и постоянно туда ездить всю оставшуюся жизнь — а для этого надо провести в стране ну как минимум месяц. Кроме того, в Болгарии около 20 морских курортов, сначала нужно определиться с местом, для этого поездить посмотреть разные места, что никак не возможно за такое короткое время. Не верьте обещаниям риелторов показать вам все курорты Болгарии за три дня, из которых треть времени уйдёт на авиаперелёты — это никак не реально. Если живёте в Москве, подумайте, можно объездить несколько мест даже в Подмосковье — предположим, Коломну, Дмитров, Серпухов, Сергиев Посад, тем более более далёкую Рязань за один или два дня? В Болгарии переезды из одного места в другое займут от 1 до 4х часов, и приехать в каждое место нужно не на полчаса. Если вы заинтересовались каким-то местом, желательно провести в нём несколько дней, и уж не меньше одного дня. То, что риелтор вас привезёт на полчаса, не даст вам реального представления об этом месте. При этом риелторы показывают одновременно и места, и недвижимость, а это неправильно. Сначала нужно смотреть места и определиться с местом, потом приступать к просмотру вариантов в уже выбранном вами месте: зачем тратить время на осмотр квартир, если вы ещё не все места видели и ещё не решили, где вы хотите покупать? Когда вы выбрали место, тогда ваша задача будет посмотреть как можно больше вариантов, подходящих под ваши требования, изучить все имеющиеся на рынке предложения, а даже в одном месте это никак не возможно за такое короткое время — на это и рассчитывают организаторы таких туров: чтобы вы купили не то, что вам надо, а только то, что они за такой короткий срок успели вам показать. Те, кто относятся к покупке недвижимости серьёзно, приезжают на более длительный срок и самостоятельно, чтобы не зависеть от одного агентства. Лучше приезжать, не будучи сильно ограниченным во времени, не берят заранее обратный билет, чтобы без спешки и суеты посмотреть все нужные вам места и варианты.

Поехать в такой тур можно только в случае, если вы уже были в Болгарии длительное время, уже присмотрели и выбрали себе место, где хотите купить квартиру, и даже вариант (или несколько вариантов) недвижимости, уже видели их, и теперь вам осталось только приехать, чтобы оформить покупку.

Есть ещё один такой вариант, подходящий для тех, кто покупает квартиру для переезда на постоянное проживание: не покупать квартиру сразу, а взять в аренду на год, под аренду получить въездную визу Д и оформить вид на жительство, и, приехав в Болгарию и уже живя в ней в арендованной квартире, не будучи ограниченным во времени, без спешки и суеты на месте смотреть и изучать и места, и варианты, и потом спокойно купить. Заодно и посмотрите сначала, нравится ли вам в Болгарии.

совет № 9: не ограничиваться одним агентством, изучать как можно больше вариантов как можно большего количества агентств, чтобы расширить свой выбор.

Ряд риелторских агентств имеют свои офисы и представительства в России, где работают русские сотрудники, и некоторые россияне хотят обращаться только в такие агентства, надеясь, что наличие российского представительства — это как-то надёжнее Это иллюзия. Наличие у агентства офиса или представительства в России ничего вам не гарантирует и никаких преимуществ вам не даёт, работающие там сотрудники далеко не всегда хорошо работают, и не надо думать, что русские риелторы вас не обманут, потому что они тоже русские — русские в любых ситуациях частенько обманывают своих соотечественников. При этом цены в них могут быть завышены, на месте можно часто найти что-то дешевле. Поэтому не надо ограничивать свой выбор — подходящий вам и недорогой вариант может быть и в местных агентствах, не имеющих российских представительств, и местные риелторы чаще всего владеют русским языком.

совет № 10: не покупать строящуюся недвижимость.

Я думаю, и в России здравомыслящий человек не станет этого делать. Какая ситуация со строящейся недвижимостью в России, какое количество строек не были закончены и какое количество обманутых дольщиков остались без денег и без квартир, я думаю, вам известно. Если вы думаете, что в Болгарии ситуация со строящейся недвижимостью лучше, вы ошибаетесь. Она такая же точно. Количество не доведённых до конца строек немало. Покупать непостроенную недвижимость в Болгарии крайне рисковано. Вы же не хотите повторить судьбу тех россиян, которые уже вложили деньги в болгарские стройки и так и не получили обещанные квартиры? Наличие другой половины, чьи стройки были успешно закончены, ничего не меняет: никому неизвестно, в какую половину вы попадёте. Сами болгары, в том числе и связанные с рынком недвижимости и хорошо его знающие, не советуют покупать недостроенную недвижимость у них в стране (разумеется, кроме тех, кто сами её продают). Причём это касается строительства на любом этапе — не только на уровне котлована, но даже если готовый дом уже стоит и осталось только коммуникации подвести. Не факт, что их подведут. Я давала этот же совет одной своей знакомой, но она встретилась с риелтором, он показал ей какой-то вариант, уболтал, расписал, какой он хороший и — и она уже готова бежать отдавать деньги, несмотря на то, что дом ещё не построен. «Ну это же надёжный застройщик», — с убеждением говорит она, повторяя слова риелтора. Ты откуда знаешь, надёжный он или нет? Ты об этом застройщике только сегодня услышала в первый раз от риелтора, который тебе не друг, не сват, не брат, у которого цель — что-то тебе продать и на тебе заработать, а что с тобой потом будет, ему до лампочки. Ты сама проверила надёжность этого застройщика? Ты как её проверила? Надёжных застройщиков не бывает — это надо понимать. Потому что вероятность окончания строительства зависит не только от застройщика и степени его надежности, к сожалению. Мы живём в таком нестабильном мире, где в любой момент завтра может грянуть очередной экономический кризис — в одной отдельно взятой стране, во всей Европе, во всём мире, и первое, что происходит при любом экономическом кризисе — рушится рынок недвижимости, останавливаются продажи, падают цены — и замораживаются стройки. И самые надёжные застройщики ничего не могут сделать, чтобы изменить ситуацию — не от них это зависит.
И кстати, разница в цене между строящейся и построенной недвижимостью в Болгарии совершенно незначительна и не стоит такого риска. На иных объектах её вообще может не быть.
Не поддавайтесь на давление риелтора: «Хорошие варианты продаются уже на стадии строительства. В этом комплексе большая часть квартир уже распродана, хотя он ещё непостроен, остались только последние несколько квартир, если вы их не купите сейчас — они будут немедленно проданы, спешите» — и тому подобные призывы: это не более, чем типичный маркетинговый ход. Ну и пусть другие покупают эти квартиры — незачем вам быть в этой компании: как говорит русская народная мудрость — бережёного Бог бережёт.

Если есть желание сэкономить на покупке недвижимости в Болгарии и выгодно купить дешевле — то покупка строящегося жилья далеко не лучший для этого вариант. Есть вариант получше. Как можно купить квартиру значительно дешевле её среднерыночной стоимости и при этом совершенно без всякого риска — об этом следующий совет:

совет № 11: как купить квартиру в Болгарии дешевле и без риска: покупайте вторичку.

Под вторичкой имеется в виду квартира, которую кто-то купил и теперь продаёт, то есть продавец — частное лицо, а не компания-застройщик, продающая свои квартиры. Стоимость такой квартиры как правило дешевле, иной раз значительно дешевле, чем аналогичные новые квартиры от застройщика, и разница в цене может составлять от 10 до 30 тысяч евро — есть ради чего. При этом это вовсе не какие-нибудь старые квартиры: если это курортная недвижимость, то она вся построена в Болгарии сравнительно недавно, часто несколько лет назад, и в одном и том же доме могут быть и ещё непроданные квартиры, которые продаёт застройщик дома, и квартиры, которые продаёт уже купивший пару лет назад владелец, у которого по каким-то причинам изменились планы. Такие варианты были у меня: в нескольких домах мне предлагали и непроданные квартиры от владельца дома-застройщика, и уже купленные, продаваемые владельцем квартиры. Разница в цене при этом за одинаковые по всем параметрам квартиры в одном и том же доме составляла от 10 до 30 тысяч евро. Причём предлагать новые и вторичные квартиры в одном и том же доме могут вам разные агентства — ещё одно доказательство, что надо расширять свой выбор, обращаясь в разные агентства, а не ограничиваться каким-то одним. Я сама купила вторичку, при этом разница в цене между той ценой, по которой купила я, и той ценой, по которой мой покупатель предыдущий владелец квартиры купил новую квартиру у компании застройщика, составила 32 тысячи евро (мне был предоставлен его документ на покупку квартиры) — то есть я купила эту квартиру на 32 тысячи меньше её стоимости, если бы покупала непосредственно у застройщика — как это вам? У меня было ещё несколько вариантов вторички, и все они были более выгодны, чем первичка. Хотя и мой продавец, и некоторые другие, с кем я вела переговоры, первоначальную цену назначали больше, но и он, и остальные пошли на значительные уступки. Это одно из преимуществ покупки вторички — вы имеете дело с частным лицом и можете поторговаться, и часто владельцы квартир готовы идти на уступки, иной раз значительные. Но даже если вы не уверены в своём умении торговаться, даже первоначальная цена вторичной недвижимости как правило значительно ниже аналогичной новой от застройщика, так что и без торговли это выгодно. Ведь если владелец квартиры продаёт её, ему по каким-то причинам нужны деньги, и часто срочно, ему нужно скорее продать, даже со скидкой в цене. Если же продаёт застройщик дома, тут всё наоборот: его цель — продать как можно дороже и получить больше прибыли, а насколько быстро квартиры продадутся ему часто не существенно. Поэтому многие дорогие квартиры от застройщиков висят в интернете годами и не продаются, а дешёвая выгодная по цене вторичка, если хорошая квартира в хорошем месте, как правило, продаётся очень быстро и каждый день не лежит, её ловить надо. Зато тут вы покупаете не стройку, которая ещё неизвестно, будет ли закончена и что они там и как построят и как это всё будет выглядеть, а уже готовую реально существующую квартиру в построенном доме, вы можете сходить и посмотреть в натуре эту квартиру, этот дом, территорию около него. Так стоит ли рисковать покупать недостроенный дом, когда за те же деньги можно взять готовое (а часто даже за ещё меньшие)?

Кроме денег, в покупке вторички есть ещё один аспект: хорошие варианты в хороших местах даже если они новые от застройщиков как правило уже распроданы. Не проданы или совсем новые недавно построенные, которые ещё не успели продать — но тогда часто цену назначают высокую. Или в построенных ранее домах остались непроданными не очень хорошие варианты — или просто очень большие по площади и потому очень дорогие, мало кому они нужны, или неудобная планировка, или первые этажи, тёмные, холодные или с машинами под окном, в доме у дороги с окнами, выходящими на дорогу, где шумно и не чистый воздух, вид из окна на помойку или что-то ещё. Покупка вторички — возможность купить действительно хорошую квартиру в хорошем доме и хорошем месте, где потому уже всё раскуплено, но случайно кто-то из владельцев по личным причинам продаёт. Не потому, что квартира ему не нравится — а у него свои причины. Например, иной раз квартиру в Болгарии продают, потому что хотят купить дом — со временем семья прибавилась, нужно больше места. Также не всегда дом удобно покупать сразу.

Дополнительный плюс к покупке вторички — квартира уже оборудована, продаётся вместе с мебелью и бытовой техникой — приехал и живи, не надо большую часть вещей покупать и квартиру обустраивать с нуля. Это во-первых, удобство, во-вторых, ещё одна экономия финансов. Например, в купленной мною квартире уже были: спальный гарнитур, полностью оборудованная кухня — шкафы, разделочная поверхность, мойка, стол, стулья, плита с вытяжкой, в гостиннной — диван, полки и тумбочки для вещей с подставкой под телевизор, две тахты и шкаф во второй спальне, бытовая техника — холодильник, стиральная машина, два телевизора, двд проигрыватель, микроволновка, пылесос, тостер, электрический чайник, плюс куча хозяйственных вещей: посуда всех вариантов — кастрюли, сковородки, тарелки, кружки, бокалы, столовые приборы, ножи, ящик с инструментами для ремонта, постельное бельё, одеяла, подушки, занавеси, целый шкаф полотенец — в общем, на покупку всего этого ушло бы ещё тысячи две евро. Мне перешло в наследство от предыдущих хозяев всё плоть до всяких мелочей, типа веников, щёток, вёдер и швабр, тазиков, подстилок и сумочек для пляжа и пляжных зонтиков. Да, всё это можно купить, и это недорогие вещи, но сколько хлопот обустраивать с нуля новую квартиру и бегать по магазинам, покупая каждый веник и каждую щётку. А так — приехал и отдыхай спокойно, иди на пляж, всё, что нужно для жизни, есть. Можно только, если есть желание, сосредоточиться на эстетическом оформлении и переделать что-то в дизайне квартиры под себя. Владельцы пользовались квартирой пару лет и приезжали на один месяц в году в отпуск, так что бытовая техника была в хорошем состоянии. Когда я смотрела новые квартиры, когда входишь в пустую коробку, где нет ничего, кроме стен, и в эти голые стены тебе предстоит въехать, где не на чем спать и не на чем готовить, и тебе нужно всё с нуля тут делать, женщине одной — вбивать каждый гвоздь, вешать каждую полку, розетку и кран — мне становилось как-то не по себе. Для женщины особенно удобно покупать готовую уже обустроенную квартиру. Что-то переделать и добавить по своему вкусу легче, чем всё делать с нуля. Отрицательный момент — не всегда чужая мебель вам понравится. Но стоимость вторичной квартиры обычно так выгодна, что даже если вы выбросите мебель, сама квартира без неё будет стоить намного дешевле аналогичной первички. А заплатить за машину, чтобы вам всё увезли, будет стоить пару евро. А можно даже продать что-то вам ненужное через предназначенный для таких объявлений болгарский сайт в интернете или социальные сети, и ещё небольшие лишние деньги получить.

Но нужно иметь в виду, что процесс покупки вторички имеет свои особенности по сравнению с покупкой новой квартиры.

Как купить вторичку в Болгарии и обезопасить себя от рисков

Процесс покупки квартиры в Болгарии, какую бы вы не покупали, выглядит так: подписывается предварительный договор, покупатель перечисляет деньги на счёт продавца — в Болгарии разрешена оплата только банковским переводом, оплачивать наличными с закладкой в ячейку, как в России, здесь не разрешается, после чего подписывается нотариальный акт — документ, подтверждающий ваше право собственности на недвижимость, и потом он регистрируется пару дней.

Вы поняли рискованный нюанс этой схемы? Если поняли, всё хорошо — вы готовы к покупке недвижимости. Если нет, объясняю: получается, вы, покупатель, сначала посылаете деньги, не имея никаких документов, дающих вам право на недвижимость, а потом уже после оформляется документ, дающий вам право на недвижимость. Если вы находитесь в Болгарии, у вас открыт здесь счёт и на этом счету лежат деньги, достаточные для оплаты квартиры — тогда нет проблем: перечисление денег и подписание нотариального акта о покупке недвижимости происходит в один день и никакого риска для вас. Вы идёте с риелтором в банк, перечисляете деньги продавцу, после чего сразу же в этот день вместе идёте к нотариусу и оформляете нотариальный акт о покупке квартиры. Но для этого счёт уже должен быть открыт и деньги на нём лежать. Если это не так, и россиянин только приехал в Болгарию выбирать квартиру — а так чаще всего и бывает, и хотя он может открыть счёт в Болгарии, деньги его остались в России, в этом случае, если покупается новая недвижимость от застройщика, чаще всего делается так: покупатель оставляет доверенность риелтору вместо него оформить и подписать нотариальный акт — это разрешается законами Болгарии, уезжает в Россию, оттуда посылает деньги на счёт продавца-застройщика, когда они приходят (а перевод занимает несколько дней), риелтор назначает день подписания нотариального акта у нотариуса (который может быть и не сразу а через несколько дней после получения денег) и оформляет его. То есть в данном случае покупатель сначала посылает деньги, а потом нотариальный акт подписывается, и может быть через некоторое, пусть и недолгое, время. Но если продавец — компания-застройщик, юридическое лицо, тут нет никакого риска, поэтому и существует такая практика.

 

Но если продавцом выступает частное лицо, которого ни вы, ни риелтор не знаете, честность которого риелтор никак не может проверить, покупать по этой схеме не надо. Тогда нужно приезжать в Болгарию два раза: один раз — выбрать квартиру и открыть счёт в банке, потом уехать в Россию, зарегистрировать счёт в налоговой инспекции — без этого вы не сможете перевести туда свои деньги. Сделать это можно только лично. Даже если вы ничего не будете переводить, по законам РФ граждане обязаны сообщать налоговой инспекции об открытии зарубежного счёта. Ничем это вам не грозит, волноваться тут не о чем. Да и потом вы в любой момент можете его закрыть и больше не открывать, если он вам в Болгарии не нужен, или открыть сколько угодно новых. (А если вы едете на постоянное место жительства, иметь счёт и деньги на нём вам в любом случае нужно для получения въездной визы). После регистрации счёта в налоговой инспекции вы сами себе переводите деньги на свой счёт в Болгарии (банк попросит у вас документ из налоговой о регистрации счёта, его надо иметь с собой). Потом вы приезжаете в Болгарию второй раз, и тогда уже в один и тот же день вы посылаете деньги со своего счёта в Болгарии на счёт продавца и в этот же день оформляете нотариальный акт, дающий вам право на недвижимость, и вы полностью защищены. Стоит потратить лишний раз деньги на авиабилет и одну ночь в гостинице (ведь эту процедуру можно сделать за один день), но зато не рисковать деньгами в размере стоимости квартиры.

 

Некоторые думают, что за перевод денег за рубеж нужно платить 1% от суммы перевода — это не так, не волнуйтесь, поверьте тому, кто не раз переводил. Просто некоторые наши банковские клерки так некомпетенты, что не могут правильно объяснить правила банка. В любом банке сумма оплаты за перевод ограничена максимальным лимитом, как правило составляющим около 200 долларов или евро или около того. То есть платится 1% от суммы только в том случае, если она не превышает 200 долларов — если превышает, то максимально вы заплатите только 200 долларов, не больше. Это не так много, чтобы рисковать и тащить на себе крупную сумму на покупку квартиры наличными — как правило этого всё-таки не делают. Но если вы всё-таки хотите это сделать — тут некоторым свойственно ещё одно заблуждение, что перевозить наличными можно только десять тысяч долларов и не больше. Это тоже неправильно. Десять тысяч можно перевести без декларации. А задекларировав, написав декларацию — сколько угодно без ограничений. По крайней мере, на покупку квартиры в Болгарии хватит. Только декларацию нужно заполнять обязательно. Знаю случаи, когда люди этого не делали, надеясь: никто же не знает, что у меня в кармане. Таможенники выхватывали их из очереди и вели на проверку, и перевести деньги не удавалось. Как они это делают, как они чувствуют — уму не постижимо. Но это их работа. В то время как заполнение декларации ничем отрицательным вам не грозит.

совет № 12: не верьте картинкам в интернете или риелторском каталоге, всё смотрите на месте.

Картинки в интернете, изображающие болгарскую недвижимость, вовсе не обязательно соответствуют реальности. Пример у меня перед глазами: в моём окне я вижу стоящий рядом ещё недостроенный комплекс из нескольких домов. Дома ещё не достроены и сейчас, но даже тогда, когда этих домов ещё не было, когда ещё только котлован рыли — в интернете на сайтах, продающих болгарскую недвижимость, уже висели картинки, где эти дома были полностью построены, красивые и отделанные, около них в построенных бассейнах плескалась вода, около бассейнов на лежаках загорали люди в купальниках, вокруг росли красивые кустики и цветы — там, где до сих пор ещё стройка, пустыри и строительный мусор. Но мало этого: на этих картинках изображалось также, что вокруг этих домов чуть ли на несколько километров вокруг нет больше никаких строений, а один зелёный парк с деревьями. Хотя на самом деле рядом с ними стоят дома, причём в некоторых местах так близко, что от одного дома до другого чуть ли не рукой можно дотянуться, и солнце они друг другу загораживают. И в описании говорилось, что на территории этого комплекса находится парк 9 км с реликтовыми деревьями ценных пород и горячие минеральные источники и минеральные бассейны. На самом деле парк 9 км — это пространство всего курорта в целом, со всеми его гостиницами и другими домами, и да, сам курорт представляет из себя парк — и горячие минеральные источники и бассейны есть на курорте в целом, но в описании было написано так, как будто всё это — и парк, и источники, и бассейны — принадлежат конкретно этому комплексу из трёх домов и будут в собственности лично владельцев купленных там квартир, что совсем не так.

совет № 13: что нужно обязательно знать при покупке недвижимости в Болгарии — первое:

Метраж квартиры в Болгарии определяется совсем не так, как в России. В России сколько указано метров квартира — столько она и есть. В Болгарии это совсем не так. Во-первых, в метраж квартиры включаются так называемые «общие части»: то есть общее пространство дома — лестницы, лестничные клетки, лифты, всё такое — суммируется, и эти метры делятся на количество квартир и к метражу каждой квартиры приплюсовываются. Размер этих приплюсованных метров может колебаться приблизительно от 10 до 15 — чем больше квартира, тем больше эта разница. Кроме этого, в метраж засчитывается пространство стен — а это не так мало, как может показаться, тем более, если квартира трёхкомнатная, и размер балконов. Поэтому квартира с одним и тем же количеством метров по документам в России и Болгарии — это две разные квартиры. Квартира 50-ти метров в Болгарии равна нашей не больше 40, а то и 35, квартира 80 метров по документам равна нашей около 60ти. Поэтому люди смотрят объявление, где указано количество метров и цена и радуются — большая квартира за небольшую цену, а потом приезжают и видят маленькую тесную квартирку чуть ли не вдвое меньше, чем они ожидали и чем они купили бы в России с такими документами. Поэтому нельзя в Болгарии покупать по фотографиям, всё надо смотреть на месте. И в результате болгарская недвижимость оказывается не такой дешёвой, как кажется на первый взгляд, и указанная цена за квадратный метр реально не такой уж маленькой: ведь метры-то болгарские, а они меньше русских.

совет № 14: что нужно обязательно знать при покупке недвижимости в Болгарии — второе:

когда в Болгарии дом строится, на завершающих этапах строительства он проходит три проверки, на каждую из которых составляется акт, называемый акт 14, акт 15 и акт 16. А продавать квартиры в доме могут на любой стадии — начиная от стадии котлована. Акт 14 означает, что хотя дом уже построен, но коммуникации ещё не подведены. И не факт, что они будут подведены. Так что покупка на этой стадии всё ещё риск. Акт 15 означает, что дом готов и коммуникации подведены, и в нём уже совершенно можно жить. На этой стадии уже продаются многие квартиры, жильцы могут вселиться и жить. Но это ещё не всё — потом дом принимается государственной комиссией и получает заключительный документ — акт 16, он означает, что дом принят государственной приёмной комиссией, она признала дом пригодным для жилья, без недостатков, и разрешает дому существовать и жильцам жить. Это — завершение процесса, покупка квартир в доме, получившем акт 16, является полностью безопасной и не имеет никаких рисков. Но ведь дом, имеющий акт 15, тоже полностью пригоден для проживания — спросите вы. А фишка в том, что нет гарантии, что дом будет принят государственной комиссией и получит заключительный акт 16. Государственной комиссии может что-то не понравиться в том, как он построен, и она дом не примет, сочтя его непригодным для проживания. А что тогда? — спросите вы. А тогда готовые коммуникации отрубаются, дом остаётся без света и воды, непригодным для жизни, и жильцов выселяют из купленных ими квартир. Да, такие случаи в Болгарии были, и не раз. При этом обратно квартиры не принимаются и деньги не возвращаются. Квартира есть, а жить негде. Да, такие случаи бывают редко, но они бывают — это мне говорили сами болгарские риелторы. Причём приёмка дома госкомиссией может происходить не сразу, а через год или даже пару лет после окончания строительства дома, то есть год или два года вы не будете знать окончательную судьбу вашей недвижимости, примет ли госкомиссия дом или ей что-то не понравится и всех выселят и вы останетесь без квартиры, заплатив за неё деньги. Рисковать или нет, покупая квартиру в доме без акта 16 — решать вам. Я знаю многих, кто купили квартиры в домах на стадии акта 15 и всё закончилось благополучно, акт 16 дом получил после покупки. И мой предыдущий владелец квартиры также купил квартиру до получения домом акта 16. Но бывает и иначе. Я из тех, кто рисковать не любит, тем более без нужды, и одним из моих требований к риелторам было предоставление вариантов только в домах, получивших акт 16 и принятых госкомиссией. Но многие приезжают покупать квартиры, ничего не узнав о недвижимости в Болгарии и знать не зная ни о каких актах 15 и 16. Иногда это плохо кончается.

совет № 15: по каким источникам искать недвижимость в Болгарии.

1) Самый лучший источник, где можно найти болгарскую недвижимость недорого, живующие в России как правило не знают, и суются в риелторские агентства в России, которые впихивают им что подороже. А между тем есть самый известный болгарский сайт № 1 — база недвижимости по всей Болгарии, который называется imot.bg Там можно найти дешёвые и хорошие варианты в любом населённом пункте страны, с контактными телефонами и е-мейлами продавцов или риелторов. Правда, он на болгарском языке — но письменный болгарский язык очень похож на русский и достаточно понятен, по крайней мере на уровне объявления о продаже недвижимости. Не говоря уже о том, что есть сервис яндекс-переводчик. Отдельные слова можно перевести, общий смысл будет понятен и так. Посмотрите и выберете там варианты заранее перед приездом в Болгарию, по телефону и е-мейлу свяжитесь с риелторами (большинство из них будет понимать русский язык), договоритесь о встрече и показе недвижимости во время вашего приезда.

2) есть также русский сайт prian.ru — база зарубежной недвижимости, где собираются объявления большого количества риелторских агентств по многим зарубежным странам, в том числе и Болгарии. Если вы ищете недвижимость в другой какой-то стране, это также полезный сайт для вас. Посмотрите варианты и там, договоритесь о просмотре вариантов с риелторами и этих агентств.

3) Есть ещё один хороший способ, только он возможен при покупке недвижимости на курортах, не в крупных городах. Приехав на место смотреть выбранные вами по интернету варианты, этим не ограничивайтесь, а погуляйте по этому курорту, внимательно глядя на стены и окна домов: здесь есть традиция вывешивать объявления о продаже квартиры с телефоном продавца или его риелтора на окне продаваемой квартиры. Оно достаточно крупное, чтобы его увидеть и прочитать телефон. И таким образом на месте вы можете найти ещё немало хороших вариантов, многие из которых — та самая вторичка, о преимуществах которой говорилось. Но и объявления фирм застройщиков, владельцев дома, тоже часто вывешивают на стены и ворота домов. Если объявление не от риелтора, а непосредственно от продавца частного лица, не волнуйтесь, что вы не знаете, как оформить документы на покупку: везде в Болгарии есть масса юридических фирм, где работают наши русские эмигранты, найти их не проблема также по интернету, они оказывают услуги по получению вида на жительства, а также по оформлению покупки недвижимости, они вам всё правильно оформят за небольшие деньги. Таким образом, вам не нужно будет платить риелторскому агентству за поиск недвижимости — вы её нашли сами, а только юридической фирме за оформление покупки, а это гораздо меньшие деньги. И такая покупка может вам обойтись дешевле. Если вы едете в рекламный тур за недвижимостью на 2-3 дня, то в таком туре вам, конечно, времени самостоятельно погулять по курорту и посмотреть, какие там объявления на домах висят, никто не даст — вы же так более дешёвые варианты сами себе найдёте без риелтора, а зачем им это надо.

4) Ещё один способ поиска недвижимости на месте — газеты и журналы с объявлениями о недвижимости, которые можно купить в любом газетном киоске. Купите и посмотрите и их.

5) когда вы начнёте искать недвижимость в интернете, поисковая система станет сама вам показывать рекламные объявления от риелтоских агентств, стоит вам только войти в интернет по любому поводу — посмотреть свою почту, погоду, телепрограмму — и чем больше вы ищете недвижимость, тем больше такой рекламы вам будут показывать, так что риелторские агентства и искать не придётся — вам помогут поисковики, предоставляя такую информацию.

6) во многих риелторских агентствах есть такая услуга: вы можете оставить ваш е-мейл, его занесут в базу рассылки, и вам будут присылать новые варианты. Если вы покупаете квартиру в Болгарии как вторую недвижимость, поэтому вы не ограничены во времени, вы можете записаться на рассылку во многих агентствах, и сидеть дома, постепенно подбирая варианты, получая и просматривая письма от разных агентств с вариантами, параллельно и самостоятельно смотря варианты на разных сайтах. Среди этих вариантов могут быть и варианты с дешёвыми выгодными предложениями по вторичке, если продавцу нужно срочно продать. Когда появится такой вариант, вы можете приехать его посмотреть. Поговорите с риелторами по телефону или напишите им, скажите, какие варианты вас интересуют, и когда они у них будут появляться, они вам будут их присылать.

совет № 16: для тех, кто хочет жить в Болгарии зимой: как сэкономить на отоплении.

Для того, чтобы существенно сэкономить на отоплении зимой, нужно покупать квартиру на солнечной стороне с большим окном в той комнате, где вы собираетесь находиться днём (желательно в ней же и спать — ведь это придётся только на пару месяцев). Такая квартира у меня. У меня солнечная сторона и большое окно во всю стену (в России таких окон даже не делают — не тот климат, а в южной Болгарии они часто могут быть). Я на это окно просто молюсь и мысленно посылаю ему благодарности: зимой оно является моим главным источником отопления, более, чем кондиционеры и батареи. А энергия солнца к счастью пока бесплатна. В солнечную погоду (а она в Болгарии даже зимой не менее половины дней, если не больше) я днём отопление не включаю — нет необходимости, только к вечеру. Солнце нагревает стекло и оно нагревает комнату без отопления так, что иной раз можно сидеть в майке. Некоторые, кто боиться зимовать в Болгарии, говорят: в России у нас в квартире так топят, что мы ходим раздетые в майках. А я и в Болгарии могу зимой ходить в майке — благодаря большому окну на солнечной стороне. И только вечером одеваюсь. Солярий бесплатный. Кроме тепла, зимой находиться в залитой солнечным светом комнате приятно психологически, настроение повышается. У меня также есть другая комната, расположенная не на солнечной стороне, а на боковой — разница в температуре между этими комнатами очень ощутимая, даже в пасмурную погоду. К счастью, мне не надо там находиться постоянно днём. В квартирах на несолнечной стороне зимой может быть холодно и затраты на отопление будут больше чуть ли не в два раза. А если вы не собираетесь проводить зиму в Болгарии, на какой стороне будет расположена квартира, не существенно. Что ещё раз говорит о том, что, покупая квартиру, надо сначала решить, как вы её будете использовать. Но если квартира на первом этаже, туда не дойдёт солнечный свет, там будет темно и холодно, как и в России на первых этажах. И второй этаж солнце будет освещать только если рядом нет никаких домов — а они везде есть, если только ваш дом не на первой линии у моря. У меня третий этаж, и соседний дом имеет пять но невысоких этажей, солнце находится выше этого дома. Так что наличие солнца в квартире зимой зависит и от вашего этажа, и от того, какой этажности рядом стоящий дом и на каком расстоянии он стоит. Некоторые не хотят покупать квартиры на солнечной стороне из боязни, что там будет жарко днём летом. Я не могу сказать, жарко ли у меня днём летом — я не для того купила квартиру на море, чтобы летом сидеть дома, я и в Москве летом в квартире не сидела, а тут, когда есть море, я с утра до вечера на море и дома днём летом я не сижу — чего зря время терять во время купального сезона. Но пару раз я была днём, жарко не было. Кроме того, в летней спальне у меня балкон и соответственно крыша от верхнего балкона, закрывающая солнце, поэтому там прохладней, чем во второй комнате, если появится желание днём отдохнуть, там точно нормально. Уходя летом на море я закрываю шторы, чтобы квартира не нагревалась к вечеру, этого хватает. Я знаю людей, которые, приходя днём, включают кондиционер на несколько минут, и этого тоже хватает. Я обхожусь и без этого. Но нужно учитывать, что чем выше, тем жарче — мои родители жили даже в Киеве севернее Болгарии на 16 этаже, там было пекло невозможное — но думаю, такая ситуация на этажах выше пятого. Не жарко летом у меня также потому, что у меня третий этаж и высота солнца над уровнем земли в разные времена года разная: летом оно выше, осенью и зимой ниже. Поэтому летом солнце находится выше третьего этажа и прямо в стекло не светит и его не нагревает так, как зимой, его даже не видно, оно где-то сверху — светит, но не нагревает. А зимой и летом, как раз тогда, когда нужно тепло, оно находится ниже как раз на уровне третьего этажа и нагревает стекло. Таким образом у меня зимой и осенью тепло, а летом не жарко. Прямо идеальное расположение квартиры под движение солнца. На втором и первом этаже солнце зимой не светит, загороженное соседним домом.

Совет второй по этой теме — проверьте окна: у одной моей знакомой большие счета за электричество, потому что на её окнах оказалось одно стекло, а не два, как положено, поэтому они не сохраняли тепло. Наверное, в этом случае окна можно поменять. И, конечно, должны быть евроокна без щелей.

№ 17: информация: Чем отличается недвижимость в городах от курортной недвижимости.

Недвижимость в городах Болгарии отличается от недвижимости в курортных зонах как небо от земли.
Крупные приморские города Болгарии Варна и Бургас некрасивые, с некрасивыми домами-коробками социалистической совковой архитектуры, только ещё более худшего качества и вида, чем в Москве, серого цвета. И дом конечно будет обычный, как дом в России. Совсем другое дело — болгарские курорты. Они построены после перестройки, в последние двадцать лет, построены в расчёте на туризм, здесь находятся и гостиницы, и жилые дома, и по внешнему виду они часто не отличаются друг от друга, здесь красивые здания, всё красиво, и, совершив небольшой переезд на автобусе из города в курортную зону, ты как будто переехал не из одного места в другое, а из одной страны в другую, совсем другую страну, или из одного времени в другое. Вокруг зданий ухоженная территория, клумбы, красивые декоративные растения, бассейны, пляжи, тенисные корты. Здесь вы будете жить в красивом окружении, приятном пространстве вокруг себя, и сам ваш дом будет красивым внешне с ухоженной территорией около него — а это тоже уровень и качество вашей жизни и ваше настроение: или вы подходите к своему дому и видите — то, что в России типа хрущёвки или пательного дома (то же в болгарских городах) и рядом такие же — или вы видите красивое здание с красивым садиком около него в таком же окружении.
Но это ещё не всё: многие жилые дома на курортах Болгарии оборудованы бассейнами на придомовой территории для жителей дома, и вы сможете иметь не только квартиру, но и свой бассейн. Стоимость обслуживания такого дома дороже, чем обычного дома без бассейна — но не больше, чем коммунальные платежи в России за квартиру в обычном доме без бассейна. У дома будет территория в виде сада, где можно посидеть, загорать, почитать на природе, где могут играть ваши дети. А есть и такие дома, где кроме бассейна около дома есть ещё и бассейн внутри дома, сауна, джакузи, ресторан, спа-центр, тренажёрный зал и т.п. Это создаёт другой уровень комфорта и качества жизни. Вот на такие условия жизни вы поменяете свою жизнь в России — или хотя бы свой летний отдых.

№ 18: информация на тему: Стоит ли платить за дом с бассейном?

Некоторые сомневаются: а зачем оплачивать этот бассейн, даже если это обойдётся в те же деньги, что и в России без него, если в Болгарии можно иметь квартиру в доме даже со значительно меньшими коммунальными платежами, и если есть море, я хочу в море купаться, зачем мне этот бассейн и зачем за него платить. Я тоже сначала так думала, живя в Москве, и ехала в Болгарию с намерением купить квартиру в доме без бассейна. Но так получилось, что купила всё-таки с бассейном, и теперь, прожив уже некоторое время и имея опыт жизни в таком доме, понимаю, как я ошибалась, и если бы теперь жизнь повернулась назад и нужно было покупать квартиру в Болгарии, теперь уже я точно сознательно искала бы квартиру в доме с бассейном. И так думают те, кто сначала арендовал квартиру в таком доме и испытал преимущества такой жизни. Но понять это можно, только пожив в таких условиях и имея такой опыт. Во-первых, когда приезжаешь в Болгарию на всё лето, а не на две недели в отпуск, оказывается, что в Чёрном море не особенно-то часто и покупаешься: оно часто штормит, сильные волны, и из всего летнего сезона практически треть времени — а это в общем набегает около месяца за лето — купаться в море нельзя. Практически месяц из лета выпадает. По крайней мере я не люблю это делать во время сильных волн, да это и опасно. Не знаю, как в этом плане Средиземное. При этом на 30-градусной жаре болгарским летом без купания очень жарко и измучаешься от жары. Если купаешься — прекрасно и не жарко, а вот без воды не прожить. Может, поэтому, некоторые, купив квартиру в доме без бассейна, жалуются, что им летом жарко: в море не всегда залезешь, а бассейна у них нет. Потом не всегда весь день свободен, бывает, какие-то дела, или на экскурсию ездил, вернулся поздно, уставший, уже мало времени и поздно идти на море, да и сил уже нет, но можно нырнуть в бассейн около дома освежиться, или ходил в магазин или на рынок, пришёл потный, жарко — пока ещё до моря дойдёшь, а бассейн — вот он, прыгнул, нырнул и освежился. На море если идёшь — так надолго, и много раз не набегаешься, а в бассейн можно прийти на час, на полчаса, и вообще разок искупаться — и пойти домой делать какие-то домашние дела, и сбегать несколько раз на дню — всего-то из квартиры вышел, с одного этажа на другой на первый на лифте спустился — и вот она вода. Например, сбегал на рынок на фруктами, в квартиру зашёл, сумки положил — спустился вниз в бассейн, искупнулся, поднялся опять в квартиру, почистил картошечку, поставил на плиту вариться вместе с яйцами — опять спустился вниз в бассейн, искупнулся, опять поднялся — пока купался, картошка и яйца сварились, порезал, покрошил их в окрошку вместе с зеленью и огурцами, съел — опять спустился в бассейн искупался, поднялся в квартиру готовить второе — и т.д. Так приятно начинать день с купания в бассейне, чтобы проснуться. А уже потом завтракать и идти на море — до него ещё дойти надо, а бассейн рядом. Я люблю купаться в бассейне вечером перед сном, когда уже темно. В тёмном и страшном море не люблю, а бассейн подсвечивается в темноте красивым голубым светом, на небе звёзды, из ближайшего ресторана доносится тихая музыка, и ты под звёздами плаваешь в светящейся голубой воде.

Для семей с маленькими детьми дом с бассейном особенно актуален и удобен.

 

Но дом с бассейном — это не просто возможность искупаться, когда на море волны или некогда туда идти. Это нечто намного большее. Это — ощущение другого уровня и качества жизни, ощущение комфортной жизни и благополучия, ощущение себя белым человеком, ощущение, что жизнь удалась. А это стоит того, чтобы за это платить, право же. Тем более, что деньги-то небольшие, не больше, чем в России за жизнь в обычном доме. Деньги можно заработать, если хотеть. Но понять прелесть жизни со своим бассейном можно только, когда ты так пожил, не пожив не понять. Если есть возможность иметь в жизни какие-то дополнительные удобства и комфорт, зачем от них отказываться, почему бы их и не иметь. А если вам достаточно квартиры небольшого размера, то и плата за обслуживание такой квартиры будет небольшой — она же зависит от размера квартиры (в разных домах она разная, но средняя цена — 8 евро за квадратный метр квартиры раз в год. В эту сумму входит не только бассейн, но охрана дома — такие дома всегда с консьержем, уход за территорией и растениями на ней, уборка и освещение лестниц, лифт. Кроме этого вы только платите за электричество и воду, потраченные вами в квартире по счётчику.) Решать конечно вам, иметь или не иметь.

№ 19 — информация: Как складывается и от чего зависит цена на недвижимость в Болгарии.

Ценнообразование недвижимости в Болгарии совершенно отлично от российского и имеет много специфики.
У нас как-то всё проще и понятней: чем больше квартира, тем больше цена — конечно, в зависимости ещё и от того, где эти квартиры находятся, в центре Москвы или на окраине — но и это просто. И ещё, какой дом — блочный, кирпичный, хрущёвка, панельный или что-то приличное.
В Болгарии на цену квартиры — а я здесь говорю только о курортной недвижимости — может влиять множество разных причин, совершенно не похожих на наши, и здесь однокомнатная квартира в одном доме может стоить столько же, сколько трёхкомнатная в три раза большая по площади в стоящем рядом соседнем доме. (И это именно для новых ещё не проданных квартир, не считая разницы в цене между первичкой и вторичкой, о которой говорилось раньше).

Среди возможных причин:

— удалённость от моря — даже на лишние сто метров;

а недвижимость за несколько километров от моря, даже три километра, будет стоить дешевле. Но стоит ли портить себе всю жизнь необходимостью до моря ездить, а не дойти пешком, ради того, чтобы немного сэкономить? Решайте сами. Но жить рядом с морем в шаговой доступности — это совсем другая жизнь. Когда знаешь, что можешь сбегать на море искупаться в любой момент, стоит только выйти из дома, и не надо никуда ехать — это другая жизнь. Можно пойти на море два раза, а в середине дня зайти домой пообедать. На машине два раза уже не поедешь. Можно пойти на час, полчаса, просто искупаться и уйти. Южная погода переменчива, бывает — дождь пошёл, и это не тот, что в Москве на целый день, тут полчаса — и его уже нет, и солнце, и ты пошёл на море. Тучки набежали — ушёл. Тучки ушли — опять пошёл. Из другого места так на машине туда-сюда не поездишь. Но если вы всё-таки решили выбрать отдалённый на несколько километров вариант, лучше жить в таком месте, имея машину, даже если есть автобусный транспорт и он регулярный — это гораздо менее удобно. Но бензин дорогой, так что то, что вы съэкномите на покупке квартиры, вы потом за всю оставшуюся жизнь потратите на бензин. Так не лучше ли жить на море и на бензин не тратиться и жизнь себе не портить? И кроме того, можно и на море найти совсем недорогой вариант, и жить за те же деньги или почти за те же.

 

— вид из окна — квартиры с видом на море из окна будут стоить как минимум на 20-30 тысяч евро дороже аналогичной квартиры без него;

(а стоит ли возможность смотреть на море из окна таких денег, когда, придя на пляж купаться, вы и так на него целый день смотреть будете, решайте сами — я для себя решила, что не стоит, у меня из окна вид на розы и сквер с деревьями цветущими весной и зелёными летом — тоже совсем неплохо). Причём нередки в Болгарии ситуации, когда продаются квартиры в доме, стоящем последним на берегу моря, продаются втридорога по причине вида на море — после чего между этим домом и морем строится ещё один дом, и теперь вместо вида на море вид только на окна следующего дома. Но никто жильцов, конечно, об этом не предупреждает, и квартиры назад не принимает. А если они захотят её продать — стоимость их квартир уменьшилась на несколько десятков тысяч евро, которые им никто не компенсирует.

 

— цена квартир может зависеть от того, какие стены в доме, достаточно ли он тёплый, чтобы там можно было жить зимой, или только летом;

 

— Цена зависит и от уровня тех услуг и условий, которые имеет этот дом:

 

большой или маленький бассейн, больше или меньше территория — это закладывается и в стоимость квартир; насколько серьёзна охрана — спящий у дверей старенький консьерж или серьёзная охрана, полностью закрытая охраняемая территория, где никто чужой не войдёт не только в здание, но даже в сад на территории — он огорожен забором с запертыми воротами, и здесь можно оставить детей одних играть, они не выбегут наружу; могут быть другие услуги: бассейн может быть не только снаружи, но даже внутри дома, в доме может быть сауна, джакузи, ресторан, спа-центр, тренажёрный зал — всё это закладывается в стоимость квартир, и квартиры в таком доме будут дороже аналогичных без этого. Я для себя остановилась на таком варианте: вторичка, купленная потому намного дешевле её рыночной стоимости, в доме средней ценовой категории только с небольшим бассейном снаружи и небольшой, но приятной территорией, но зато рядом с домом, в двух шагах, в соседних зданиях — несколько гостиниц, где есть всё остальное: и закрытые и горячие и тёплые бассейны, и сауны, и джакузи, и спа-центры, и тренажёрные залы — и можно, не живя в гостиницах, за совсем небольшие деньги купить билет и всем этим пользоваться — и эти билеты за всю жизнь обойдутся в несколько раз дешевле покупки квартиры в более дорогостоящем доме.

 

— цена недвижимости зависит от того, в каком месте эта недвижимость;

 

даже если рассматривать только приморские населённые пункты, они разные, есть более дорогие, есть менее, есть лучшие, есть худшие, причём не всегда это совпадает: бывают не очень хорошие (по крайней мере с моей точки зрения) места при этом с дорогой недвижимостью. А есть места, дешевизна которых объясняется их не очень хорошим качеством — но недостатки и достоинства любого места могут быть для кого-то важны, а для кого-то не важны, и одно и то же место будет хорошим и не очень в глазах разных людей. Но хорошее место дешёвым не будет.
Мне кажется, недвижимость — это не то, на чём следует экономить. Это самая главная и крупная инвестиция в вашей жизни, от которой зависит ваша жизнь. Будете ли вы жить круглогодично или только приезжать на лето — ваша жизнь будет зависеть не только от того, насколько хорошая у вас квартира, но и насколько хорошое и приятное вам место, где она находится, или вам радует глаз то, что вы видите, выходя из дома (а вам ведь придётся из него выходить), или вам выйти из дома не хочется и смотреть вокруг не хочется. И лучше добавить 10-15 тысяч евро или даже больше и жить потом всю жизнь в хорошем месте, чем, один раз съэкономив, испортить себе всю оставшуюся жизнь. Но это решать вам.

 

— Но цена на недвижимость в Болгарии может определяться не только описанными выше объективными параметрами. Иной раз одинаковые квартиры в одинаковых домах, стоящие рядом друг с другом в одном и том же месте, ничем не отличающихся друг от друга ни расположением, ни качеством дома, ни количеством услуг, значительно отличаются по цене. Потому что цены могут иной раз зависеть не только от объективных причин, но и от жадности застройщика дома и его желании получить побольше денег — вот и заламывают цену. А в другом таком же доме вы можете купить такую же квартиру дешевле.

 

Временами попадаются отдельные варианты, когда вполне хорошие квартиры в хороших местах продаются значительно ниже среднерыночной цены, иной раз прямо удивительно, как дёшево. Это может быть и вторичка, которую владельцу нужно срочно продать, нужны деньги, и новые квартиры от застройщика, на которые по каким-либо причинам объявлена скидка. Но такие варианты бывают время от времени, они не лежат всегда и везде. Может быть, такие варианты будут в интересующем вас месте в тот момент, когда вы захотите покупать квартиру, может быть, и нет. Поэтому если вы хотите найти такой вариант и покупаете квартиру в Болгарии как вторую недвижимость и не ограничены во времени, и прямо сразу не попался такой вариант, вы можете не покупать сразу а, или живя в России или приехав в Болгарию жить первый год в арендованной квартире, подписаться на рассылку многих риелторских агентств, самостоятельно постоянно смотреть варианты в интернете, и ждать, когда такой вариант попадётся.

Кредит на недвижимость в Болгарии

Если вам нужно взять кредит на покупку недвижимости в Болгарии, вы можете взять его в Болгарии в болгарском банке, а не в России, и лучше это делать здесь, так как здесь проценты по кредиту намного меньше российских, поэтому я знаю россиян, которые пользовались такой возможностью, успешно взяли и выплатили кредит в Болгарии. Обычно риелторские агентства помогают с оформлением такого кредита.

Понравилась статья? Поделитесь ею со своими друзьями по е-мейл или в социальных сетях, нажав на кнопочки внизу:

ПОКУПКА ДОМА В БОЛГАРИИ     МОЙ ДОМ В БОЛГАРИИ    ВСЕ СТАТЬИ О БОЛГАРИИ   ВИДЕОЗАПИСИ БОЛГАРИЯ

ЕЩЁ О БОЛГАРИИ:

 «Русские в Болгарии»     «Морские курорты Болгарии»     «Минеральные курорты Болгарии»    «Отдых в Болгарии» и др.

ТУРЫ В БОЛГАРИЮ   ТУРЫ В БОЛГАРИЮ

ЗАБРОНИРОВАТЬ ГОСТИНИЦУ В БОЛГАРИИ:


Booking.com

ПОИСК ОТЕЛЕЙ, БИЛЕТОВ, СТРАХОВОК И ТУРОВ ПРЯМО НА САЙТЕ   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТУРИСТА

О ДРУГИХ СТРАНАХ   СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ

 

Путеводители для туриста - 200*200 Онлайн бронирование туров - 300*250 

Booking.com

Митинги в России 12 июня 2017 года

12 июня по всей России прошли массовые митинги протеста против режима. Их записи можно увидеть на многих видеороликах youtube. Праздничный День России стал днём борьбы народа с властью. Полиция применяла репрессии и задержания участников митингов с применением грубой силы, задержаны тысячи человек. Существующая ситуация превращается в войну власти и народа. Агония существующего антинародного режима неминуемо кончится его падением в ближайшее время. Сложилось такое положение, что иначе быть уже не может. Подобная ситуация была в России только в 1917 году. Думаю, нас ждут перемены — к счастью, потому что переменились люди. А изменения в мире начинаются с изменения в головах.

 

ВСЕ СТАТЬИ РУБРИКИ «ОБЩЕСТВО»       ВИДЕО «Война в Сирии и на Украине и стихи Вертинского»

Другие статьи:   «Война на Украине»  «Война в Сирии»    «Денег нет — но желаю вам хорошего настроения»     «Выборы в России — ответ Льву Шлосбергу»    «Не могу молчать — закон о декриминализации домашнего насилия»    «Митинги в России апрель — май 2017»  «Митинги в России июнь 2017»   «Памяти Бориса Немцова»

СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ

Booking.com

Не могу молчать: закон о декриминализации домашнего насилия

Эта статья не планировалась, но пока я делала этот сайт, произошло ужасное возмутительное событие, вызвавшее справедливое негодование и возмущение российской (да и мировой) общественности, и я не могу о нём не писать — это тот случай, о котором Лев Толстой когда-то говорил «НЕ МОГУ МОЛЧАТЬ!».

Речь идёт о принятом в 2017 году так называемом законе «О декриминализации побоев в семье», согласно которому если оно произошло первый раз и не принесло тяжёлых увечий и вреда здоровью, оно не считается уголовным преступлением и не подлежит наказанию — даже если совершено против ребёнка. И избитой мужем женщине и ребёнку некуда обращаться за защитой — теперь правительство это преступлением не считает. Только если будет совершено второй раз, когда совсем убьёт — вот тогда и приходите.

Принятие такого закона немыслимо, он просто невозможен ни в какой цивилизованной стране, и обращает Россию в варварство. Он ставит Россию на уровень самых отсталых и диких малоразвитых стран. Принятие такого закона — преступление. Законодатели, парламентарии, выдвинувшие и принявшие такой закон — преступники, из солидарности прикрывающие и защищающие преступников и находящиеся с ними в преступном сговоре (а о многократном присутствии в нашей Государственной Думе лиц с криминальным прошлым всем известно). Президент, подписавший такой закон — преступник, покрывающий преступников, и глава не государственных структур, а бандитской группировки.

Главное, что отличает цивилизованную страну от варварской — принцип, что физическое насилие над человеком недопустимо, что оно является тяжким преступлением и должно быть строго наказано, и совершивший его должен сидеть в тюрьме. Поэтому в цивилизованных странах любой ставший известным полиции случай физического насилия неминуемо заканчивается тюремным сроком — в том числе против своей жены и уж тем более ребёнка. Это абсурд, почему они должны быть исключением: если человек где-то на улице изобьёт прохожего — он подлежит наказанию, если свою жену и ребёнка — нет.

А между тем этот закон принят в стране, где ситуация с домашним насилием просто ужасающая. И, к сожалению, дело идёт не только о побоях:

РОССИЯ СТОИТ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ ПО КОЛИЧЕСТВУ СМЕРТЕЙ ОТ НАСИЛИЯ В СЕМЬЕ!

По статистике МВД, 40 процентов всех тяжких насильственных преступлений совершается в семье. Только за 2013 год от преступных посягательств погибли 9100 женщин, здоровью 11300 женщин был нанесен тяжкий вред, 89 тысяч несовершеннолетних стали жертвами преступных посягательств, из них около 2000 погибли, 3600 получили телесные повреждения. В 2016 году от побоев в семье пострадали около 10 тысяч женщин и почти 5 тысяч детей.

И на самом деле это только небольшая часть реального количества: не больше 30 процентов случаев семейного насилия попадают в статистику МВД. Из них только одна десятая становится основанием для возбуждения уголовного дела. И только 3-7 процентов таких дел доходят до суда. А какой процент из попавших в суд кончается осуждением виновного?

Самая подходящая ситуация для принятия закона о ненаказании за насилие в семье, не правда ли?

Эти цифры ужасают — причём ещё более, чем большое количество погибших и изувеченных женщин и детей ужасает мизерность количества возбуждённых уголовных дел и тем более дошедших до суда. Но страшно даже подумать, какие будут цифры в этом 2017 году после принятия такого закона, насколько они возрастут. А они уже возросли.

Даже до принятия этого закона на лицо была ситуация, угрожающая нормальной жизни нации, и в такой экстремальной социальной ситуации необходимо не отменять, а ужесточать уголовную ответственность, а также принимать экстренные меры для того, чтобы она приводилась в исполнение. Но наше правительство поступает наоборот. Или насилие над женщинами и детьми входит в его планы?
И это было ещё до принятия пресловутого закона. А после принятия закона о декриминализации побоев близких лиц по признанию органов МВД ситуация стала просто устрашающей. После принятия этого закона сотрудники полиции прогнозировали увеличение количества случаев и утяжеление их последствий — и их прогнозы оправдались свыше меры. Закон о декриминализации побоев дал результаты. Например, до принятия этого закона полиция Екатеринбурга выезжала на бытовые конфликты и семейное насилие 120–130 раз в сутки (! в сутки! в одном только городе!), сразу же после принятия закона количество вызовов увеличилось до 300–350 в сутки. Та же ситуация отмечается и в Москве, и в любом го роде России. Большинство мужей закон восприняли так: было нельзя, а стало можно!

При этом после декриминализации побоев бороться с домашним насилием стало сложнее.

И ведь всем: и психологам, и юристам, и сотрудникам полиции известно: тот, кто один раз поднял руку на женщину, неизбежно делает это и второй, третий, четвёртый и т.д. и тут не надо ждать второго раза: отсутствие ответственности только развяжет руки преступнику, но не заставит его одуматься.

Принятие этого закона ясно показывает, какое плохое отношение к женщине существует в нашем обществе и государстве. Даже до принятия этого закона, когда домашнее насилие подлежало уголовному наказанию, этот закон существовал только на бумаге, и в реальности не выполнялся. Тысячи женщин России постоянно избивались своими мужьями, и полиция не оказывала им никакой защиты, отказывалась возбуждать уголовные дела, не привлекала никого к ответственности. Причём даже тогда, когда побои приводят к увечьям и повреждению здоровья. Если избитая женщина вызывала скорую, врачи отвечали ей, что это не тот случай, по которому «скорая» заявляет в полицию. При этом часто женщина не могла уйти от мужа-садиста, потому что ей было некуда идти с детьми на руках — квартира была совместной собственностью, которую без согласия мужа нельзя было ни продать, ни разменять, снимать квартиру и жить и кормить детей на мизерные зарплаты российской провинции никак не возможно. Если она уходила, он мог её преследовать, и она не получала никакой помощи.

В то время как в цивилизованных странах этот вопрос решается иначе. Это я знаю по своему опыту жизни в Германии. Такая же система в любой западной стране. Если мужчина поднял руку на свою жену, он обязательно сядет в тюрьму. И он это знает, поэтому не поднимает. Если ей негде жить, ей предоставят жильё за счёт государства — хотя бы в общежитии. Если ей не на что жить — ей предоставят социальное пособие. Муж по закону не будет иметь права даже к ней приближаться.

Сегодняшее положение вещей, включая принятие этого закона — следствие исторически сложившегося на протяжении веков плохого отношения к женщине в российском обществе. В прошлые века до революции в рабочих и крестьянских народных массах избивание жён было постоянным и массовым явлением. В России такая историческая традиция — бить жён. Как и существующая до сих пор традиция более худшего отношения к женщине и к жене, чем в западных странах. Только вот почему парламентарии и президент 21 века находятся на уровне менталитета средневекового русского крестьянина? Ведь не то время и не тот социальный статус. С тех-то что взять, они и читать-то не умели.

Или наш президент и парламентарии тоже читать не умеют и не читали, например, международную конвенцию по правам ребёнка, где ребёнку гарантируется право на защиту, и не знают ни о её существовании, ни о том, что Россия эту конвенцию подписала и следовательно, обязана выполнять? И не понимают, что этот закон нарушает принятые Россией на себя международные обязательства. Ведь под действие закона о декриминализации домашнего насилия попадают не только женщины, но и те, кто уж совсем не может себя защитить: дети. А ситуация с насилием в семье по отношению к детям в России ещё более ужасающая.Тысячи детей в России подвергаются избиениям и издевательствам в семье со стороны своих родителей-алкоголиков, и никому до этого нет дела: ни полиции, ни школе, ни соседям. Многие, не выдержав такой жизни, убегают из дома, скитаются, превращаются в бродяг. Дети в нашей стране не имеют защиты.

И опять же это резко отличается от образа жизни цивилизованных стран, где дети защищены, где любой, поднявший руку на ребёнка, получит — вполне им заслуженное — наказание, и ещё более важно — ему не дадут больше возможности продолжать своё насилие. Наши средства массовой информации полны передач о жизни семей русских эмигрантов за рубежом, и все в один голос кудахчут: какие плохие зарубежные власти, вот ни за что ни про что отняли у русских эмигрантов ребёнка — за что, они же ничего не сделали, ну подумаешь, шлёпнули ребёнка, так на то он и ребёнок, чтобы его шлёпать, а злые соседи почему-то наябедничали, почему-то им не понравилось, что ребёнка бьют, странные какие. И стоят наши бывшие соотечественники перед камерой и льют крокодиловы слёзы, стремясь бить за жалость у своих сограждан: забрали моего ребёнка, пожалейте, посочувствуйте. Не буду я вам сочувствовать. Забрали — и правильно сделали. А что вы хотели, ребята: вы в цивилизованную страну приехали, вы теперь в цивилизованной стране живёте, и жить должны по цивилизованным законам, а не по варварским, к которым вы привыкли в своей стране. А в цивилизованной стране нельзя ударить ребёнка, нельзя его бить никаким способом и ни при каких обстоятельствах, и никакими воспитательными целями это оправдываться не может. Степень силы удара значения не имеет, и кто и как будет определять, насколько сильно и серьёзно вы шлёпнули, это нереально. Некоторые наши эмигрировавшие в другие страны соотечественники попадают там в тюрьму за различные правонарушения. И большинство из них — за насилие в семье над жёнами и детьми. И очень удивляются, что в других странах, оказывается, за это в тюрьму сажают. Ведь в России бы не посадили, а посчитали это нормальным явлением. В России многие даже не страдающие алкоголизмом родители считают, что бить детей — это нормально. Так же, как и бить женщин. Да что говорить, если моя мать, профессиональный педагог педагогическим образованием и дипломом, считает, что это нормально. Вот такие у нас педагоги. (Правда, меня она не била — так повода не было, очень уж был тихий и послушный ребёнок, даже бить было не за что. А то бы неизвестно чем всё закончилось.).

Будучи филологом по образованию, я не могу не вспомнить пример из художественной литературы. Один из двух самых крупных русских прозаиков Фёдор Достоевский в своих произведениях страстно и с болью в душе выступал против насилия над детьми и избиения детей в семье.

Ещё до принятия этого закона в одном из своих выступлений по телевидению президент России В. Путин говорил, что воспитание детей — это личное семейное дело, и государство не должно в это вмешиваться. Когда я это услышала, у меня был просто шок. Дети — это будущий народ, это будущее нации, будущее страны, будущее России. И поэтому обществу и государству должно быть совсем не безразлично то, как и в каких условиях они растут и какими вырастут, и вырастут ли — или не выросши погибнут от руки родителя-алкоголика. Воспитание детей — это не личное и семейное дело, это — важнейшее общественное и государственное дело, которое просто должно и обязано быть под контролем общества и государства. И президент, который это не понимает, не компетентен как руководитель страны и не имеет права руководить страной. Даже такой маленькой, как Монако. А уж тем более такой большой, как Россия. Любой страной. А в стране, где алкоголизм так распространён, что принял характер просто национальной катастрофы, угрожающей будущему нации и страны — и об этом стыдливо молчат и не решаются говорить — где количество детей в детских домах больше, чем после войны, потому что это дети родителей-алкоголиков, лишённых родительских прав, и ещё больше детей осталось в таких семьях, где детей спасать надо от таких родителей, потому что завтра их, может быть, уже поздно будет спасти — в такой стране говорить, что воспитание детей — семейное дело, и в это не надо вмешиваться — это не только недомыслие, это преступление. Это ещё одно доказательство (каких и без этого немало), как нашей власти наплевать на народ, и на подрастающее поколение в том числе: пусть их родители-алкоголики избивают, убивают — мы вмешиваться не будем, нам не до детей. А подрастающее поколение — это будущее страны. Им наплевать на её будущее. Или просто в нашей стране так много алкоголиков, что мест в детских домах уже не осталось, и государство не хочется тратить средства на создание новых и на то, чтобы содержать и прокормить детей в уже существующих — пусть лучше живут в семьях, где родители-алкоголики пропивают детские пособия, а дети бегают голодные, да ещё и избитые — зато государство на них деньги тратить не будет, и все доходы от нефти как всегда будут идти в карманы олигархов и поставленной ими власти. Да, это самое лёгкое — не вмешиваться в дела семьи, где избивают женщин и детей. Зачем себя утруждать.

Русский народ, почему ты молчишь? В любой цивилизованной стране, если бы приняли какой-то подобного рода закон (только там бы его не приняли) весь народ вышел бы на улицы. У нас общественные активисты попытались организовать митинг протеста против этого закона в Москве — пришли пара человек. Мужчины старшего возраста, имеющие дочерей, — теперь ваши дочери могут быть безнаказанно избиваемы своими мужьями, почему вы молчите? Вам не жалко своих дочерей? Молодые мужчины, имеющие сестёр — ваши сёстры могут быть избиты своими мужьями и ниоткуда не получить защиты, почему вы не хотите их защитить? Пожилые женщины, имеющие внуков — ваши внуки могут быть избиваемы вашими зятьями, которые не понесут за это никакого наказания — вам не жалко своих внуков, вы не хотите их защитить? Женщины, почему вы не хотите защитить своих подруг и самих себя? В вашей семье этого нет, и вы считаете, что вас это не касается, и вас не волнует, что другие женщины подвергаются издевательствам и побоям? Но завтра вы можете оказаться на их месте. Принятие этого закона показывает не только состояние нашей власти, но и состояние нашего народа. Русские женщины, слабые, безвольные и забитые веками рабства и угнетения, не в состоянии защитить от насилия ни себя, ни своих детей. А русские мужчины, ни историей, ни сегодняшним днём не приученные любить и уважать женщину и заботиться о детях, не стремятся их защитить.

Наши блогеры недаром видят в отмене уголовной ответственности за домашнее насилие зеркало российской государственности, основанной на насилии и пропитанной насилием. Это ярко проявляется, например, в насилии в армии, всем известном, в то время как в цивилизованных странах опять же его нет. Насилие проявляется и практически во всех сферах нашей государственной и общественной жизни. И чаще всего оно остаётся безнаказанным. Я бы добавила ещё — это является и отражением нашей законодательной и судебной системы, которая, как мне кажется, более направлена на защиту преступников от наказания, чем их жертв от преступников.
Закон о декриминализации домашнего насилия ещё раз доказывает отсутствие в российском государстве понятий чести и человеческого достоинства, неуважение и равнодушие государства к своему народу, безразличие к женщинам и детям. Народ в России считают за скотину — а её можно бить.
Кстати, в той же России есть уголовная ответственность за жестокое обращение с животными. То есть собаку бить нельзя, за это посадят, а вот женщину и ребёнка — можно. К животным в этой стране относятся лучше, чем к людям, чем к женщинам и детям. Таковы причуды российского гуманизма.

Еврокомиссар по вопросам юстиции Вера Юрова призвала отменить закон о декримининализации семейных побоев. «Недавние действия России стали негативным сигналом о выполнении страной обязательств по борьбе с насилием в отношении женщин и детей», — сказала Юрова выступая на пленарной сессии Европарламента. Еврокомиссар также отметила, что этот закон противоречит международным обязательствам России. Международный авторитет и имидж России это безусловно подорвало. Но ни это, ни многочисленные протесты общественности, не побудили наше правительство отменить своё решение.

В молодости я расстраивалась, что не вышла замуж. Теперь я думаю: какое счастье, что я не вышла замуж в этой стране. Какое счастье, что я не родила ребёнка в этой стране. Потому что в стране с такими законами и с таким отношением государства и правоохранительных органов к их выполнению нельзя ни выходить замуж, ни рожать детей — если нет гарантии защиты для женщины и ребёнка от насилия в семье.

Мои родители развелись, когда мне было семь лет, из-за того, что мой отец избил мою мать. Он повалил её на землю и бил ногами. Она в это время была беременна вторым ребёнком. Он это знал. У меня мог бы быть брат. Но у меня его нет. Всю свою жизнь я завидую женщинам, у которых есть братья. Моя мать ушла от отца и развелась после первого раза — не считающегося теперь в России преступлением, и не стала ждать второго. Это было самое правильное, что она сделала в своей жизни. Но перед тем, как это сделать, она спросила моё мнение. Хотя мне было только семь лет, она считала, что должна считаться с моим мнением, делая такой шаг: ведь этим она как бы лишает меня отца. Она сказала, что если я против, она этого не сделает. «Мне не надо такого отца», — сказала я в семь лет. «Мне не надо такого отца», — скажу я и сейчас, когда мне более пятидесяти.

Я писала эту статью, и мне казалось, мои пальцы бьют не по клавишам на клавиатуре компьютера — а по моему сердцу, и ему больно.

ВСЕ СТАТЬИ РУБРИКИ ОБЩЕСТВО     СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ

ДРУГИЕ СТАТЬИ РУБРИКИ ОБЩЕСТВО:

Денег нет — но вы желаю вам хорошего настроения     Письмо Ангеле Меркель  Выборы в России — ответ Льву Шлосбергу

Booking.com

Как попасть в Болгарию

В своей предыдущей статье «Русские в Болгарии» я рассказывала о жизни русских, переехавших на постоянное место проживания в Болгарию. После этой статьи мне пришло много писем с вопросами — как же попасть в Болгарию и получить там вид на жительство. Постараюсь в этой статье ответить на эти вопросы.

Мы не будем рассматривать такие существующие способы, как брак с гражданином Болгарии (потому что этот способ очень специфичен), рабочую и студенческую визу, что тоже специфично и не для всех, покупку квартиры за сумму 300 тысяч евро (а кому это надо, если вполне приличную квартиру в Болгарии можно купить и за 50). Даёт право на получение вида на жительство также и наличие бизнеса в Болгарии: но не все хотят и могут затевать такое рискованое дело, как собственный бизнес, да ещё в другой стране. Россияне, имеющие бизнес в Болгарии, есть, но, кроме того, что их немного, мало кому подходят условия получения визы для владельцев бизнеса: принять на работу 10 коренных жителей страны и выплачивать им зарплату, так как чаще всего это маленькие семейные фирмы, где работает сам владелец и члены его семьи, а если кто-то и находится в найме, то менее десяти человек, и не всегда болгар. Поэтому даже владельцы бизнеса как правило получают вид на жительство не по причине бизнеса, а другим путём, о котором будет сейчас рассказано.

Поэтому будем говорить о двух способах получить вид на жительство в Болгарии, которые являются самыми распространёнными вариантами. Один из них — для пенсионеров, и второй — для непенсионеров.

Вид на жительство в Болгарии для пенсионеров

Пенсионерам легче и проще всего получить возможность жить в Болгарии: Болгария даёт вид на жительство пенсионерам из других стран, в том числе и России. Они могут получить так называемое ВНЖ — право на проживание на один год, после чего каждый год продлять его на такой же срок, не выезжая из страны, и через пять лет получить ПМЖ — право на постоянное место жительства в Болгарии. Для получения их достаточно только предоставить документы, подтверждающие пенсионный статус и выплату пенсии (размер пенсии не имеет значения, любая российская пенсия соответствует их стандартам), иметь на счету в болгарском банке средства, равные болгарской пенсии за год — а это на данный момент менее двух тысяч евро, и иметь место для проживания — которым может быть не только купленная, но и снятая в аренду квартира. Как я уже писала в предыдущей статье, покупать квартиру для получения вида на жительство вовсе не обязательно, её можно снимать, только срок аренды должен быть на год. А стоимость круглогодичной аренды в Болгарии низкая, однокомнатную квартиру можно снять за 100 — 150 евро, двухкомнатную — за 200 — 250 евро. Все документы предоставляются в болгарское посольство в России, получается специальная въездная виза, которая называется виза «Д», срок её действия полгода, с ней можно приехать в Болгарию и в течение этого времени оформить временный вид на жительство на год, а потом его продлять. Пенсионеры имеют право только на проживание, но не имеют права на работу — но в их возрасте это большинству уже не нужно. Но при этом они имеют право открыть свою фирму и вести свой бизнес, если есть такое желание что-то заработать к пенсии. Получают они, естественно, российскую пенсию, а не болгарскую. Получать пенсию можно или на карточку, оформленную до отъезда из России в российском банке (но тогда нужно или раз в три года ездить в Россию получать новую, или оформить доверенность на друга или родственника, кто будет получать её за вас и посылать вам в Болгарию курьерской почтой — или привозить с собой, приезжая на отдых), или на счёт в российском банке и переводить на счёт в болгарский банк, или на счёт в болгарском банке. Получение и продление вида на жительство, включая необходимую медицинскую страховку, обходится в сумму около 700 болгарских левов, что эквивалентно 350 евро (лев сейчас приблизительно 31 рубль) в течение 5 лет, после чего нужно заплатить 500 евро за получение постоянного вида на жительство уже навсегда, и после этого всю оставшуюся жизнь спокойно жить бесплатно.

Вид на жительство в Болгарии для непенсионеров

Получить вид на жительство в Болгарии легко и просто и не сильно затратно и для лиц не достигших пенсионного возраста. Он даётся работникам представительств российских фирм (и фирм других стран СНГ). Это — тот способ, каким получают вид на жительство большинство живущих в Болгарии россиян непенсионного возраста. Иностранные компании любых стран могут открывать в Болгарии свои торговые представительства, иметь работающих в них сотрудников, и работающие в представительствах иностранных компаний также, как пенсионеры, могут получить круглогодичный вид на жительство, каждый год его продлять, и также через пять лет они могут получить пмж — постоянное проживание, после чего благополучно уволиться с работы. Так получают вид на жительство русские более молодого, непенсионного возраста, живующие в Болгарии и работающие по интернету — по удалённому доступу и фрилансеры, живущие на средства от сдачи квартир, имеющие бизнес в России, и многие владельцы своего бизнеса в Болгарии также пользуются этим вариантом.

Ходят ли они при этом на работу, работают ли, делают ли что-то, или проводят своё время в Болгарии, лёжа на пляже, получают ли какую-то зарплату и какую — до сего времени болгарские власти не интересовало. Хотя называются эти представительства торговыми, но по болгарским законам представительства иностранных компаний не имеют права вести какую-то реальную коммерческую деятельность, в том числе и торговую, а могут заниматься рекламой своей фирмы, поиском деловых партнёров, установлением деловых связей и изучением местного рынка, что понятия очень неопределённые. Это нечто похожее на то, что в России называется: положить трудовую книжку — когда официально не устроенный на работу договаривается с какими-то своими знакомыми, что они оформляют его на работу в свою фирму и делают ему запись в трудовой книжке, хотя реально он у них не работает. Разница тут в двух моментах: в России положившему трудовую книжку начисляется минимальная зарплата, которую он как правило отдаёт своим знакомым наличными, поэтому идёт рабочий стаж для пенсии — тут никакая зарплата не начисляется, соответственно пенсионный стаж не идёт — не для того это делается, а для получения возможности иметь вид на жительство в Болгарии, но зато и расходов оплачивать саму себе каждый месяц минимальную зарплату нет. По болгарским законам сотрудники иностранных представительств не должны платить подоходный налог с зарплаты болгарскому правительству — так фирмы не болгарские, иностранные, поэтому финансовая сторона вопроса — начисляется ли сотрудникам иностранных представительств зарплата и какая — болгарские власти не интересует и они никак не контролируют этот вопрос и не требуют каких-либо документов на эту тему: им же налоги с этой зарплаты не обломятся, так какое им дело — не их деньги. Так же, как пенсионеры, сотрудники представительств подтверждают свой доход выпиской со счёта в болгарском банке — это единственное необходимое доказательство дохода, размер суммы на счету для них в два раза выше, чем для пенсионеров, так как он привязан к болгарской минимальной зарплате, а не пенсии, и на данный момент составляет менее трёх тысяч евро. За пять лет минимальную зарплату могут поднять, а с ней и необходимую сумму для продления вида на жительство, но пока размеры этого повышения были очень незначительны и колебались в пределах 10-20 евро за месяц, и нет оснований для их резкого повышения в ближайшие пять лет.  Так же, как и пенсионеры, сотрудники торговых представительств не имеют права работать по найму где-либо ещё в болгарских организациях, но имеют право открыть свою фирму и вести свой бизнес, что некоторые и делают.

Сейчас в законодательстве Болгарии об иностранцах внесены  изменения и поправки. Они касаются именно представительств иностранных компаний. Суть их в том, что, во-первых, стали больше проверять, существует ли материнская российская компания и является ли она действующей, она должна реально работать, иметь обороты и активы, не иметь задолженностей по уплате налогов, во-вторых — если раньше болгарские власти совсем не интересовало, что все эти представительства делают на их территории и делают ли что-то — то теперь с них будут требовать коммерческое обоснование необходимости открытия и существования торгового представительства и предоставления планов работы на следующий год с необходимостью обоснования количества торговых представителей. То есть возникла тенденция некоторого закручивания гаек, некоторого контроля за деятельностью представительств, некоторого ужесточения условий. Пока юридические фирмы, этим занимающиеся, находят возможность решать эти вопросы и составлять такие планы и прочие документы — пока. Что будет дальше и как дальше изменяться правила, неизвестно.

Как попасть в представительство?

Тут у вас три варианта:

1 Первый — более сложный: если вы владелец собственной фирмы в России, вы можете открыть представительство своей фирмы в Болгарии. Сделать это не проблема: в Болгарии существуют масса юридических фирм, основанных уже иммигрировавшими нашими соотечественниками, за небольшие деньги оказывающими услуги по регистрацию и открытию представительств. Вы можете обратиться в одну из таких фирм, заплатить небольшие деньги, и вам быстро всё оформят и преподнесут на блюдечке готовое представительство. Вам нужно будет только предоставить копии учредительных документов своей фирмы. Таких фирм предостаточно, дело поставлено на поток широко, представительств открыто достаточно много, способ уже надёжный и проверенный. Информацию о таких фирмах можно легко найти в интернете. Но ваша фирма в России должна просуществовать не менее года до открытия представительства в Болгарии, должна быть реально действующей фирмой, не с нулевым балансом, и все пять лет до получения вами пмж она должна реально работать и иметь ненулевой баланс, и документы об этом вы должны будете каждый год предоставлять, соответственно держать бухгалтера. В Болгарии вы должны будете каждый год также сдавать отчётность по представительству — что для вас тоже будет делать та же юридическая фирма в Болгарии за небольшие деньги. Как видите, этот способ непрост: прежде всего тем, что не каждый человек является владельцем собственной фирмы, неизвестно, продержится ли фирма в России пять лет при нестабильности российского бизнеса, плюс хлопоты по открытию представительства и сдаче отчётности каждый год.

2 второй — если у вас нет своей фирмы в России, но есть друг владелец фирмы, вы можете договориться с ним, чтобы он открыл представительство в Болгарии. Он должен быть именно владельцем, учредителем, не наёмным руководителем — руководитель фирмы и владелец не всегда одно и то же. Если он наёмный руководитель, а учредители и владельцы другие люди — нужно будет договариваться с ними о согласии в письменном виде. Если он совладелец и есть другие учредители — нужно будет их согласие в письменном виде. От учредителя-руководителя при этом не потребуется ничего, кроме предоставления вам копий учредительных документов своей фирмы и протокола собрания учредителей фирмы (если он один — в его единственном лице), где написано, что учредители фирмы изъявили желание открыть представительство в Болгарии. А всю дальнейшую работу — связаться с юридической фирмой в Болгарии, передать ей эти документы, получить от них документы об открытии представительства, произвести оплату — вы, естественно, берёте на себя. Дальше всё по первой схеме: ежегодно предоставлять документы о существовании российской компании и её ненулевом балансе и сдавать отчётность по представительству в Болгарии, которую вам будет предоставлять юридическая фирма. Заинтересовать своего друга-владельца фирмы вам помочь вы можете, например, теми доводами, что наличие у его фирмы представительства за рубежом существенно повысит престиж его фирмы в глазах его деловых партнёров и клиентов, при этом никакой работы и хлопот по организации такого представительства ему делать не придётся — их вы берёте на себя, он же получает себе представительство фирмы за рубежом в готовом виде, и расходов никаких он не несёт — вы их тоже берёте на себя.

3 третий — самый простой: А что же мне делать, если я простой человек, не владелец собственной фирмы, и знакомых владельцев фирм у меня нет (или они не хотят открывать представительство в Болгарии ради меня)? Неужели тогда мне не попасть в Болгарию, где, как писали вы в первой статье «Русские в Болгарии» так хорошо? — спросите вы. Не волнуйтесь, вы имеете все возможности попасть в Болгарию, более того — вы можете это сделать гораздо более простым и лёгким способом, чем первые два. Я тоже не пенсионер и не владелец своей фирмы, как и множество людей, живущих здесь. Можно просто оформиться сотрудником в уже открытое кем-то другим представительство. Сделать это помогут вам те же самые многочисленные юридические фирмы наших соотечественников в Болгарии. Оформиться в чужое представительство намного проще, чем открывать собственное — не надо возиться с регистрацией своего представительства и потом пять лет с подачей всяких отчётов по нему: достаточно только предоставить юридической фирме копию своего паспорта и заплатить небольшие деньги — и готово, через пару недель вы работник какого-то российского (или снг-шного) представительства, и с документами, это подтверждающими, вы идёте в болгарское посольство, получаете въездную визу Д, а по приезде — идёте в миграционную службу и получаете вид на жительство. Потом каждый год вы берёте в той же фирме справку, что в следующем году представительство продолжит свою работу и вы будете продолжать там работать, с этой справкой продляете вид на жительство на следующий год, а через пять лет — получаете пмж — после чего можете уволиться, и работать где угодно или не работать — это уже никого не будет интересовать. Таким образом, оформление сотрудником в уже имеющееся открытое кем-то другим представительство — наиболее простой и легкий и самый распространённый способ получения вида на жительство в Болгарии для непенсионеров. Так получили вид на жительство уже много людей. Это достаточно надёжный способ, риска тут нет, никто никого не обманывает — ведь тогда фирма рискует своей репутацией, информация о таком случае распространилась бы по интернету и фирма потеряла бы бизнес и будущих клиентов, а это никому не надо. Эта система, существующая уже несколько лет и поставленная на поток. Представительств российских и снг-шных компаний в Болгарии открыто уже довольно много, оформляться есть куда. Этот вариант возможен благодаря тому, что по законам Болгарии в каждом представительстве иностранной компании может работать несколько человек. Таким образом, если кто-то открывает представительство для себя (как правило едут в Болгарию супружеские пары), муж и жена оформляют себя как сотрудников представительства — и у них остаётся ещё несколько свободных мест, на которые они могут оформить других людей, тем самым заработав себе небольшую денежку, покрывающую расходы по регистрации и оформлению представительства. А потом — через пять лет они все получают вид на жительство, поэтому их места в представительстве освобождаются, и на освободившиеся места можно оформить следующих людей. Юридические компании, оформляющие людей в представительства, гарантируют, что оно не закроется в течение тех пяти лет, которые необходимы для получения вида на жительство. Как правило они имеют базу из большого количества представительств, и даже если с каким-то когда-то (чего пока ни с кем не было) и произойдёт накладка, то они могут просто переоформить вас в другое. Законы Болгарии это не запрещают — в любой стране человек имеет право поменять работу. Ваш статус — сотрудник иностранного представительства — остаётся прежним, переход из одного в другое ни на что не влияет. Поэтому вы и сами можете его поменять на другое, если вдруг захотите.

Цена вопроса

Три года назад до повышения курса евро стоимость регистрации представительства в Болгарии в среднем составляла около 800 евро, вписывание в чужое — от 1000 до 1500 евро. Сейчас цены значительно уменьшились — не знаю, в связи с падением курса рубля и увеличением курса евро, или много свободных мест в представительствах освободилось, так как многие уже получили пмж и у них отпала необходимость продляться там на следующий год — но сейчас и то и другое можно сделать в среднем за 600 евро. Ежегодное получение справки о продолжении работы представительства и вашего пребывания в нём до 2017 года в среднем составляло около 40 евро, что почти что даром. С 2017 года после внесения изменений в закон об иностранцах, список документов, необходимых для продления вида на жительства для торговых представителей, расширился, поэтому получение этих документов стоит дороже, в районе 200- 250 евро. Плюс те официальные расходы по получению и продлению вида на жительство, о которых я писала — оплата его в миграционной службе Болгарии, нотариальное заверение необходимых для этого справок, медицинская страховка — около 700 левов или 350 евро евро в течение пяти лет, и 500 евро за пмж как последний платёж. По сравнению с теми суммами, в которые как правило обходиться получение вида на жительство в странах Западной Европы, где для этого нужно вложить в экономику страны в виде покупки акций, облигаций и ценных бумаг страны где-то около полумиллиона евро или вроде того — это вообще можно считать даром.

Раньше сядешь — раньше поедешь, опоздаешь — можно вообще не уехать

Я приняла решение о переезде в Болгарию, когда мне до пенсии оставалось три года. Некоторые мои знакомые говорили: может, лучше подождать до пенсии и уже поехать как пенсионер — сэкономишь деньги на оплату оформления в представительство. Но — кроме того, что я считала, что лишние три года на морском курорте и в тёплом климате стоят этих денег (и прожив их, я убедилась — стоят), я не хотела медлить, потому что визовые правила, возможности получения вида на жительства в странах Европы — к сожалению, величина не постоянная, они могут в любой момент поменяться. И как правило, меняются не в лучшую сторону. Сейчас дают вид на жительство, и на таких условиях, что будет завтра — неизвестно. За три года может многое измениться. Лучше не медлить — решила я. Пока пускают — надо ехать, неизвестно, будут ли пускать завтра и на каких условиях, а то может потом и как пенсионер не выедешь. И как показали события последнего года, я была отчасти права — условия предоставления вида на жительство для сотрудников представительств иностранных торговых компаний ужесточились. Пенсионеров не трогают — пока. Что будет дальше и как дальше изменяться правила, неизвестно. Так что решайте сами. Я думаю, что с такими вещами лучше не медлить, если сейчас не успеешь вскочить в поезд, потом можешь в него уже не попасть — уйдёт. В интернете народ пишет, что в некоторых странах после вступления в Шенген правила выдачи вида на жительство ужесточаются, возникают проблемы с получением вида на жительства для россиян или с продлением уже существующего. Пока Болгария не входит в Шенгенскую зону, но всё собирается — уже несколько лет собирается, вдруг да соберётся, тогда неизвестно, что будет с получением вида на жительство. Пока у них тенденция по крайней мере пенсионерам давать без проблем, а что потом им в голову взбредёт, кто их знает.

В следующей статье о Болгарии будут написаны советы по покупке недвижимости в этой стране, исходя из личного опыта того, кто это уже прошёл: «Советы покупающим недвижимость в Болгарии».  

Понравилась статья? Поделитесь ею со своими друзьями по е-мейл или в социальных сетях, нажав на кнопочки внизу:

МОЙ ДОМ В БОЛГАРИИ

ЕЩЁ О БОЛГАРИИ:

 ВСЕ СТАТЬИ О БОЛГАРИИ      ВИДЕОЗАПИСИ БОЛГАРИЯ

 «Русские в Болгарии»    «Советы покупающим недвижимость в Болгарии» «Морские курорты Болгарии»     «Минеральные курорты Болгарии»    «Отдых в Болгарии» и др.

ТУРЫ В БОЛГАРИЮ   ТУРЫ В БОЛГАРИЮ

ЗАБРОНИРОВАТЬ ГОСТИНИЦУ В БОЛГАРИИ:



Booking.com


О ДРУГИХ СТРАНАХ

СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ

Путеводители для туриста - 200*200Онлайн бронирование туров - 300*250 

Booking.com

Письмо госпоже Меркель

Госпожа Меркель,
господин президент Парижа, господин мэр Парижа, господа руководители всех европейских стран, разрешающих массовую миграцию в свои страны жителей восточных стран и Африки,

совершенно очевидно, что, допуская это, вы наносите большой вред своим странам и народам, всей Европе, вы убиваете Европу и европейскую культуру.
Очевидно, что большая часть населения этих стран имеют более низкий уровень нравственности и морали, бытовой культуры поведения, но зато более высокий уровень преступности. С приездом их уровень преступности, до этого очень низкий, значительно повысился, большинство преступлений в Европе совершают мигранты из Восточных стран. И прежде всего – преступности против женщин, что ясно показали события в Кёльне и других городах Германии в канун Нового 2016 года. Если раньше Европа была комфортным и безопасным местом для туризма, то теперь женщине опасно путешествовать в Европе. Да и мужчине тоже. Теперь туристы, особенно женщины, будут бояться ехать в Европу. Тем более опасно стало жить постоянно живущим коренным жителям Европы. Полиция и пресса явно пытаются скрыть этот факт, полиция не наказывает преступников-мигрантов и отпускает их, отказывается принимать заявления от потерпевших, пресса не хочет об этом писать. Всё это только способствует увеличению преступности мигрантов, видящих свою безнаказанность. Но все попытки замолчать и скрыть этот факт обречены на неудачу, замолчать это не удастся – это уже видно всем. Полиция и пресса не стали бы этого делать, если бы не получили указания сверху, от правительства.
Европа, когда-то образец культуры, чистоты и порядка, превратилась в мусорную свалку с грязными, заваленными мусором улицами больших городов, подобно городам восточных стран, и на неё стало печально смотреть, как стало печально смотреть на Париж. Если бы Эрнест Хемингуэй видел его сейчас, он бы уже не назвал его праздником, который всегда с тобой.
Большинство мигрантов не работают и живут на социальные пособия, заводят большое количество детей и живут на пособия для детей, в то время как коренные жители Европы работают. Также они получают бесплатное жильё, в то время как коренные жители Европы покупают жильё и всю жизнь выплачивают за него ипотечные кредиты. Очевидно, что причиной их приезда является не необходимость убежища из-за каких-то проблем в своей стране, а желание жить не работая, получая пособия и бесплатное жильё. Эти пособия платятся за счёт налогов, которые платят работающие коренные жители Европы. То есть коренные жители Европы вынуждены своими деньгами кормить мигрантов – причём против своей воли, потому что никто не спрашивал, хотят ли они этого. Почему они должны это делать? Тем самым подрывается экономика стран Европы и ухудшается уровень жизни её жителей.
Те, кто пытается высказывать протест или говорить правду о положении с миграцией, как например, Тило Сарацин, автор книги «Германия. Самоликвидация» (“Thilo Sarrazin “Deutschland schafft sich ab”), подвергаются репрессиям.
В настоящее время положение ухудшает тот факт, что под видом беженцев в Европу массово проникают боевики террористической организации «Исламское государство», что грозит Европе не только терактами, но и развязыванием войны на её территории с целью её военного завоевания.
Вы любите говорить о правах человека. Но понимать их можно по-разному. Важным правом человека является право жить в своей стране в окружении своего собственного, а не чужого, народа, своей национальности, в сохранении своей культуры во всех её аспектах – религиозном, архитектурном, бытовом, этническом и т.д., а также право самому решать, принимать ли жителей других стран и национальностей.

 

Поэтому такие важные решения, как допуск мигрантов из других стран, тем более в большом количестве, должны приниматься только в результате всенародного референдума, это может решать только народ. Правительства никак не имеют права решать такой важный вопрос самостоятельно. Кто дал вам право принимать такие важные решения на себя? Почему вы решили, что имеете на это право? Поступая так, вы нарушаете права своих народов. Но вы не проводите таких референдумов, потому что прекрасно понимаете, что ваши народы ответят: «НЕТ». Вы знаете, что идёте против воли народа, и сознательно делаете это.
Налицо явный факт: вы, госпожа Меркель, и руководители других европейских стран, делаете то, что наносит вред своим собственным странам и народам, ради интересов мигрантов из других стран. Если руководитель страны идёт против интересов своей страны и народа ради интересов другого народа и другой страны, это кажется очень странным. Более того — и в политической, и в военной, и в любой другой сфере это называется предательством. И если вы идёте на это, то должна быть какая-то причина. Я не могу поверить, что вы делаете это без личной выгоды для себя, какими бы высокими рассуждениями это не прикрывалось. Эта причина мне неизвестна. Но возможно – всем известно, что для того, чтобы прийти к власти и для того, чтобы у неё оставаться, нужны деньги, и большие деньги. На организацию выборной компании нужны большие деньги. Возможно, вы получаете их от каких-то сил, заинтересованных в миграции.
Я призываю вас забыть о личной выгоде и спасти Европу, пока не поздно, пока её – хочется надеяться – ещё можно спасти. Потому что потеря Европы и европейской культуры будет невосполнимой и самой большой потерей для всего мира.
А путь спасения Европы только один: не принимать новых мигрантов из стран третьего мира и депортировать большинство уже имеющихся.
На самом деле остановить поток мигрантов очень легко: большинство из них приезжают в Европу не спасаясь от каких-либо бедствий, а для получения пособий и бесплатного жилья. Достаточно просто не давать им пособий и жилья – и поток мигрантов прекратится сам собой. Останутся только единицы, согласные работать и самим зарабатывать на жизнь и жильё, которые действительно являются политическими мигрантами. Но таких будет не более, чем пальцев на руке. Большинство мигрантов прибывают из стран, где нет ни войн, ни революций, никаких причин для миграции. Но даже если они есть, как в Сирии, никакие проблемы в других странах, никакие войны и революции не являются оправданием для миграции в Европу. Тем более, чтоб большинство прибывающих под видом беженцев не женщины и дети, а молодые мужчины. А они должны решать проблемы в своей стране сами, а не бежать в другую. Тем более, нет оснований, почему они должны бежать именно в Европу, а не соседние с ними страны третьего мира, более близкие им территориально, культурно и этнически, где в данное время нет ни войн, ни революций. Что касается уже имеющихся мигрантов, правительство Швеции приняло правильное решение об их депортации, которому было бы разумно последовать и остальным. Непонятно только, почему для этого потребуется несколько лет – это вполне можно сделать в течение одного года. И наверняка в Швеции не 80 тысяч мигрантов, а намного больше. Это должно делаться не только в отношении тех, кому отказано в статусе беженца сейчас – дела уже приехавших должны быть пересмотрены на предмет того, правильно ли они получили этот статус. А также проверены и пересмотрены дела получивших европейское гражданство, правильно ли они его получили. Должны быть высланы все, совершившие преступление, и все, живущие на социальные пособия и не работающие – если они не могут или не хотят найти работу в Европе, у них нет причин в ней оставаться.

Послесловие

После того, как была написана эта статья, в прессе появилось сообщение о случае в Германии, когда эмигрант из арабских стран изнасиловал 10-летнего немецкого мальчика в бассейне, и суд его оправдал. Правда, потом, под давлением общественности, дело было пересмотрено и ему присудили пару лет тюрьмы (не сильно много), но это только после того, как поднялось народное возмущение. Причём оснований для оправдания нашли две: первое — что он ещё не выучил немецкий язык и потому не понял, что ребёнок против. Я не понимаю, что, в Германии секс с ребёнком в принципе разрешается, если ребёнок согласен? Согласие ребёнка на это является юридическим основанием? В России, слава Богу, это уголовная статья в любом случае, согласие ребёнка не принимается в расчёт: он не в таком возрасте, чтобы понимать эту сферу жизни и сознательно давать согласие. Или на то, чтобы понять несогласие ребёнка, нужны очень глубокие знания языка? А если он до такой степени не знает немецкий язык, может, это основание для того, чтобы он не жил в Германии, а не для того, чтобы оправдывать изнасилование ребёнка? Вторую уважительную причину суд усмотрел в том, что у него 4 месяца не было секса. Я не понимаю, они там в Европе с ума посходили со своим псевдогуманизмом? А как насчёт гуманизма по отношению к женщинам и детям? Что, теперь в Германии такие законы, что если мужчина не смог пару месяцев найти себе женщину для секса, он может кого угодно насиловать — и женщин, и даже детей? Просто радуюсь, что я оттуда уехала и там не осталась жить. Я теперь даже в турпоездку туда поехать боюсь: если меня там на улице какой-нибудь араб изнасилует, его оправдают, потому что у него долго секса не было? (Причём всё это произошло в бассейне, который был ему предоставлен бесплатно — для адаптации в стране. Для адаптации в другой стране прямо крайне необходим бесплатный билет в бассейн? А язык для этого знать не столь обязательно? Почему коренным немцам бесплатные билеты в бассейн не раздают, а они их за деньги покупают и эти деньги зарабатывают?)
Когда я была в Индии (кстати, в мусульманской части) я подверглась нападению толпы мужчин, и я прекрасно понимаю, что чувствовали женщины в Кёльне, подвергшиеся нападению в новогоднюю ночь. И я не хотела бы жить в стране, имеющей таких мигрантов.

Во всех странах всё сильнее разрастается протест против исламизации Европы. Попустительством этнической преступности европейские правительства могут довести Европу до ку-клукс-клана (который в своё время в Америке, как хорошо рассказывает в своей известной книге «Унесённые ветром» Маргарет Митчел, возник как стремление белых мужчин защитить своих женщин, подвергавшихся нападениям со стороны негритянского населения, после того, как неграм была предоставлена свобода — это было первое же, для чего они использовали свою свободу. И также, как сейчас в Европе, полиция бездействовала и не наказывала преступников. Ситуация сейчас складывается аналогично. Или уроки истории опять ничему не учат?)

Кто придумал эту пресловутую «толерантность», этот бред? Кто бы он ни был, этого человека стоит повесить. Что было бы с человечеством, если бы оно было толерантным по отношению к преступникам?
Псевдогуманисты и псевдолибералы доказывают человечеству, что все люди и нации одинаковы. В это можно поверить, если, сидя в своей стране за железным занавесом, никогда не видел других народов и не имеешь опыта общения с ними и ничего не знаешь о других странах и народах. В то время как достаточно иметь такой опыт и знания, чтобы увидеть, что это не так. Известный французский социолог и психолог Гюстав Лебон писал: «Уже почти полтора века прошло с тех пор, как поэты и философы, крайне невежественные относительно первобытной истории человека, разнообразия его душевного строя и законов наследственности, бросили в мир идею равенства людей и рас. Нет ни одного психолога, ни одного сколько-нибудь просвещенного государственного человека, и в особенности — ни одного путешественника, который бы не знал, насколько ложно химерическое понятие о равенстве людей». Естественно, он тоже был объявлен фашистом — как сейчас этот ярлык вешается на чуть ли не всех мало мальски здравомыслящих людей.
На самом деле на человека влияет очень много факторов, его формирующих, делая народы различными: это и условия жизни, и природные условия, и религия, и географическое положение, и климат, и множество самых разных вещей. Они влияют не только на психологию и так называемый менталитет, но даже на физиологию, есть масса биологических факторов, которым подвергается человек.
Например, климат влияет на физиологию человека, в частности, мужчины. Все физиологи и врачи прекрасно знают: при солнечном свете и жаркой температуре у мужчин более усиленно вырабатывается тестостерон — мужской половой гормон, от которого напрямую зависит сексуальная активность. Поэтому у мужчин даже из белых северных стран она повышается во время отпуска в тёплых странах. Теперь представьте себе страны Ближнего Востока — арабский полуостров: это самая жакая часть планеты, это температура 40-50 градусов плюс большую часть года, вода в море превращается в кипяток — 30-35 градусов, даже зимой температура воздуха 30-35 градусов и не снижается никогда, приносящих прохладу дождей практически нет, пустыня — и в таких природных условиях человек живёт всю жизнь, более того -так жили его предки из поколение в поколение тысячелетия. Вы понимаете, какая у него генетика? Тут тестостерон просто зашкаливает, превращая мужчин в сексуальных маньяков. Как известно, в мусульманских странах есть определённые традиции жизни женщины: женщины одеты закатунные с ног до головы одеждой, юбка до пола, рукава по длине рук, голова и шея закутаны в платок, причём всё это чёрного цвета — попробуйте даже в тридцать градусов, которые бывают у нас, погулять в чёрной одежде, притягивающей солнечные лучи, да ещё закрывающей всё тело, и в платке, закутав голову и шею — вы через несколько минут с ума сойдёте, а представьте так ходить в 40-50 градусов! Это издевательство над женщиной. Естественно, они никогда не купаются в море или в общественном бассейне. Во многих арабских странах женщине не разрешается одной, без сопровождения мужчин, выходить на улицу: недавно в прессе было сообщение, что в одной из таких стран женщину приговорили к смерти и убили за то, что она вышла одна на рынок за продуктами (муж её был в отъезде, родственников мужского пола не было — ей было просто не с кем пойти, если только с голову умирать). Псевдогуманисты разсуждают о разности традиций в европейских и восточных странах, объясняя всё разностью традиций — но они не задумываются о том, почему эти традиции возникли, и о том, что не просто так они возникли, не на пустом месте. А возникли они потому, что в таком климате у мужчин такой чрезмерный тестостерон, что они становятся сексуальными маньяками, и женщине в этих странах просто опасно одной выходить на улицу, и ходить в нормальной одежде, а не закутанной в чёрное с головы до ног, иначе на неё могут наброситься. На самом деле эти традиции возникли для того, чтобы защитить женщину от нападения. И то, что это не преувеличение, я столкнулась сама в своих поездках по Индии (об этом в будущем в статье, посвящённой Индии). Это — следствие природных условий. Но оно усугубляется и дополняется религиозными и общественными взглядами: взглядом на женщину как на низшее существо, по сравнению с мужчиной, у которой (в отличие от христианских представлений) даже нет души, поэтому её развитие на уровне животного, роль которого только — быть инструментом для доставления сексуального удовольствия мужчине, поэтому ни о каком уважении к женщине речь идти не может (нельзя же уважать того, кто ниже тебя), и согласие женщины на секс не считается обязательным — инструмент не спрашивают, хочет он или не хочет, отсюда такие традиции, как гаремы, кража невест и т.д., поэтому изнасиловать женщину не считается грехом, а уж женщину другой веры — тем более, если на всех людей другой веры смотрят как на «неверных», как на врагов, война с которыми является одним из принципов религии — джихад. Тут изнасилование женщины другой веры не только следствие сексуальной озабоченности, но чуть ли не часть этого самого джихада. И таких мужчин пускают в Европу, сами не понимая, кого они пускают и чем это всё закончится.

Терроризм

Эта статья была написана раньше (вернее, это не статья, а письмо, которое было отправлено указанным в нём адресатам). Но сейчас в связи с целой серией терактов в Лондоне и Париже она приобрела особую актуальность. Теперь уже восточная эмиграция несёт с собой не только бытовую преступность и насилие — но и вещи пострашнее: массовый терроризм. Стыдливая болтовня псевдогуманистов, что у терроризма и преступности нет национальности и нет религиозной принадлежности, эта псевдолиберальная демагогия — только нежелание смотреть правде в глаза и попытка прятать голову в песок, как страус, которые не помогут борьбе с терроризмом, а помешают ей. Все же знают, что у терроризма в 21 веке есть и национальность, и религиозная принадлежность, и только понимание и признание этого факта даст возможность ему противостоять. Стремление к завоеванию мира и его насильственной исламизации, с физическим устранением всех, кто на неё не согласен — историческая черта ислама, и эта многовековая практика исходит из его религиозной идеологии. В лице современного терроризма мы имеем сознательную и организованную войну мусульманского мира против христианского, в частности имеющего цель завоевания Европы и истребления или подавления её коренного населения (ведь понятно, что оно ислам принимать не будет) и навязывание Европе своего образа жизни. Это — самая глобальная цель, а не бегство от войн и всяческих выдуманных и невыдуманных бедствий под видом беженцев. И даже получение социальных пособий и более лучшая жизнь экономически — присутствующая у многих, но не самая главная цель.
Конечно, никакой здравомыслящий человек не станет обвинять в этом всех мусульман подряд, конечно, он понимает и признаёт, что есть много нормальных, мирных и порядочных людей, которые не поддерживают террористов и радикалов и осуждают их — и именно с такими людьми нужно объединяться в совместной борьбе против терроризма.

Для такой страны, как Россия, терроризм — не теория, это — часть нашей истории. Во второй половине 19 века и начале 20 века в России тоже был терроризм и террористы. Но это был совсем другой терроризм. Русские террористы-революционеры убивали политических деятелей, руководителей государства и правительства, которых считали реакционными, и их деятельность — вредной для страны, и их физическим устранением они хотели улучшить жизнь своей страны. Всегда ли они правильно оценивали общественную деятельность своих жертв — суть сейчас не в этом. Но в целом если вдуматься, не так уж это было глупо и не так уж неправильно, как может показаться на первый взгляд. Как бы мог измениться ход истории, если бы кто-то вовремя устранил Гитлера, Сталина, Ленина, Мао Дзе Дуна, не говоря уже о камбоджийском диктаторе? Есть исторические личности, стоящие того, чтобы их расстрелять. Деятельность русских террористов никогда не была направлена против простых ни в чём не повинных людей — более того, они старались не допускать их случайной гибели по мере возможности. Правильны или неправильны были выбранные ими средства — но у них были благие цели: улучшение жизни своей Родины.

Но современный терроризм — совсем другой. Он направлен именно на обычных людей. Он с виду кажется бессмысленным: ну какой может быть смысл в убийстве случайных прохожих, для чего, что этим можно добиться? Но это только с одной стороны. Может быть, это только начало: начало более массовых действий, подготовка к которым ведётся. Не дай Бог, конечно. Но для этих более массовых действий нужны и более массовые силы.

P.S. По данным прессы, в следующем году Германия планирует принять 2 миллиона восточных мигрантов. Армии гораздо меньших размеров завоёвывали империи.

Россия, идущая по неверному пути Европы

К сожалению, восточная этническая эмиграция и вытекающие из неё проблемы — преступность, терроризм и т.д. — проблемы не только Европы. В России те же проблемы. Так же массова (по крайней мере в Москве, в других городах не жила) миграция из стран Средней Азии и Кавказа, приводящая к тем же последствиям: терроризм, взлёт этнической преступности, причём больше всего — преступлений против женщин на сексуальной почве, такая же тенденция полиции замолчать эти преступления и отпускать преступников, изменение этнического и культурного состава населения. И также — сопровождается это массовым изданием всяких педагогических книженций и брошюр, цель которых — приучить россиян к той же пресловутой «толерантности», понимая это как согласие на массовую этническую эмиграцию, авторы которых сокрушаются, что россияне этой самой толерантности проявлять не хотят. Во многих московских школах чуть ли не половину детей составляют дети мигрантов из Азии и Кавказа. Та же проблема разницы в рождаемости: в русских семьях рождается 1-2 ребёнка, в восточных рожают по 5-6, или с ними же приезжают, и на месте одного восточного мигранта растёт 6, многие женщины из Кавказа и Средней Азии специально приезжают рожать в Россию — потому что ребёнок, рождённый на территории России, имеет законное право на получение российского гражданства — а с ним и его родители. Таким образом изменяется этнический состав населения России с русского и славянского на азиатско-кавказский — и ничего хорошего для будущего развития России это не сулит.
Причём на протесты москвичей и жителей других городов правительство отвечает: кавказские регионы входят в состав Российской Федерации, они такие же граждане России, поэтому мы не можем запрещать им въезд в Москву и в любой другой город. Извините, а разве Азербайджан, Грузия, Армения, Узбекистан, Таджикистан и тому подобное входят в состав Российской Федерации и их жители являются гражданами России? Слава Богу, они уже давно туда не входят и граждане других государств. Что же тогда они делают в Москве в таком количестве? А жителям СНГ предоставлен безвизовый въезд — правда, на три месяца. Но все же понимают, чем это всё кончается: они приезжают на три месяца и остаются, не уезжают обратно. Отследить каждого из толпы приезжающих без визы, уехал он вовремя или не уехал — просто нереально, на это не хватит никакой полиции, даже если всё коренное население пойдёт туда работать, бросив любую другую работу. Почему было принято такое решение, зачем им дают безвизовый въезд? Чтобы улучшить им возможности для туризма? А то можно подумать, они сюда приезжают ходить в Третьяковскую галерею. Россиянам безвизовый въезд на Кавказ и в Среднюю Азию не нужны — они туда как правило не ездят, если кто-то и поедет иногда действительно для туризма — так это редкие единицы, большинство предпочитают совсем противоположные направления, и этим единицам нет проблем оформить визу. А сделано это с одной целью: с безумной идеей Путина восстановить в прежнем составе Советский Союз (так как ему одной России мало, огромной и великой и без ненужных нам и чуждых этнически, религиозно и культурно Кавказа и Средней Азии, ему хочется быть властителем империи), поэтому странам бывшего СНГ дан безвизовый въезд как пряник, с надеждой, что когда-нибудь они опять с нами воссоединятся. Но они ездить без визы ездят, но опять воссоединяться с Россией не торопятся. Так русский народ в этом, как и во многом другом, стал заложником имперских амбиций Путина.
А что до кавказских регионов, которые действительно входят в состав Российско Федерации — так давайте вспомним тот Советский Союз, где не только они, где действительно 15 республик входили в состав единого государства — но при этом никакой массовой восточной этнической эмиграции в Москву и в Россию из Кавказа и Средней Азии не было, и нахождение в одном государстве никак не мешало этого не допускать. Была система, не допускающая этого. Так что не надо нам, старшему поколению, жившему при социализме и Советском Союзе, вешать лапшу на уши и говорить, что это невозможно: жить в одном государстве с этническими регионами и не допускать миграции их населения в регионы российские. 70 лет это успешно было возможно, а теперь вдруг не стало? Всё зависит от правительства, допускает оно это или нет. И не надо говорить, что без их рабочей силы мы пропадём и грязью зарастём, улицы некому будет убирать, что москвичи работать на таких работах не хотят и т.д.: 70 лет жили и не пропадали, и улицы убирались — и, кстати, лучше, чем сейчас. Люди же не лопухи и всё понимают. Всю мою жизнь в Москве и вплоть до ещё буквально пары лет назад до моего отъезда из Москвы в 2015 году во всех соседних со мной магазинах были русские продавщицы. А последние годы перед моим отъездом они сменились на восточных. Всю жизнь русские женщины хотели работать продавцами в магазинах, и вдруг в одночасье за пару лет хотеть перестали? Да бросьте, не дурите людям головы. У меня были пара знакомых русских женщин, работающих продавцами — в тех немногих местах, которые пока ещё оставались на тот момент, куда можно было русским устроиться, так им начальство в открытую говорило: будете с чем-то не соглашаться (например, с ухудшением условий работы, нарушением трудового законодательства, понижением зарплаты и т.д.) и права качать — вас уволим, наймём мигрантов, они будут за копейки вместо вас работать. Разве правительство не должно защищать свой народ, его право на труд и на достойную зарплату и условия труда? Или оно должно заботиться только об одних работодателях и предоставлении им возможности иметь более дешёвую рабочую силу? Тем более, если за неё приходиться расплачиваться ценой увеличения преступности и угрозы терроризма? Не слишком ли дорогая цена? Да и это ещё не главная проблема: если бы они все приезжали сюда работать, так ведь это не так, опять лапша. Дай бог, если как минимум один мигрант из десяти действительно работает — остальные девять или имеют весьма сомнительный бизнес в виде палаток с шаурмой, вовсе России не нужный, или опять же отбирают возможности для бизнеса у коренного населения — и то в лучшем случае, а подавляющее большинство не работает и бизнес не имеет, а вообще занимается непонятно чем. Москвича и приезжего с востока легко узнать на улице не только по внешнему виду — по поведению: деловой озабоченный москвич, с портфелем под мышкой, трусцой бежит на работу, а мигранты группами по нескольку человек вразвалочку медленно прогуливаются по улицам, явно на работу не спеша — почему они массово гуляют в будние дни, в рабочее время? Почему они не работают, если, как утверждают власти, они работать сюда приехали?
У русских странная черта: мы не перенимаем у других стран хорошее, которое у них действительно есть, и много — но хорошее у нас не приживается и мы от него открещиваемся, но мы с каким-то странным маниакальным упорством перенимаем плохое, перенимаем чужие ошибки — в том числе и пресловутую «толерантность». К чему это привело в Европе, мы видим. Почему же чужие ошибки нас не учат?

ВСЕ СТАТЬИ РУБРИКИ «ОБЩЕСТВО»        СТАТЬИ НА ДРУГИЕ ТЕМЫ

ДРУГИЕ СТАТЬИ РУБРИКИ «ОБЩЕСТВО»:

Не могу молчать — закон о декриминализации домашнего насилия      Денег нет — но желаю вам хорошего настроения

Booking.com
error: Content is protected !!
Каталог сайтов OpenLinks.RU